商鋪?zhàn)赓U合同簡易

PAGEPAGE1商鋪?zhàn)赓U合同簡易甲方與乙方雙方基本情況甲方：[填寫甲方信息]乙方：[填寫乙方信息]租賃房屋基本情況租賃房屋位置：[填寫租賃房屋位置]租賃房屋面積：[填寫租賃房屋面積]租賃用途：[填寫租賃用途，例如商業(yè)用途]租賃期限：[填寫租賃期限，例如1年、2年、無固定期限等]租金和支付方式租金：每月租金為[填寫租金金額]元整。支付方式：[填寫支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等]押金和保證金押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付[填寫押金金額]元整作為租賃押金。保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付[填寫保證金金額]元整作為租賃保證金。用途及管理乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或改變原定租賃用途。乙方必須按規(guī)定使用房屋，禁止在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，禁止在房屋內(nèi)堆放易燃易爆物品。乙方應(yīng)維護(hù)房屋的內(nèi)外衛(wèi)生和安全，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)。甲方須保證出租房屋的房屋建筑符合國家規(guī)定，保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生、無漏水、無滲漏和無其他地質(zhì)等隱患。維修、修繕和保養(yǎng)租賃期內(nèi)，如果出現(xiàn)因房屋年限、損耗和自然災(zāi)害等造成的質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。租賃期內(nèi)，因乙方的過錯或疏忽導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備的損壞、毀壞，在甲方或者經(jīng)甲方批準(zhǔn)的維修單位修復(fù)后，維修費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。如乙方無法確定維修單位，經(jīng)甲方協(xié)調(diào)確定的維修單位應(yīng)由甲方選定。合同解除出現(xiàn)下列情況時，本合同可解除：甲方或乙方提出書面申請，另一方同意解除；房屋被政府征用或沒收或所在用途被改變無法使用；因重大事故（如火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、洪災(zāi)、地震等）或不可抗力因素導(dǎo)致的房屋完全毀損或無法繼續(xù)使用的。如在租賃期內(nèi)出現(xiàn)乙方惡意拖欠租金，超過一個月不補(bǔ)交，甲方有權(quán)解除本合同，并扣押乙方租賃保證金。其他本合同未涉及到的事項(xiàng)，雙方可在租賃期內(nèi)協(xié)商解決。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，正本一式兩份，甲方和乙方各持一份。合同期滿前一個月，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃期續(xù)簽談判。如無續(xù)簽意愿或在談判期限內(nèi)未能完成續(xù)簽協(xié)議，本合同自動終止。簽署甲方：_________（簽名）_________