2023年公司裝修通用合同官方版（4篇）

第6頁共6頁2023年公司裝修通用合同官方版發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室室內裝飾裝修有關事宜(以下稱工程)，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1、工程名稱：__________________________________________;2、居室規(guī)格：室廳;總計施工面積：平米;3、工程地點：__________________________________________;4、工程總造價：元(大寫：_____元整);5、承包范圍：設計、包工、包料全包。第二條施工圖紙1、發(fā)包人委托承包人設計圖紙;2、施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同附件。第三條甲方工作1、開工前，清除障礙物，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施。2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當由乙方辦理的手續(xù)外。3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調鄰里及管理機構之間的關系。4、按照約定的期限支付工程費。第四條乙方工作1、參加有關施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底;2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;3、未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線;4、保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的暢通;第五條工期1、工程限期天，開工日期____年____月____日?？⒐と掌赺___年____月____日。2、因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任;a、遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水停電、天災、戰(zhàn)爭等不可抗力的;b、經雙方同意工程量變化和設計變更;c、因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成的工程延誤。第三因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機構和隔壁鄰居的無理行為;d、經甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間浪費;e、經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。第六條材料供應和保管1、任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計要求。提供方應當將材料和設備按時按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對方當事人驗收簽字確認。2、對于一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規(guī)格有差異的，對方有全要求更換，提供方應當予以更換。對于因此而造成的費用增加部分，由提供方承擔。3、材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責。第七條質量和驗收1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-20_____)為質量評定驗收標準。2、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續(xù)。甲方不按時參加驗收的，工期予以順延。3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知后組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。4、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修半年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構在本合同簽署生效之前已經發(fā)布對個別的工程項目或者材料有特定保修年限或免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構的規(guī)定為準。5、工程未驗收的，甲方不得先行使用;若甲方先行使用，視為該工程已驗收交付。第八條工程價款及結算1、雙方約定按以下方式支付工程款;共同生效后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款：合同生效三日內付預付款:元;第二次付款工程進場30天后付款:元;尾期驗收合格，付清余款:元;2、雙方同意工程的結算方法按下列方式進行結算;a、單價不變，按實際發(fā)生數(shù)量為準計算;b、乳膠漆和油漆類為：墻面面積(門窗減半計算);c、瓷磚面積為：墻面面積(門窗減半);d、木工衣柜類面積為：實際面積平方米取整數(shù)值;超過0.5以上取整數(shù)。3、特別費用約定a、施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責。b、施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構或管理機構罰款的，罰款由乙方支付。如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責。第九條工程預算文件(表)屬于本合同附件，所列工程項目除經過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。第十條責任與罰則1、施工調度、安全管理等事務由乙方負責，其他人士包括甲方不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責。3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。4、乙方在遭遇不可抗力因數(shù)影響施工的，應當及時采取措施避免損失的擴大，并將有關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任損失。第十一條雙方如歲合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟。第十二條附則1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。2、本合同履行完成后自動終止。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2023年公司裝修通用合同官方版（二）發(fā)包人：甲方承包人：乙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況1、工程名稱：辦公室裝飾2、工程地點：3、工程范圍：室內裝修（見預算清單）4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承擔（參見附件清單）5、工程造價⑴工程預算總造價為￥元，大寫人民幣：____元整。⑵本工程總造價計算依據(jù)A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。C、施工中甲乙要求新增加的項目費用。第二條工程期限1、經甲、乙雙方確定：本工程合同工期為天（日歷），具體開發(fā)時間以甲乙雙方簽訂的開工報告為準。2、本工程計劃開工日期為____年____月____日，計劃竣工日期為____年____月____日。3、本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。（1）由于不可抗力造成無法正常施工的；（2）由于甲方原因影響連續(xù)施工的（包括工程付款不到位）。（3）由于設計變更或設計未確定的。（4）由于未辦妥相關物業(yè)或行政審批手續(xù)的。（5）由于施工工地（非乙方原因）一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時；（6）由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。第三條工程施工準備與雙方責任1、甲方責任（1）開工前甲方協(xié)調各方面的關系，辦妥進場手續(xù)，甲方承擔進場手續(xù)費用。（2）組織好設計交底及圖紙會審工作。（3）委托為甲方代表，實行工程質量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。（4）開工前1天，甲方騰空裝飾場地以便工程開工。（5）做好甲方提供材料及設備的供應；落實建設資金，按期報付工程預付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。2、乙方責任（1）提供完整的施工圖紙及施工技術資料。（2）開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。（3）做發(fā)了施工準備工作，組織好人員及材料設施的進場、采購、供應和管理。（4）嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關規(guī)定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。