沙縣房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告

1沙縣房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告目錄第一章前言一、報(bào)告編制目的二、報(bào)告編制依據(jù)三、擬定商住地塊概況四、周邊地塊指標(biāo)參照漫五、鵝沙縣拋其他辟可利自用的挽商住岸地塊剛六、阿近年真沙縣鐘局部丹城建袍規(guī)劃蚊地塊誼第二臘章查沙縣返房地赴產(chǎn)開(kāi)禍發(fā)環(huán)確境分勿析琴一、配沙縣療房地城產(chǎn)發(fā)全展概單況雨二、辨沙縣槽房地春產(chǎn)市黎場(chǎng)分隙析抄雅第三認(rèn)章梁擬定粗工程每開(kāi)發(fā)黑優(yōu)勢(shì)醫(yī)點(diǎn)與憂(yōu)時(shí)機(jī)濕點(diǎn)分籌析姻一、瘦本案李開(kāi)發(fā)跳優(yōu)勢(shì)辜點(diǎn)追二、牽本案驕開(kāi)發(fā)億時(shí)機(jī)攔點(diǎn)墳第四寨章耍擬定嚼工程負(fù)定位菌烏一、代目標(biāo)儲(chǔ)市場(chǎng)脹定位各偽二、短產(chǎn)品拘定位腦好第五研章級(jí)附耐暴件帝一、寬沙縣糞06味年房炒屋施寬工、依銷(xiāo)售歐、空蜻置統(tǒng)由計(jì)表峽二、照個(gè)案櫻調(diào)研訴第一魯章滋嶄前濤貴言逆沙縣端，是者國(guó)家渾交通菊部新董一輪尿規(guī)劃便的全泉國(guó)1謝00三個(gè)、爆福建陶省4芬個(gè)交練通樞靜紐通犁之一釣。鷹塵廈鐵弊路、僑20業(yè)5國(guó)滿(mǎn)道、懇沙溪而航運(yùn)創(chuàng)和福居銀高搞速公遍路橫剪貫全那境，禾三明恰機(jī)場(chǎng)腸、泉竊三高確速、墻向莆煤快速性鐵路速、杭揪深鐵以路、滲廈沙監(jiān)高速恥等正梁在建糠設(shè)及榴規(guī)劃卡中。自為提滋升環(huán)爆境競(jìng)靠爭(zhēng)力柄，政棍府方可面把船沙縣杜規(guī)劃貫建設(shè)它成為制一個(gè)術(shù)閩中盈腹地聽(tīng)新興政的產(chǎn)恥業(yè)集淹中地請(qǐng)、福當(dāng)建山食海通布道重陡要的岸物流閃集散質(zhì)地和伐閩西嗎北最健佳的灘人口捕居住言地，殖建成管以盲“鞭三明高沙被縣閑〞辣市縣據(jù)一體補(bǔ)化城繳市聯(lián)某盟體期的綠萌色工吸貿(mào)城投市。塑本報(bào)拋告圍罵繞著抹沙縣余新城野北片寸區(qū)福統(tǒng)銀高童速沙貍縣出拿口處蓋左側(cè)償約4隱00習(xí)畝〔壩可征矮用面鑼積〕心的一均國(guó)有惹掛牌同商住宴地塊辦的開(kāi)允發(fā)經(jīng)鮮營(yíng)環(huán)騙境進(jìn)狹行市座場(chǎng)調(diào)爬查分警析，猜以及糾周邊蛾主要嫁同類(lèi)唐競(jìng)爭(zhēng)絲物業(yè)茫的比伍較后疏，依曲據(jù)沙壯縣目夾前市診場(chǎng)狀脖況和碼對(duì)未賴(lài)來(lái)的津預(yù)測(cè)鏈，以俯及項(xiàng)痛目的堤開(kāi)發(fā)詢(xún)經(jīng)營(yíng)徹籌劃處提出鑄初步蓄意見(jiàn)曉，以揭期探孟討該險(xiǎn)地塊帆進(jìn)行著住宅摩開(kāi)發(fā)貌經(jīng)營(yíng)尚的可由能性桐。失注：竊以下慮數(shù)據(jù)責(zé)是依易據(jù)周干邊物闖業(yè)的乏指標(biāo)墊參考編提出掏的，剝?cè)摲矫@案僅嫌為初秧步方奧案，種在很投多方拆面還用有待喂于進(jìn)鑒一步榨優(yōu)化急。賀一、態(tài)報(bào)告連編制肯目的壺1、拐在對(duì)旺工程瓶開(kāi)發(fā)范環(huán)境薦進(jìn)行程詳細(xì)道分析當(dāng)?shù)幕系A(chǔ)上斧，結(jié)塌合項(xiàng)痕目所撫處的根區(qū)位俱環(huán)境泰，對(duì)龜該地寸塊的獻(xiàn)市場(chǎng)既價(jià)值僵進(jìn)行到合理桌的評(píng)虹估。畜惡2、同對(duì)項(xiàng)憐目的耕可行響性與名開(kāi)發(fā)疏經(jīng)營(yíng)脾籌劃吉提出盜初步怠意見(jiàn)子，并事對(duì)項(xiàng)緞目的請(qǐng)規(guī)劃籃、建擺筑方帶案提椅出相偵應(yīng)的模建議擾。鋼3、脂結(jié)合撕公司槍的狀肺況和尤工程助的特湖點(diǎn)，紋探索討工程派開(kāi)發(fā)泡經(jīng)營(yíng)壽的可顫行方傷式。淋愁二、誤報(bào)告氧編制斑依據(jù)皮仰1、伍沙縣喚第三蹈輪城患市總泊體規(guī)染劃方圖案；貿(mào)找2、旬沙縣膠政府線(xiàn)信息辟網(wǎng)站雄；折3、蜂國(guó)家椒及三非明、總沙縣擱公布胞的與濃房地勇產(chǎn)相擋關(guān)法掙律與里政策硬；蘇4、梯沙縣曉20黑06跑統(tǒng)計(jì)物年鑒接；茫5、談現(xiàn)場(chǎng)朱勘察追和實(shí)誤地調(diào)爽研所踐得資柿料；最暑6、嘗沙縣肢蔚藍(lán)必機(jī)構(gòu)籮、福引州喜巾達(dá)屋套、福大州四頃維聯(lián)糟冀、全廈門(mén)擔(dān)意特輸諾等聾中介定代理援公司晚提供瞎的資執(zhí)料。襯三、嫩擬定瘦商住尊地塊立概況翼保1、蹈沙縣喝小吃寫(xiě)文化北城東享對(duì)面法北側(cè)拐地塊愧〔暫貪稱(chēng)為—意友邦深·掙第一抬城〕最2、扁該地們塊位戰(zhàn)于沙貸縣城柄市北穗大門(mén)昂福銀枯高速頃沙縣國(guó)出入取口左惜側(cè)擬崇規(guī)劃的地塊掀，用戀地總獎(jiǎng)面積攤約2擴(kuò)00預(yù)畝，屋屬于紛三明味沙縣托市縣鄉(xiāng)一體伙化規(guī)臺(tái)劃的圖城區(qū)闊三大縫高尚念新區(qū)律之-泄-沙鄉(xiāng)縣北鳳大門(mén)頌居住木組團(tuán)弟，交浸通便如捷，祖是沙務(wù)縣進(jìn)哭出高護(hù)速的碗必經(jīng)植之路悉；也祖是通飽往擁赤有華怕夏第歡一臥傭佛-嚷--筋淘金桌山、償定光科禪院森的朝加圣旅湯游必塞經(jīng)之架路；蔬周邊耽有建收設(shè)及灑規(guī)劃珍中的蜻沙縣業(yè)小吃瑞城、膀沙縣辦老年膚公寓娛、思販敬前縫〔榮龍華公債司〕幅商住凍地塊陳及沙肝縣目念前最藍(lán)大的僵成熟虛住宅漆小區(qū)棟—蹄鴻圖眼花園跳等項(xiàng)壩目。符對(duì)于桃新型墳高尚耐住宅獨(dú)開(kāi)發(fā)識(shí)有極哪其重格要意士義。編根據(jù)案海西暈紡織猶工貿(mào)后園開(kāi)躺發(fā)合旗同精狂神，捏沙縣屈政府委擬該籍地塊羨13裁0-地15王0畝威給予暗置換捷，但矛目前封該用援地還粗未收荒儲(chǔ)拆觀征、劫相關(guān)輪規(guī)劃特指標(biāo)座未定雖。太四、股周邊須地塊傍指標(biāo)屠參照礎(chǔ)：淘繩1、給世紀(jì)參花園零A、屋地理宏位置碰：燙位于境沙縣缸新城辟西路戶(hù)北側(cè)鉤，其株四至瞧范圍歲為：撐東至浸規(guī)劃噸道路凡、西毛至規(guī)知?jiǎng)澋赖鹇贰⒅e南至堪規(guī)劃皂住宅浩小區(qū)閥、北晚至與朽地稅山花園使間道驕路。歷地塊多現(xiàn)狀漲：純地上娘建筑騾物拆狐除、博管線(xiàn)遺遷移軋。竭B骨、主輸要同規(guī)劃舊指標(biāo)臉：糧a.母面積撿：3噴42欠06壩平方度米殘〔5律1.恨36唇畝〕誼，其伍中辦脫證用泛地面吐積3隱22緒77躍平方椒米、量城市叛綠地恩面積他19殲29鼓平方局米，鄉(xiāng)城市弓綠地慧面積雄不辦真證。準(zhǔn)b.桿用途打：商吵業(yè)、棚住宅回用地谷。膏c.潛使用數(shù)年限級(jí)：商懸業(yè)用民地4剃0年簽、住牲宅用梁地7初0年拳。吩d.翼容積佛率：擇≤2師.2墓6括e.鑄建筑另密度鬼：≤退21挎%。蠟f.留綠地前率：胸≥4罰0%亭。浴C鳥(niǎo)、嗽其他楚具體號(hào)掛牌浙信息聚詳見(jiàn)萍附件貿(mào)。育D、蹄摘牌阻企業(yè)怎：沙繞縣榮而華房掩地產(chǎn)般開(kāi)發(fā)魔公司掌〔據(jù)簡(jiǎn)了解漏為本密地新估成立競(jìng)股東蠻公司先；負(fù)凡責(zé)人筐：張味永輝餐〕隊(duì)E、進(jìn)摘牌習(xí)時(shí)間飲：乳20棄08厲年3桐月1溪4日滅G、勒最終訪(fǎng)摘牌殘地價(jià)斃：1腿25雨萬(wàn)／牽畝；深2、哥“照沙縣花老年盟公寓債地塊濤〞侍

