新建房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議

新建房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議背景在進(jìn)行房屋交易的過程中，出現(xiàn)一些不可預(yù)見的情況，使得原有的房屋交易合同無法滿足當(dāng)事人的需求。這時(shí)候，就需要補(bǔ)充協(xié)議來對原有合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以滿足當(dāng)事人的實(shí)際需求。目的本協(xié)議的目的是對原有的房屋交易合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以滿足當(dāng)事人的實(shí)際需求。本補(bǔ)充協(xié)議與原有合同具有同等的法律效力，雙方在簽署本協(xié)議后應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。協(xié)議內(nèi)容以下是本協(xié)議的具體內(nèi)容：一、補(bǔ)充房屋面積原有房屋交易合同中的房屋面積為X，經(jīng)雙方協(xié)商一致，將原有合同中的房屋面積調(diào)整為Y，Y大于X。雙方應(yīng)當(dāng)按照新的房屋面積來重新計(jì)算房屋交易款項(xiàng)。二、增加交付期限原有房屋交易合同中的交付期限為X，經(jīng)雙方協(xié)商一致，將原有合同中的交付期限調(diào)整為Y，Y晚于X。雙方應(yīng)當(dāng)按照新的交付期限來重新計(jì)算交付款項(xiàng)和違約金。三、補(bǔ)充交房標(biāo)準(zhǔn)原有房屋交易合同中未明確交付房屋的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，增加以下交房標(biāo)準(zhǔn)：房屋內(nèi)部全部裝修完畢，如墻面、天花、地面、門窗等。房屋與小區(qū)共建的配套設(shè)施已經(jīng)完工，如電梯、供水、供電、環(huán)衛(wèi)等。房屋所屬的小區(qū)已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并取得了土地使用證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件。房屋交付時(shí)需要提供相關(guān)完好的配套設(shè)施，如鑰匙、門禁卡、消防器材等。四、補(bǔ)充保修責(zé)任原有房屋交易合同中未明確房屋保修責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，增加以下保修責(zé)任：在房屋交付之日起，賣方應(yīng)當(dāng)為房屋質(zhì)量和功能的合理使用承擔(dān)一年的修理保證責(zé)任。在保修期內(nèi)，賣方應(yīng)當(dāng)對因房屋質(zhì)量問題引起的故障或損壞提供免費(fèi)修理或更換服務(wù)。保修期外，賣方應(yīng)當(dāng)對因房屋設(shè)計(jì)、施工或材料質(zhì)量問題引起的故障或損壞提供有償維修服務(wù)。五、補(bǔ)充違約責(zé)任原有房屋交易合同中未明確違約責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，增加以下違約責(zé)任：如果買方違約未能按照約定時(shí)間付款，則應(yīng)當(dāng)按照逾期不支付的次日起每日支付違約金。如果賣方違約未能按照約定時(shí)間交付房屋，則應(yīng)當(dāng)按照逾期未交付之日起每日支付違約金。附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并與原有房屋交易合同一起構(gòu)成全面的協(xié)議。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。本協(xié)議的各項(xiàng)約定，均應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和相關(guān)司法解釋的解釋。在本協(xié)議與國家相關(guān)法律法規(guī)存在不一致的情況下，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署賣方（簽字/蓋章）：____________日