（5）委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。第四條工程價款及支付1、本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。2、由物業(yè)收取的管理配合，裝修押金等相關費用，由甲方支付。3、本工程合同總價為￥：4、支付采取按工程進度分段付款方式。5、分段付款的時間及相應金額為：（1）合同簽訂時付合同價10%，計￥：_____元整。（2）工程竣工時，付工程尾款計：元整。工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。第五條施工質量與設計變更1、堅持按圖紙施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇到列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。（1）發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內與設計單位商定，發(fā)出變更設計文件，甲、乙雙方簽協(xié)議后方準施工。（2）設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)議后方準施工。（3）如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經濟損失。2、乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。第六條工程竣工驗收及結算1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。2、甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。3、工程未經驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質量問題，由甲方承擔責任。4、乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。第七條工程安全生產、文明施工1、甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監(jiān)督檢查，雙方應按規(guī)定協(xié)商相關安全生產責任和治安消防事宜。2、乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產、文明施工教育工作，嚴格安全操作規(guī)程，文明施工要求及嚴格執(zhí)行治安消防條例。3、工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便，協(xié)助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。第八條工程處罰及仲裁1、按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結請。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。2、甲方拖延結算及付款，按國家現(xiàn)行有關規(guī)定執(zhí)行。3、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)調不成時，任何一方均申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解，調解不成時可由工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條附則1、本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。3、本合同經雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結清自動終止。4、本合同有效附件。（一）乙方提供平面圖紙；（二）工程預算書；（三）補充條款；（四）其他甲方（簽字并蓋章）：乙方（簽字并蓋章）：____年____月____日2023年公司裝修通用合同官方版（三）甲方(房主)：乙方(施工方)：按照《中華人民共和國經濟合同法》和《河南省建筑市場管理條例》的規(guī)定，結合家庭裝飾工程交易規(guī)則及本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：一、合同主要內容：1、甲方將自己位于區(qū)(縣)小區(qū)(街道)樓門號室廳住宅的室內裝飾工程以形式交給乙方承做。2、工程總造價(大寫)：其中設計費(大寫)：3、工期天，自____年____月____日起至____年____月____日止。4、工程款付款方式列下表：5、工程保修期：一年6、甲方代表：7、乙方代表：8、工程內容詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準(附表一)。9、甲方提供主要材料及設備情況詳見材料設備表(附表二)。10、工藝做法詳見工藝質量說明(附表三)。11、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同、否則違約方將付給對方工程預算總造價10%的違約金，并承擔因此造成的其它經濟損失。二、合同細節(jié)說明：1、甲方工作(1)開工前，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明1份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰或部分騰出房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰出的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施，并與乙方簽定協(xié)議。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。(2)甲方代表對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)。甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。(3)負責協(xié)調鄰里關系，保證乙方施工時間。2、乙方工作：(1)組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計劃，必要時與甲方審定并簽字認可。(2)嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。(3)遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保護工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。(4)施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。(5)工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。3、工期：(1)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽訂工期變更協(xié)議。(2)因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，對乙方造成誤工的，應付誤工費。(3)因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。(4)因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工4小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。因此造成乙方的誤工損失費用雙方協(xié)商解決。4、工程質量及驗收(1)工程以施工圖紙、作法說明、設計變更的內容為依據(jù)，以《河南省家庭居家裝飾裝修施工工藝及驗收標準(YJG32-97)》為質量評定合格標準。(2)甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予以承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工、工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用同乙方承擔，但工期也予順延。(3)由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。5、變更如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽定變更單后方能進行該項目施工。凡私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方還應賠償。6、結算工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料3天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在3天內，結清尾數(shù)。7、材料供應(1)本工程甲方負責采購供應的材料、設備必須有材料設備表，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。(2)凡由乙方采購的主要材料、設備必須在材料設備表中注明品牌、規(guī)格或質量標準并經甲方簽字認可，如與材料設備表不符，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。8、安全生產和防火(1)甲方或乙方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。