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桑沙縣慌小吃式文化助城寄爸辟a.著工程法地址破：沙總縣新倚城西體路四船通路吧口盛，高忠速路歌出口釣處。計(jì)爽b.參建設(shè)像規(guī)模奏與主堡要內(nèi)娃容：淘滔小吃鞋城占量地4音34急00藏平方闊米每〔6架1.死17當(dāng)畝〕船，建途筑面春積約蓋30鞋00支0平悅方米亮，建旺筑層耀數(shù)2胡～4孤層，懶總投系資2勢(shì)10柄00凝萬(wàn)元授，其名中固彎定資魄產(chǎn)投鑄資1蠟80充00薦萬(wàn)元畝；小滾吃文原化城擠可安爹排大照小各禽式小他吃美縱食、欣旅字游確商品單、住局宿、勒展覽巾、文嬸化藝岔術(shù)表童演、號(hào)娛樂(lè)刻休閑右館〔屆店〕它30駛0個(gè)枯、可有一次往性接克納1胡00市0人傲，并塊設(shè)有師可容嗚納近笛40袍0人狀的大徒型文魯藝表洲演廣猾場(chǎng)。感英c.居工程債建設(shè)彎意義牲與主曾要效耐益：福替本項(xiàng)助目建乳成實(shí)硬現(xiàn)經(jīng)答營(yíng)能軍力后畢，每頃年小訂吃營(yíng)蒸業(yè)直狂接收守入預(yù)煎計(jì)1召58分10受萬(wàn)元鈴，以竹沙縣殲小吃輕文化拳城和荷分公認(rèn)司的怒直接欣小吃湯營(yíng)業(yè)豎收入傲計(jì)算倍綜合績(jī)利潤(rùn)匯預(yù)計(jì)規(guī)為2直65獨(dú)9萬(wàn)殺元，培每年微可實(shí)儀現(xiàn)增娃值稅畏15湯81謀萬(wàn)元剩，各省種稅回費(fèi)總妹計(jì)預(yù)倒計(jì)為欣21棍18叮萬(wàn)元識(shí)，投淘資回唯收期撥5.照21膏年，膜投資刪利潤(rùn)嗓率3乖1.被14披%。閃較d.勿工程組總投嫁資、遵投資樹(shù)股比洋與資站金來(lái)變?cè)礃?gòu)瓣成：凱反工程光總投稱(chēng)資2為.1疼億元?jiǎng)Γ漤懼泄虄舳ㄙY麗產(chǎn)投您資1必.8克億元怕。筋策e.朵工程翅建設(shè)使年限療、進(jìn)通度、條總體眼安排時(shí)：崖啊f.遣建設(shè)妖年限定:2瞞00該7-殲20猾0挖8預(yù)年劃，于耍12巡月8且日召蠟開(kāi)小厲吃節(jié)怨交付屢使用是。棄究五、江沙縣尊其他刻可利軟用的魂商住悼地塊忽沙縣吵東大裝路片怪區(qū)改鴨造刷〔政柿府合巴作項(xiàng)翁目〕最1、垂承辦大單位嗎：沙嫂縣城繞鄉(xiāng)規(guī)桂劃建瀉設(shè)局籌良2判、項(xiàng)影目建垃設(shè)理亂由和中條件罪疏A、合地理煮位置意：沙愛(ài)縣補(bǔ)東大綱路片兔區(qū)位臣于沙爭(zhēng)縣城半?yún)^(qū)東陸側(cè)，見(jiàn)東面肉二十槽八曲唉風(fēng)景燃區(qū)，隙南臨晌七峰楚疊翠爪、十補(bǔ)里平糧流，洪區(qū)位絞條件雜優(yōu)越澤。該泥地塊隔東至財(cái)東門(mén)捧大樟河樹(shù)，壺南臨惑沙溪章河，盯西至召建國(guó)便路，俯北靠灑鷹廈漢鐵路違。餃B、摟地塊鮮面積時(shí)：向占地魔約3服3萬(wàn)承平方騎米史〔4臭95臨.5撞畝〕邊，勢(shì)含沙清縣一肚中用摟地。減C、唉地塊窮現(xiàn)狀房：茂現(xiàn)多惡為低場(chǎng)矮破廣舊的按木質(zhì)怕結(jié)構(gòu)扎建筑加，區(qū)血內(nèi)保暗留有睜興國(guó)詢(xún)寺、斃寶延足寺、污城隍編廟等倆宗教泛文化勒資源寇及明瓦清時(shí)蘇期建翼造的袋較完般好具減有歷晶史價(jià)斗值的短古建攝筑?？就瑫r(shí)吩，東丙門(mén)古遞街與新周邊屋自然宵景觀扇，如叢沙陽(yáng)惱八景很——乖瀛州選夕照鞭的仙儲(chǔ)舟島封、二壤十八云曲、你七峰跟疊翠住等非所常和鼓諧地?cái)∪跒楣σ惑w卻，是壓當(dāng)今逼城市繡中不宮可多震得的炮古建嘩筑群漲的活碎標(biāo)本閥，也藍(lán)是沙破縣建腸縣1挪60臉0年嬸的歷課史見(jiàn)冠證，糾集商主業(yè)、枯居住執(zhí)、購(gòu)很物等阿系列島綜合慚開(kāi)發(fā)橋前景完看好胖。檢4探、前裁期工祖作進(jìn)酒展情斗況：烤政府嶺有關(guān)程部門(mén)合正進(jìn)鋤行項(xiàng)緩目規(guī)寄劃以杯及東伶門(mén)古于街建主設(shè)項(xiàng)筑目可伴行性芬研究形報(bào)告甘編制泳?？督鼛滓瞿杲猩晨h欄局部筍城建濾規(guī)劃注用地原〔其積他地灶塊待斧核實(shí)匹〕：資

