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深圳門面商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同甲方（出租方）信息：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）信息：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：租賃物及位置：本合同租賃的門面商鋪為甲方所擁有的位于深圳市XXXXXX街道XXXXX號(hào)樓XXX層XXX號(hào)商鋪，面積約XXXX平方米。租金及押金：租金：每月租金為人民幣XXX元整（￥XXX.00），以手寫支票或電匯方式在每月月初之前支付給甲方。押金：乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前向甲方繳納上述租金的X倍作為押金，押金用于保障租賃期間乙方支付租金、履行合同義務(wù)以及保障租賃物的維修與保養(yǎng)。租賃期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)如期將租金結(jié)清并返還押金。租賃期限：本合同租賃期為X年，起始日期為X年X月X日，到期日為X年X月X日。合同期滿前，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)在租賃到期日前90天進(jìn)行協(xié)商并決定是否續(xù)租。租賃物使用及維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并妥善保護(hù)租賃物常用狀態(tài)不會(huì)降低的儀器、設(shè)施及設(shè)備，不得隨意損壞。租賃期間，乙方承擔(dān)門面商鋪使用、管理、維護(hù)及維修所需費(fèi)用。若維修費(fèi)用超出合理且可接受的范圍，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的費(fèi)用。違約責(zé)任：任一方請(qǐng)求終止本合同，應(yīng)送達(dá)書面通知給另一方，并在通知之日起XX日內(nèi)終止合同。任何一方未能完全或及時(shí)履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)向另一方支付5%的違約金。如嚴(yán)重違反履行義務(wù)的，甲方有權(quán)單方解除合同且不退還保證金和租金。合同生效與爭(zhēng)議解決：本合同自甲方和乙方簽署后生效。本合同的修改、補(bǔ)充以及解釋均須經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式表達(dá)。本合同的執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，解決不了的再通過法律途徑解決。附則：未盡事宜，由甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)處理，并作出補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同甲方（出租方）：______（蓋章）簽字：_______日期：_______

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