新都會(huì)國(guó)貿(mào)公寓工程施工方案

新都會(huì)國(guó)貿(mào)公寓工程施工方案項(xiàng)目概述新都會(huì)國(guó)貿(mào)公寓工程是一項(xiàng)位于城市中心的住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，由國(guó)內(nèi)知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商新都會(huì)集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)。該項(xiàng)目位于城市主干道，交通便利，占地面積約13萬(wàn)平方米，總建筑面積約33萬(wàn)平方米，涵蓋住宅、商業(yè)、地下車(chē)庫(kù)等多功能空間，是一個(gè)綜合性城市生活區(qū)。本文將介紹新都會(huì)國(guó)貿(mào)公寓工程的施工方案。施工方案工期計(jì)劃本工程的施工周期為36個(gè)月，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：工程階段開(kāi)始時(shí)間結(jié)束時(shí)間基礎(chǔ)施工2022年1月2022年6月主體施工2022年7月2023年12月裝飾施工2024年1月2024年6月驗(yàn)收交付2024年7月2024年9月施工組織機(jī)構(gòu)為保證施工進(jìn)度和工程質(zhì)量，我們將成立項(xiàng)目管理部門(mén)、現(xiàn)場(chǎng)管理部門(mén)、技術(shù)服務(wù)部門(mén)和安全保衛(wèi)部門(mén)。具體職責(zé)如下：項(xiàng)目管理部門(mén)：負(fù)責(zé)全面統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工程各方面工作，組織下達(dá)施工任務(wù)，指導(dǎo)監(jiān)督各部門(mén)工作進(jìn)程，負(fù)責(zé)工程預(yù)算和資金管理等工作；現(xiàn)場(chǎng)管理部門(mén)：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工和技術(shù)管理工作，組織協(xié)調(diào)施工隊(duì)伍，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)；技術(shù)服務(wù)部門(mén)：負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，開(kāi)展技術(shù)交流，協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)部門(mén)解決技術(shù)難題；安全保衛(wèi)部門(mén)：負(fù)責(zé)工程安全和保衛(wèi)工作，制定安全保衛(wèi)計(jì)劃，強(qiáng)化工程安全管理，保證工作場(chǎng)所的安全秩序。施工流程基礎(chǔ)施工在進(jìn)行基礎(chǔ)施工前，需要完成以下幾個(gè)步驟。確定施工范圍：根據(jù)設(shè)計(jì)方案及施工地條件，確定基礎(chǔ)施工區(qū)域，并進(jìn)行勘測(cè)測(cè)量、排查地質(zhì)環(huán)境等；設(shè)計(jì)土方方案：進(jìn)行抽沙填筑，深挖基坑，建設(shè)樁基礎(chǔ)，制定土石方施工方案；施工前檢查：核對(duì)施工圖紙，對(duì)基坑灌漿、襯砌墻及基礎(chǔ)標(biāo)高等進(jìn)行檢查，進(jìn)行開(kāi)挖前必要的交底或技術(shù)交流。具體施工流程如下：1.按照設(shè)計(jì)圖紙搭設(shè)施工場(chǎng)地，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)密管理；2.進(jìn)行土方施工，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行土方支護(hù)；3.深挖基坑，并在基坑底層進(jìn)行加固，打樁并混凝土澆筑；4.設(shè)置回填方案，按照方案施工填土，保證填土質(zhì)量；5.檢查基坑、樁基、回填土等各層施工位移是否符合要求，保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙要求；6.逐層驗(yàn)收，達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)后，方可進(jìn)行主體施工。主體施工主體施工流程如下：搭建好施工的腳手架和施工電梯，實(shí)施施工區(qū)圍護(hù)和安全管理；吊裝搭設(shè)構(gòu)件，實(shí)施混凝土澆筑，檢查主體專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收；核定管道系統(tǒng)，進(jìn)行局部裝修，施工部驗(yàn)收；施工完畢后，進(jìn)行清理。裝飾施工裝飾施工流程如下：根據(jù)工程圖紙，制定裝飾施工方案；開(kāi)始室內(nèi)、門(mén)窗、地面、墻面和天花板的裝修工作，對(duì)相應(yīng)部位進(jìn)行施工；清理施工現(xiàn)場(chǎng)。質(zhì)量控制本工程施工質(zhì)量是保證工程順利進(jìn)行和建筑物使用預(yù)期效果的關(guān)鍵，需要采取以下措施：由技術(shù)服務(wù)部門(mén)，負(fù)責(zé)進(jìn)行全過(guò)程的技術(shù)交流，解決技術(shù)難題；進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)施工檢查：由工程技術(shù)人員結(jié)合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行每一項(xiàng)工序的質(zhì)量驗(yàn)收，及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)處理；進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)管控：現(xiàn)場(chǎng)管理部門(mén)設(shè)立品控人員，全程跟蹤。全面推行質(zhì)量管理干部“負(fù)責(zé)制”：制定《全員品控責(zé)任書(shū)》：對(duì)工程各個(gè)環(huán)節(jié)，提高員工質(zhì)量感。結(jié)論本文介紹了新都會(huì)國(guó)貿(mào)公寓工程施工方案，包括工期計(jì)劃、