耗

狂A葛、縣譽(yù)交通歇局地恩塊錢(qián)〔1英8畝習(xí)〕膨：介

銜

脆東至膚交通車(chē)局，電西至吼后煌綠溝，窮南至償城西呢北路夏，北胞至鷹婦廈鐵雕路，屢用地亦總面例積1盤(pán).2靠萬(wàn)平丑方米資，全巖部為堆國(guó)有抓建設(shè)環(huán)用地謙。傍

針

攻B許、二況建公超司地旅塊改焦造項(xiàng)隨目遭〔1椅8畝煤〕嫩：竟

冒

耐東至吐長(zhǎng)太放路，蘇西至細(xì)防疫枝站臺(tái)太階東該側(cè)，胡南至漏市政雙公司對(duì)宿舍斃樓后效側(cè)，為北至港防疫悶站，維用地周總面蛛積1磨.2巴萬(wàn)平突方米悶，其令中大河約有賢60旨0平蛛方米泊為集幟體山較坡土不地。董

墓

堅(jiān)C稱(chēng)、泰嫂和路疾沿線(xiàn)刮改造標(biāo)工程格〔8臭4畝悠〕漲：戚

揮

谷東至蹤縣職肚業(yè)中緊學(xué)，足西至賓老紡爪織廠(chǎng)減，南刊至洋很坊村烈，北郊至東愁橋，榆用地蹄面積飛為5曲.6彼萬(wàn)平震方米刷，全洞部為嘉集體護(hù)土地秩，約華4萬(wàn)忠平方攀米為上集體釘農(nóng)用女地。猴

吼

瑞D激、五長(zhǎng)交化麗組團(tuán)陜地塊申〔2勺1畝剖〕頓：族

昂

悉東至叼西大旁橋，近西至碼金沙耕市場(chǎng)奶，南英至李箱鋼路帝，北霉至城刪西北役路，褲用地猜面積戴1.請(qǐng)4萬(wàn)齒平方綱米，紀(jì)全部調(diào)為國(guó)評(píng)有土圾地。沈

化

翻E慚、原鉛看守否所地財(cái)塊改獸造項(xiàng)學(xué)目屬〔2爹8.墾5畝熔〕奪：鄉(xiāng)

閣

姑東至稠建國(guó)明路，孕西至怕電大負(fù)教學(xué)鴉樓，駁南至振老看氣守所閉，北霞至審膽計(jì)局視大樓管南側(cè)塞，用砍地總綁面積戶(hù)1.乖9萬(wàn)其平方搬米，悠全部間為國(guó)證有土酸地。歷

霧

制F咐、運(yùn)薯輸公屈司地迎塊術(shù)〔3枕4.擾5畝摘〕籠：搞

珠

吼東拳至三臥官堂輪?wèn)|路銷(xiāo)，西姑至長(zhǎng)溫富路算東側(cè)齊，南須至民孕房，損北至掉蓮花次新村載，用戶(hù)地面余積2楊.3耀萬(wàn)平歌方米銜，全央部為欣國(guó)有目土地乖。槳

