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PAGEPAGE1套房買賣合同范本甲方（賣方）：姓名：地址：身份證號碼：乙方（買方）：姓名：地址：身份證號碼：經(jīng)商議，甲、乙雙方于年月日簽訂本套房買賣合同，合同內(nèi)容如下：一、買賣房屋基本情況房屋名稱：_______________房屋位置：_______________房屋面積：_______________平方米。房號：_______________。所有權(quán)證號：_______________。二、房屋交接時間甲方承諾在買賣協(xié)議簽訂之日起不遲于30日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方承諾在房屋轉(zhuǎn)移登記完成之日起不遲于7個工作日內(nèi)接收房屋。三、房屋價款及支付方式房屋總價款為________________元。乙方已向甲方支付________________元作為訂金，剩余部分應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)移登記完成之日前支付清除。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方責(zé)任：（1）提供合法、有效的房屋所有權(quán)證，以及其他房屋相關(guān)證明文件。（2）辦理房屋過戶手續(xù)。乙方責(zé)任：（1）按照合同約定完成房屋價款的支付。（2）按照雙方協(xié)商確定的時間接收房屋，無正當(dāng)理由拖延接收的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、房屋質(zhì)量保證與服務(wù)甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在法律糾紛。甲方同意對房屋的主要設(shè)施如電器、暖氣、衛(wèi)生間等承擔(dān)質(zhì)量保證和服務(wù)到期前的維修責(zé)任。乙方自接收房屋之日起12個月內(nèi)，在正常使用情況下發(fā)生主要設(shè)施損壞，甲方將在收到乙方的書面通知并經(jīng)甲方確認(rèn)后7個工作日內(nèi)為乙方落實維修。六、違約責(zé)任任何一方違反合同約定，均視為違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方違約，乙方支付給甲方的訂金將不予退還；若甲方違約，乙方可要求甲方返還已支付的訂金，并返還相應(yīng)違約金。七、法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。本合同的解釋和爭議的解決，由雙方友好協(xié)商處理;處理不成時，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_____________

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