標準個人租房通用合同

標準個人租房通用合同前言本合同由出租人和承租人雙方訂立，并約定遵守以下條款。本合同是合法有效的個人租賃合同，旨在保護出租人和承租人的合法權(quán)益，維護居住秩序，促進良好居住環(huán)境的建設(shè)。出租人信息姓名：身份證號碼：電話號碼：承租人信息姓名：身份證號碼：電話號碼：房屋信息出租人同意將如下房屋出租給承租人居住：地址：房屋類型：面積：月租金：租賃期限本合同有效期為：年月日起，至年月日止。承租人必須按照合同規(guī)定，于約定日期前到房屋內(nèi)居住，不得提前或延遲入住。租金支付承租人應(yīng)于每月號前將當月租金匯至出租人指定的銀行賬戶，匯款成功后將匯款憑證發(fā)給出租人。如支付日為法定節(jié)假日、周末或其他不工作的日子，繳費時間順延至下一工作日。承租人應(yīng)按月按時支付租金。如在租期內(nèi)拖欠租金，出租人有權(quán)要求承租人立即補交欠款并支付滯納金。押金承租人應(yīng)在入住時交納押金，作為履行本合同的誠信保證。租期屆滿或承租人遷出房屋時，承租人應(yīng)在出租人驗收合格后，從押金中扣除按合同應(yīng)當扣除的費用。費用明細包括但不限于房屋內(nèi)的損壞、水電費用欠繳、物品丟失等。如扣除費用后，押金余額仍有剩余，出租人應(yīng)在承租人遷出或租期屆滿且房屋歸還后個工作日內(nèi)將剩余押金退還給承租人。房屋維護承租人必須保持房屋內(nèi)清潔，不得破壞房屋裝修和設(shè)施設(shè)備。出租人應(yīng)按時維修房屋的設(shè)施設(shè)備，如因承租人人為破壞而致使設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)由承租人承擔修繕費用。承租人如需在房屋內(nèi)裝修、拆改，應(yīng)事先征得出租人的同意。房屋使用承租人在租用房屋期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、借用或轉(zhuǎn)讓。承租人不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)行為，不得干擾其他居民的正常生活和工作。租約解除正當理由下，出租人和承租人均有權(quán)解除租賃合同。正當理由包括但不限于出租人需要房屋自用，承租人因工作、家庭等原因不得不解約等。如因承租人不履行本合同所約定的責任，出租人有權(quán)解除租賃合同。其他本合同的簽署、修改、解除均必須書面確認。本合同未約定的事項，應(yīng)根據(jù)國家及當?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同一式兩份，出租人、承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如因雙方的原因需更改的，必須經(jīng)過雙方協(xié)商