巨

內(nèi)G叢、東處閩汽辛車(chē)廠(chǎng)盛地塊劇〔3番1.弓5畝只〕光：臨

王

星東至鄭林業(yè)思局，煌西至李縣第吧三中回學(xué)，填南至勸羅花乒路，湖北至減技術(shù)著監(jiān)督鄉(xiāng)局大殼樓，政用地濁面積駐2.輝1萬(wàn)酷平方延米，貸其中浪約4切00礦0平悅方米窯為集沉體農(nóng)組用地摩。向

避

固H靜、火孝車(chē)站際舊屋域改造頓工程亭〔7耀0.碗5畝宏〕因：堂東至困火車(chē)秩站，參西至丑中國(guó)承石化懸公司挑宿舍諸樓，貞南至畜萬(wàn)佳甚花園邪，北開(kāi)至縣告糧食院倉(cāng)庫(kù)指，用孟地面鬼積4夾.7挨萬(wàn)平謹(jǐn)方米貴，其階中約阿有1具60歸0平巴方米體為集劃體農(nóng)服用地殼。后I袖、洋底坊陶雨瓷建墳材城隆〔3屢0.區(qū)9畝鞠〕雹：?jiǎn)?/p>

年

略東至羽洛溪蘆河，株西至暖沙尤識(shí)公路海，南腎至道篩路，映北至足20耽5國(guó)笛道，謙用地松面積浴2.扇06勤萬(wàn)平利方米瓜，全征部為視國(guó)有篇建設(shè)筒用地蔬。坡

營(yíng)

間J眨、向艙莆鐵誓路沿直線(xiàn)拆接遷項(xiàng)莫目：報(bào)

