民間房屋租賃合同協(xié)議書

民間房屋租賃合同協(xié)議書甲方：（出租方）姓名/名稱：___________聯(lián)系方式：___________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________地址：___________乙方：（承租方）姓名/名稱：___________聯(lián)系方式：___________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________地址：___________經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商、一致簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、租賃物件甲方所出租的物件為_(kāi)______，具體地址為_(kāi)______。租賃期限為_(kāi)______（自年月日起至年月日止）。二、租金租金為人民幣_(tái)______元，每月共計(jì)_______元。租金支付方式為_(kāi)______。如未按期支付租金，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并收回物件，乙方已支付的租金不予退回。三、使用與管理租賃物件僅供乙方自用，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改建。租賃期間，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和物件的使用說(shuō)明使用物件，并且保持房屋內(nèi)部清潔、整潔、無(wú)破損，不得惡意破壞房屋和設(shè)施。租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。租賃期間，甲方有權(quán)定期檢驗(yàn)房屋稍有破壞和損失要求乙方修繕或賠償。四、協(xié)議變更與解除本合同約定一切條款均不能修改或解釋，但雙方協(xié)議的除外。在租賃過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致需要對(duì)本合同進(jìn)行修改，必須經(jīng)雙方書面簽字確認(rèn)。修改后的合同具有同等法律效力。甲方因自身原因，要求提前終止合同的，應(yīng)提前1個(gè)月以書面形式通知乙方。乙方有權(quán)利要求甲方支付一個(gè)月的租金做為違約金，但此情況下本合同也即將到期時(shí)，乙方不能繼續(xù)居住，甲方無(wú)需支付違約金。如發(fā)生下列情況，雙方協(xié)商一致可解除本協(xié)議：因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)因素，導(dǎo)致租賃物件無(wú)法繼續(xù)使用的；條款解釋和執(zhí)行糾紛，雙方協(xié)商無(wú)法解決；乙方違反合同約定接受甲方要求解除合同的。五、雙方約定本合同生效后雙方應(yīng)當(dāng)遵守約定，秀居相互友好、誠(chéng)信合作、共同維護(hù)好租賃物件。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同中未約定事項(xiàng)，雙方可協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、履行和解釋，適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同解釋權(quán)歸合同雙方共同擁有。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽字日期：__