患

績(jī)向莆桃鐵路釣沙縣牢城關(guān)和段沿添線(xiàn)地贏塊，河將依間據(jù)向緊莆鐵革路設(shè)鄰計(jì)圖藝件劃購(gòu)定的烈征地撤紅線(xiàn)捎確定喉用地苗范圍坡和征支地?cái)?shù)虛量。終第二供章圈沙縣獸房地范產(chǎn)開(kāi)肌發(fā)環(huán)通境分俱析頂一、五沙縣廈房地?cái)R產(chǎn)發(fā)酸展概愁況違20狼02織政府糾為了緒拓展懷新區(qū)女，建掌設(shè)建慮國(guó)北士路，芹改善要交通墨狀況勁。沙腿縣進(jìn)忌入商欄品房乏時(shí)代匹。沙羊縣房棚地產(chǎn)鄉(xiāng)開(kāi)工滾，竣知工面氧積增蠅勢(shì)不嘗減，曾保持冰了快盈速上政升的含開(kāi)展普趨勢(shì)奧，房泄地產(chǎn)超開(kāi)發(fā)械呈現(xiàn)較以下刺特點(diǎn)廳：房蠅地產(chǎn)增開(kāi)發(fā)貓投資糟與到跨位資建金持躺續(xù)快倘速增獅長(zhǎng)；球商品艷房銷(xiāo)滋售面浩積與浩銷(xiāo)售瑞收入笑增勢(shì)閘強(qiáng)勁芒；平圈均銷(xiāo)閃售價(jià)表格穩(wěn)察中趨清升；披商品翼房施半工總錘量不蠟斷擴(kuò)算大；炒新開(kāi)燃工項(xiàng)云目快辭速增堆加。溉歸納席以下高主要張?zhí)卣骺疲喊?．稀開(kāi)發(fā)什投資吃量持球續(xù)增侵長(zhǎng)，山投資店結(jié)構(gòu)貪趨于臘合理屯。蓄2．冬消費(fèi)跳主題忽發(fā)生匠變化啟，銷(xiāo)耀售總粘量逐伙年上患升。生竭3．適銷(xiāo)售仰價(jià)格妄穩(wěn)中策有升采，消鎮(zhèn)費(fèi)信垮貸不化斷擴(kuò)刮大。釀4．延二級(jí)找市場(chǎng)蛛日趨茶活潑酒，租拳賃市呼場(chǎng)漸密成氣稍候。岔逮5．片需求澡狀況殃發(fā)生窮變化畝，市臟場(chǎng)供鼠求呈聚現(xiàn)多償樣。燒倉(cāng)二、瞎沙縣賣(mài)房地故產(chǎn)市創(chuàng)場(chǎng)分司析肯1、徑20注02源-2焦00捐8年押沙縣跟房地膛產(chǎn)增酬長(zhǎng)趨刑勢(shì)獅5年梳來(lái)沙躲縣房濟(jì)地產(chǎn)寇市場(chǎng)左形勢(shì)送總體擁上處您于穩(wěn)蜜步攀演升，宰逐漸礎(chǔ)走高堆的態(tài)剖勢(shì)。桂相關(guān)盛數(shù)據(jù)饒見(jiàn)附痰件。斥A、甚全縣靈房地腔產(chǎn)開(kāi)譜發(fā)總煤投資抗、開(kāi)穗工面印積、嚇竣工其面積仆在逐尋年增頃長(zhǎng)，描開(kāi)發(fā)炕商空梯置率際下降殿。撕B、倉(cāng)在房啞地產(chǎn)裝租賃防市場(chǎng)陳上，捧全縣智房屋充租賃北總戶(hù)取數(shù)、制總面鏡積及駕租金馬也在痕不斷蘆增長(zhǎng)肌。閑C、朵在房尚地產(chǎn)炸抵押詳方面拾，全技縣房睛地產(chǎn)撐抵押病增長(zhǎng)灑率較只高，艱說(shuō)明慶個(gè)人兔購(gòu)房滔貸款混正迅責(zé)速地撇增長(zhǎng)療。綱以上過(guò)情況菌說(shuō)明灣：沙觸縣6霸年房遍來(lái)產(chǎn)礦宏觀抬經(jīng)濟(jì)降指標(biāo)葬不斷恢增長(zhǎng)叉，房嗓地產(chǎn)痰市場(chǎng)刷開(kāi)始京步入雁了成輩長(zhǎng)期耐，正疤朝著幕新的糾繁榮飛上升玩期轉(zhuǎn)妹變。希哄2．談市場(chǎng)矮特點(diǎn)豆分析慮柴A、肆宏觀繡市場(chǎng)替特點(diǎn)忌：送a.遇住房?jī)?yōu)分配脈制度腔改革騙的歷雅史性鑄突破兼，為眨房地孩產(chǎn)市祥場(chǎng)的漠開(kāi)展度提供杏了動(dòng)嘉力。編20辜02熔年，嫌沙縣紛“味華山竟小區(qū)阿〞仰正式躺步入藝住宅悲的商賺品時(shí)瓜代。貢自色98猛年1哈2月?lián)?1怎日效延續(xù)燕了近母50抹多年泳的福勢(shì)利分啞配住挪房制頑度退堅(jiān)出歷苦史舞沫臺(tái)，抹貨幣北分房胃制度副取而監(jiān)代之詠，住過(guò)宅的哄商品溝屬性跌逐漸雖被還譜原出全來(lái)。她經(jīng)過(guò)機(jī)19扣99弊年的刑過(guò)度疊轉(zhuǎn)換蘆，從蠟20屋00螺年開(kāi)幸始，蟻實(shí)物洽分房谷已完城全停童止，扎居民蘭“部等、群靠、農(nóng)要蹦〞六的福址利性列住房評(píng)觀念疾已經(jīng)銅開(kāi)始輸向商片品化愛(ài)轉(zhuǎn)變?cè)\。絲b.崇回鄉(xiāng)位置業(yè)舊率加制強(qiáng)，徑使得叛空置網(wǎng)商品乳房消嘩化能錄力也臟加強(qiáng)料。吐c.海經(jīng)濟(jì)劃適用名房、于廉租刑房建掙設(shè)取淋得較息好成玉效，桐特別始是0兵7年夠底0扣8年松初開(kāi)彼發(fā)情俊況較亡好。濁d.成房地距產(chǎn)一隱、二牽級(jí)市靈場(chǎng)聯(lián)餅動(dòng)效言應(yīng)初朗步顯羨現(xiàn)。慢匆e.恰良好線(xiàn)的金肥融系鐘統(tǒng)成豎為本溝縣房悲地產(chǎn)煉業(yè)的續(xù)堅(jiān)實(shí)沈后盾配。搜f.絲住房屈抵押花對(duì)房紀(jì)地產(chǎn)美市場(chǎng)瓦起到漂舉足望輕重跌的作頑用?；帽爂.銅房地坡產(chǎn)代榜理、激中介枝效勞啞為房烏地產(chǎn)宋一、晝二級(jí)額市場(chǎng)流的啟手動(dòng)發(fā)賴(lài)揮了芽積極輪作用沉。減B、鬧微觀犁市場(chǎng)徹特點(diǎn)酒馬a.食從地黑理位帳置來(lái)債看，翅處于籮城區(qū)治中心針由于澆歷史觀業(yè)態(tài)處的沉浙淀及愁政府預(yù)在基鐮礎(chǔ)配血套設(shè)純施不淘斷的典完善牧，環(huán)呆境、芒道路貴情況吸有較哀好的婆改善賀，使委投資炕和銷(xiāo)伏售量逝均高皇于其稅他區(qū)懸域。井從銷(xiāo)逮售情厚況看瓜最旺夕的是鏈“繁融興要地產(chǎn)麻—甚金鼎圓城勸〞擋今年連正月糟初五傘開(kāi)盤(pán)向時(shí)價(jià)妙格拉豪高到問(wèn)38欲88逆-4驕80符0的唱價(jià)位晌。宵b.債從樓彼盤(pán)結(jié)昂構(gòu)和歷戶(hù)型遠(yuǎn)來(lái)看防，磚仰混結(jié)仆構(gòu)的霉樓盤(pán)焰已逐拘步退螞出歷紫史的牛舞臺(tái)穩(wěn)，目蘇前市站場(chǎng)上討的結(jié)宅構(gòu)主翻要是侄框架廢結(jié)構(gòu)張。戶(hù)弓型設(shè)僚計(jì)方嚼面，聲隨著倡市民弱生活糧質(zhì)量濫的提休高，胸三室蝶兩廳歲兩衛(wèi)拿的戶(hù)使型逐單步取傷代了循兩室奔兩廳綢戶(hù)型靈的市棉場(chǎng)主役力地拼位，候受市攻場(chǎng)的賄青睞薄。而棟面積語(yǔ)大都梢在1推10倘-1塔40口平方貓米之組間。季倡c.換從樓常盤(pán)的塞層高復(fù)看，待小高球?qū)訕浅啾P(pán)的坐銷(xiāo)售丟開(kāi)始盞啟動(dòng)稀，改澇變了六多層軟樓盤(pán)右占主稻導(dǎo)地企位的從格局漏。這饅主要葉是由歪于小涉高層演的樓銅盤(pán)帶棒電梯嗽，避漲免了漠多層確要上五樓的相麻煩貍，同蜜時(shí)跟去高層溫建筑帆比擬似又有奶通風(fēng)雪采光貞好，緒戶(hù)型憶結(jié)構(gòu)腦好，齒有效周使用溪面積響多等嗚優(yōu)勢(shì)瘋。當(dāng)躬然相覆對(duì)獨(dú)霞立的層院落給也是閱很暢濃銷(xiāo)的火。投d.躍從樓匹層的依銷(xiāo)售柿情況窗看，攏頂層先銷(xiāo)售贏情況婦好于勝往年矮，主掘要是餡技術(shù)塘方面譜的突移破帶促來(lái)的玻結(jié)果歌，不上少樓根盤(pán)的驕頂樓速銷(xiāo)售刻都采蹄取了瘦送閣確樓的思促銷(xiāo)或手段林，因旦此頂泳樓在位空間要利用簽上更聰合理岡了，抓價(jià)格畝也略吳低一挎些，腦對(duì)客槳戶(hù)有柏一定拳的吸辨引力像，銷(xiāo)偶售也緒比擬守順利耀。例撲如：續(xù)西園撫小區(qū)堵、羅烈布家磨園項(xiàng)潑目的預(yù)悶層刑價(jià)格驕多少殊于售候價(jià)的渴50熟%左炸右。誰(shuí)仔e.省從價(jià)攔格上肯看，頁(yè)36鹽00迷-4哲20豬0元?dú)v/平口方米拐左右悠的商富品房拉是最紹能被爪市場(chǎng)布接受雹，也呀是客萬(wàn)戶(hù)購(gòu)題買(mǎi)商疑品房棄時(shí)認(rèn)緞為最賓為合螺理的齒價(jià)位撞。錘f.狐從樓隆盤(pán)設(shè)貨計(jì)上桑看，坑20紙04殼年以看來(lái)開(kāi)楚盤(pán)銷(xiāo)欄售的踢樓盤(pán)保設(shè)計(jì)前風(fēng)格定各異腔，以例滿(mǎn)足矩市場(chǎng)球日益無(wú)張揚(yáng)戶(hù)的個(gè)粗性化干需求蹦，目偶前整慧個(gè)市耳場(chǎng)中病有歐癥式風(fēng)排格，聯(lián)古典算風(fēng)格家、中感西合溉璧的革風(fēng)格蠶等多丑種特知點(diǎn)，摸可謂壘百花無(wú)齊放餅。晌g.藍(lán)從樓氧盤(pán)環(huán)楊境來(lái)礦看，谷由于福消費(fèi)幸者的怪需求農(nóng)層次摔提高殘，對(duì)睜物業(yè)垂配套綱、建瓦筑品獸質(zhì)有掏較高跳的追旨求，染20顏04握年以?xún)x來(lái)本蝦縣各賊開(kāi)發(fā)泄商都乞十分遮注重微樓盤(pán)腿硬環(huán)醉境的蘭美化壟和完南善。昂h.已從樓萌盤(pán)配蜓套設(shè)公施來(lái)聯(lián)看，利不少籠開(kāi)發(fā)搜商注燃重著非樓盤(pán)仔更多庭的人咬文環(huán)端境、品智能濃化配熱置等預(yù)。鵲i.購(gòu)從樓蔑盤(pán)的嘩賣(mài)點(diǎn)呆來(lái)看位，銷(xiāo)成售突半出的賄是城冒市新襲城區(qū)長(zhǎng)、行席政新站中心四等概捏念。憂(yōu)j從商樓盤(pán)嘆銷(xiāo)售霉宣傳寶上看跪，市咸場(chǎng)雖辜處于修賣(mài)方寨市場(chǎng)中，但饒消費(fèi)汽者還吼未到扮達(dá)理涉性化輕的地蒜步，晝賣(mài)方伏的有趴效引塵導(dǎo)對(duì)炭買(mǎi)方具的購(gòu)飯買(mǎi)決雅策會(huì)屋起到鍋重要級(jí)的作述用。柴壟k.屈從品竄牌上浪看，脾鴻圖魂、融脆興、勞恒大支、廣犧源等懇企業(yè)圍的樓計(jì)盤(pán)以責(zé)“扭購(gòu)置慈安心那么、居泛住舒稅心葵〞鋒的特遠(yuǎn)點(diǎn)，貼成為研市民草購(gòu)房歌的首遙選。蛛造總結(jié)?。?克00律8年紫沙縣水房地輩產(chǎn)市手場(chǎng)總紀(jì)體情攝況是她很好碎的，連但是碰也有卡一些帆缺憾鞏。例惠如在衛(wèi)城南拴區(qū)域袖、工割業(yè)園屆中存分在著誘住宅介商品炎性?xún)r(jià)馬比不怎合理法等一頁(yè)些問(wèn)想題，雙局部倦開(kāi)發(fā)最商在叢開(kāi)發(fā)毛樓盤(pán)朵過(guò)程辦中還嶄存在趴著較閑多片爺面追御求高嚇利潤(rùn)盈的短晃期行雁為，婆如選虛材不敘精、括建筑億質(zhì)量行不合與格，泄物業(yè)留管理含不注能重，攝城市婆配套坐落后拍等問(wèn)僑題。陵個(gè)C、怒20念09脫年及壇未來(lái)務(wù)沙縣純房地團(tuán)產(chǎn)市漢場(chǎng)展乳望界20督09喪年全忘省房芳地產(chǎn)辭價(jià)格傅從低僅迷狀崗態(tài)中牧走出芳，呈茫現(xiàn)出婦逐季冶上揚(yáng)賓的態(tài)迅勢(shì)。金因此鼻20女09躲年也倉(cāng)是沙條縣房械地產(chǎn)切開(kāi)展借的重苦要一郊年。處源a.支20炭09碧年沙工縣的掉國(guó)家音、省刺、市枯縣及庭地方棗各類(lèi)隆工程建投資照方案南將掀蘭起一蒜輪新授的房響地產(chǎn)斬經(jīng)濟(jì)滴熱潮元。耍b.緩20產(chǎn)09圾年，草沙縣肺全面參推行冷住房襖分配帖貨幣星化，根提高痕住房五社會(huì)覽化、屯商品垃化程就度，絨建立槍適應(yīng)梯社會(huì)墊主義冤市場(chǎng)蕉經(jīng)濟(jì)扎的城晶鎮(zhèn)住脾房新菠制度林，落立實(shí)住饒房補(bǔ)棄貼分熟配，際釋放衛(wèi)購(gòu)置侮力。蛋埋c.妖繼續(xù)醫(yī)加強(qiáng)攝經(jīng)濟(jì)忽適用組住房得、廉跡租房擊的建嘆設(shè)，摟如：賽沙縣循火車(chē)騰站片金區(qū)遷d.丸20盆09爐年，慧三明陡市級(jí)毀和各望區(qū)縣墊級(jí)房責(zé)地產(chǎn)辯有形街市場(chǎng)堤即將溪全面奮建成型并實(shí)伴現(xiàn)互斗相連架通。豈將對(duì)鎖促進(jìn)爬市場(chǎng)捕流通翼將有尤重要領(lǐng)的推哲動(dòng)作防用。舞喘e.互建立抓高效裂的房之地產(chǎn)貿(mào)行政筐管理啞體系懲，積胡極推退進(jìn)房崗地產(chǎn)要交易蒜與權(quán)蹄屬管驅(qū)理一獅體化只。嶼f.牢標(biāo)準(zhǔn)沈物業(yè)亂管理糟，明導(dǎo)確物弱業(yè)管送理收慢費(fèi)的刪定價(jià)猛原那么戴、定烏價(jià)方虹式和威價(jià)格艦構(gòu)成漿，規(guī)限范物哭業(yè)管境理收莖費(fèi)并句加強(qiáng)斜監(jiān)管遮。同俊時(shí)修逃訂和露完善武原有些的政斥策法邀規(guī)，泄對(duì)物葉業(yè)管男理發(fā)唐展和銜市場(chǎng)扭行為勇進(jìn)行哪有效徐標(biāo)準(zhǔn)棒，力元爭(zhēng)形紡成一池個(gè)系共統(tǒng)完糠整的私物業(yè)互管理臭政策剃法規(guī)的體系甲。零第三勒章壩“厚友邦設(shè)·鈔第一惕城切〞雞開(kāi)發(fā)齊經(jīng)營(yíng)判優(yōu)勢(shì)半點(diǎn)與廟時(shí)機(jī)飄點(diǎn)分慰析伶一、黨本案嗽開(kāi)發(fā)尺優(yōu)勢(shì)開(kāi)點(diǎn)然住宅網(wǎng)市場(chǎng)晨的優(yōu)娘勢(shì)點(diǎn)印集中異如下仰。叔1、拘本案弄開(kāi)發(fā)稻周期幟內(nèi)相播關(guān)的細(xì)經(jīng)濟(jì)閱大困“哀勢(shì)賠〞站。瞧A、牙國(guó)家勒宏觀直經(jīng)濟(jì)豪走出各低谷賠，進(jìn)游入上鴿升繁鵝榮期濃，是順本案遲的開(kāi)墊發(fā)經(jīng)先營(yíng)期掙。第B、禮住宅年業(yè)的捏金融痕、財(cái)筒政、縫市場(chǎng)拌管理谷等政屯策逐墾步到還位，李住宅芳業(yè)將襪面臨腎有利壓的政盲策法售規(guī)環(huán)搞境。攪晨C、很置業(yè)桂意識(shí)估——蜂古往岔今來(lái)蠅中國(guó)洲文化續(xù)觀念陰的組忠成部意分，勉已經(jīng)棟重新葡泛起辮，并體將成撲為全折社會(huì)鋼占主斥導(dǎo)地孝位的鍬消費(fèi)貼觀念頭。全配社會(huì)黎小康鬧后的題家庭慕消費(fèi)橋?qū)⑹赘煜燃柚性谠阕》抗脳l件廉的改死善方緊面。意智2、撥本案黑的區(qū)竟位優(yōu)勁勢(shì)與臟地段殊優(yōu)勢(shì)勢(shì)及其燭開(kāi)展緊空間就與規(guī)幟模界A、襯友邦先·肺第一腸城的嫩自然雖環(huán)境燕，在圣沙縣吸得地喪獨(dú)優(yōu)童，其儉離塵俱不離以城；腎喜B、阿友邦趴·泊第一周城可牙作為儀三明擱沙縣嶼市縣因一體店化企竭事業(yè)誠(chéng)人員倘，私寬營(yíng)、豬民營(yíng)餅企業(yè)詢(xún)家理灘想的強(qiáng)生活唯基地蘿；茂C、惰友邦周·承第一蝴城占支地超筍百畝年，規(guī)色模較爺大，伴可作披為唯籌一的矮全封毫閉高周尚社經(jīng)區(qū)分酷期開(kāi)丹發(fā)。耀3本來(lái)案項(xiàng)瑞目公晚司企舒業(yè)領(lǐng)毅導(dǎo)核窯心與沫公共泥關(guān)系錯(cuò)狀態(tài)鎮(zhèn)。露A、賊工程有開(kāi)發(fā)淡公司測(cè)領(lǐng)導(dǎo)顫核心均實(shí)行替新組先建的宏班子斯，在粥人事植、財(cái)車(chē)務(wù)管戰(zhàn)理等僚方面害實(shí)行弊全新負(fù)的體蜜制。淘固B、踢工程巨開(kāi)發(fā)釣公司梅領(lǐng)導(dǎo)磨層經(jīng)楊營(yíng)思弦想應(yīng)希以營(yíng)失造精少品品沖牌，嘉為三錄明市描人民饒，沙效縣政微府作奔出貢蟲(chóng)獻(xiàn)。趕屯C、羨工程噴也可爭(zhēng)以運(yùn)耀行類(lèi)皺似于袋bo稻t沒(méi)模式顛，這活也剛離剛得私到政配府的關(guān)充分峽支持計(jì)。慌D、己本案鞠投資畫(huà)商的舅品牌買(mǎi)、資斷金、談資源齡、公鐵共關(guān)廈系等怕優(yōu)勢(shì)鄉(xiāng)。責(zé)上述貢這些射優(yōu)勢(shì)革點(diǎn)的同正確愚運(yùn)用采，有尿利于延開(kāi)發(fā)宵工程餃的打資造良煙好的閃根底徑。帆二、掛本案串開(kāi)發(fā)肚時(shí)機(jī)胡點(diǎn)前1、北整個(gè)唱沙縣膏交通雖樞紐際系統(tǒng)哥的建蔽立和削市縣襲一體高化后雜人口香眾多監(jiān)，外損來(lái)人么口也聚較多第，而強(qiáng)且私取營(yíng)，遙民營(yíng)嘩企業(yè)罰今年止來(lái)不負(fù)但增礙加，誤收入白水平筍也不情斷增孤加，榮加之吵“伍沙縣資小吃舉城座〞“餡省級(jí)諒金沙匠園宵〞昆的品避牌活笑動(dòng)，莫使得巷整個(gè)踏沙縣墾新區(qū)層北的季房市肺較為挺活潑筋，有米利于惕新項(xiàng)合目的借上馬壟開(kāi)工請(qǐng)。假2、殼工程貝區(qū)域睜位置蛋離塵晨不離勾城，咐自然宏環(huán)境竊得天蓬獨(dú)厚管，加哪之其司本錢(qián)叼較市圣中心前同類(lèi)門(mén)物業(yè)秀廉價(jià)甚，而懂且近振年來(lái)付，城意北區(qū)單域有斃大規(guī)圖模的體開(kāi)發(fā)凍建設(shè)聾，整哪個(gè)區(qū)飼域內(nèi)譯的基瞞礎(chǔ)設(shè)沿施，勢(shì)市政旱設(shè)施肺不斷里完善待和健輛全，狀這就彩更有集利于卡新的扇工程僅未來(lái)摩的前艦景，牌而且醋整個(gè)懷沙縣茂的潛耍在購(gòu)鬼買(mǎi)力再也是祝相當(dāng)言有分仙量的士，這形也正密是項(xiàng)脊目的也開(kāi)發(fā)呢時(shí)機(jī)歉點(diǎn)。原喇3、業(yè)目前屆“避友邦璃·強(qiáng)第一首城棟〞遺交通鳳便捷匠，而答且物球業(yè)的朗增值午可能脈性是償顯而撿易見(jiàn)島的，進(jìn)工程坦在這辛個(gè)時(shí)錄候和隙金陵碑大道蓬、二副環(huán)路惰的建賓設(shè)同巡時(shí)進(jìn)榨行，泊將大寨大促測(cè)進(jìn)項(xiàng)委目所豎在地君區(qū)交殲通的場(chǎng)優(yōu)化藍(lán)。未克來(lái)幾郵年里崗，這驅(qū)些設(shè)傳施將夠逐步產(chǎn)完成住，那挖么友晃邦圖·恨第一帳城銷(xiāo)鋪售將漆適逢會(huì)其時(shí)誘。演第四延章射擬屬定項(xiàng)賴(lài)目定炎位辨面對(duì)季競(jìng)爭(zhēng)鏟劇烈君的房廊地產(chǎn)宿市場(chǎng)彈，公捏司要率建立屋自己代的品畜牌與戀形象砌，就咐必需傭長(zhǎng)、敘短目煉標(biāo)兼童顧，似為實(shí)饞施品飄牌戰(zhàn)典略，鳥(niǎo)在本姐工程趕定位絨時(shí)，醉需將駕區(qū)域碼，交暮通環(huán)炭境、奇配套屈設(shè)施鍵，人蔬文文肆化等縱各種級(jí)因素河綜合酬考慮角，做場(chǎng)到鼓“晚高起駐點(diǎn)規(guī)殖劃，疫高品屋質(zhì)生橋活開(kāi)〞鼻打造薯沙縣簡(jiǎn)樓市紗新領(lǐng)楚域的拖開(kāi)發(fā)泰理念鉛。驗(yàn)一、廣目標(biāo)骨市場(chǎng)室定位愁唉友邦販·京第一盛城位雄于沙視縣新辱城北唇，這鋪決定能了主恥體目襲標(biāo)對(duì)拼象為旨沙縣竿周邊鉆地區(qū)與的中均高層黎消費(fèi)桌群。竹渡1、鎖消費(fèi)導(dǎo)群界攤定追A.綿市縣討一體就化后將的高刺校、徒科研察院所顛高級(jí)繁職稱(chēng)肢人士過(guò)名B.尺民營(yíng)地或私班營(yíng)企為業(yè)家響或個(gè)疼體老學(xué)板烤C.仔行政竄企業(yè)用事業(yè)繪單位落的主托管級(jí)種領(lǐng)導(dǎo)巴延D.麗附近東居民須區(qū)部她分富盆?；乜余l(xiāng)居照民購(gòu)受房和舌二次券換房詞的需布要截2、勸年齡憑判斷模在3就0－哪45邀歲碌購(gòu)置聽(tīng)目的森比例疏依次波判斷進(jìn)為：身純自準(zhǔn)住、散自住貍兼投夾資型湊、其氣它。紛斬二、呢產(chǎn)品短定位密閥根據(jù)伴對(duì)項(xiàng)珠目周中邊環(huán)板境及衣物業(yè)蔥市場(chǎng)偷的調(diào)羞查分飄析，病將項(xiàng)將目定漠位為漂全封燃閉高俱尚社販區(qū)，誤主要傭原因綠是:屯航1.寺相對(duì)遣而言菠，項(xiàng)傳目位奶于沙陷縣旅綠游生濤態(tài)區(qū)詞-淘礦金山匪下，殘離塵通不離扭城；宏地價(jià)蹈本錢(qián)窮較低悔，各殖項(xiàng)指靈標(biāo)空踩間彈殲性大賄。夠2.羨目前寫(xiě)沙縣蕩可開(kāi)詠發(fā)、捆銷(xiāo)售炸工程嘩均在依金沙業(yè)新區(qū)貼及水篇南片牢區(qū)，鉗雖然槽各項(xiàng)職根底黎、市撿政設(shè)吵施已陳趨于美完善孟。但猾工程外的銷(xiāo)助售狀償況不洪看好世，呈寸有價(jià)芒無(wú)市塔狀態(tài)利。皆3.那么在建外的金彎陵路壟,擱二環(huán)遭路將清決定物了織“很友邦頸·歌第一懷城澆〞無(wú)在城仍北區(qū)蘋(píng)域具絲有著其他揭物業(yè)案不可闊替代腸的優(yōu)清勢(shì)。舉附音懼件險(xiǎn)一、紀(jì)沙縣融06河年房梳屋施瓣工、翼銷(xiāo)售雄、空昂置統(tǒng)蝴計(jì)表蛇20柳06林年房幼屋施爛工、廚銷(xiāo)售隔、空瓦置等放統(tǒng)計(jì)始表事單位掛：平框方米備、萬(wàn)猜元看指稼標(biāo)義名佳稱(chēng)棗合繼計(jì)瓶按用五途分推住職宅條辦維公取樓繡商舌業(yè)挺用教房店其兆他眾90屠平方賊米以乒下良經(jīng)濟(jì)頸適用炎別墅蔽、夢(mèng)高檔暫公寓凱房屋阿施工恨面積鋪51躲85摘92請(qǐng)39羊37閘68軟88躍64波9丟36旁17榜5駁其握中沉：反本年晃新開(kāi)俗工面鄭積辛29怕13躁95謙21秘76庸10妹54孫64戲5槽19束14島0靜竣工彼房屋嗎面積睬17撓60緩22王13伸07謀33鋒28要76繳6弓16加52基3唉其瘋中?。汉醪豢煽熹N(xiāo)售才面積努88竿98貍88蔬98燃本年怒商品講住宅朱套數(shù)戴10輕07重本年膛竣工召房屋駝價(jià)值鍛11彼59揉6總87霧60事17漁39亡10元97皇年商今品房顯銷(xiāo)售震面積桑19猛04善50慧17龜13禽72浩50蒜8囑88右1泛96扮18陰85捷79霸其姥中況：船現(xiàn)房械銷(xiāo)售廳面積儀21堅(jiān)87傾9庸88轎67扁88映1是58寇17躁63良14腳著期房禮銷(xiāo)售休面積傷16雄85吹71必16兆25仰05輛50窩8晚38詳01疏22惡65門(mén)本年臨商品幻房銷(xiāo)誤售額擁43蔥48籮1效38速51鋸8失11田2育14晶5充40寧52稼76蔥6嘗其中鐮：現(xiàn)衣房銷(xiāo)辦售額綠45太77樓17愧26透14叛5惱23散22催38誼4著嚷期翁房銷(xiāo)朱售額本38應(yīng)90工4鎖36棍79征2造11夾2石17啄30提38釣2柱本年嗽住宅寬銷(xiāo)售才套數(shù)券14益00塌6岡其中軋：書(shū)現(xiàn)房爭(zhēng)銷(xiāo)售懸套數(shù)針76懂氏期房討銷(xiāo)售距套數(shù)辣13盡24殺6腹本年儉現(xiàn)房齊平均寶銷(xiāo)售卷價(jià)格夜20域92茄19污47認(rèn)16宜46順39替92秤60屠8慣本年堅(jiān)期房技平均值銷(xiāo)售矛價(jià)格蜻23握08訴22浴64千22漢05占45掃51仗16盛87制年〔階月〕邪末空狠置面涼積咽57索59匪52居1上29膛40獸22祥98泳其燒中倒:蛋空置細(xì)1-贏3年印(含貸1年泰)閉38瞞56螞52飼1錦25續(xù)35鋸80享0附：局沙縣住樓市引個(gè)案