(2)乙方在施工期內應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》。(3)由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。(4)由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。9、獎勵和違約責任(1)由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程總價款的1‰;甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天，按工程總價款的1‰支付滯納金。(2)由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方付款額1‰的違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工費用外，每提前一天，甲方支付乙方工程總價款的1‰，作為獎勵。(3)甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。(4)未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。(5)未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。(6)因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。10、爭議或糾紛處理(1)本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或有關部門進行調解。(2)當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，可向人民法院起訴。11、其它約定12、附則(1)本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。(2)本合同履行完成后自動終止。簽字(章)生效。甲方甲方：_____乙方：_____2023年公司裝修通用合同官方版（四）發(fā)包方(以下簡稱甲方)：委托代理人：統(tǒng)一社會信用代碼：住所地址：聯(lián)系電話：承包方(以下簡稱乙方)：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：委托代理人：注冊地址：聯(lián)系電話：依照《_____》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程地點：____市____區(qū)(縣)____路____號____樓____室。1.2住房結構：_____房型_____房_____廳_____套，施工面積____平方米。1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第_____種承包方式：(1)乙方包工、包全部材料(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(3)乙方包工、甲方包全部材料1.4總價款：____元，大寫(人民幣)：_____。其中：材料費：_____，人工費：_____，管理費：_____，設計費：_____，垃圾清運費：_____，稅金：_____，其他費用：_____。(詳見附表：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方簽字確認，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。1.5工程期限____天;開工日期____天____月____日;竣工日期____天____月____日;1.6工程內容及做法(見附表：裝飾裝修工程施工項目確認表、裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。第二條施工單位資格乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方同意立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。第三條材料供應3.1按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)，以雙方代表簽字為準;3.2按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收，以雙方代表簽字為準。第四條工程質量4.1本工程執(zhí)行_____(填建筑裝飾工程技術規(guī)程)、_____(填裝飾裝修驗收標準)和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準）。4.2本工程由____方設計施工方案。4.3甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4.4由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。4.5在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定并簽字確認。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。4.6施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由_____部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。第五條工程驗收5.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_____。乙方應提前____天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表：工程驗收單);5.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表：工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)(見附表：工程結算單);5.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表：工程保修單)。第六條工程款支付方式6.1雙方約定按下列第_____種方式支付工程款：(1)本合同簽訂后，開工前_____至____日，甲方支付相當于總價款____%的工程款;(2)完成____%的工程量之日后的____日內，甲方支付相當于總價款____%的工程款;(3)竣工驗收后____日內，甲方支付相當于總價款____%的工程款。(4)竣工驗收合格____年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款____%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。6.2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。6.3雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。6.4竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的____%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈骭___年內沒有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。第七條有關安全生產和防火約定第八條工程監(jiān)理8.1本工程甲方委托監(jiān)理，應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應履行的職責。8.2本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監(jiān)理工程師應作出公正的處理。8.3為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理。總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權利和義務。第九條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：9.1甲方在開工日期____天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。9.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式____份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費____元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。9.3使用境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方應在協(xié)議條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等事項。第十條乙方駐工地代表乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：10.1乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效。10.2乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用。10.3乙方代表易人，乙方應于易人前____天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。第十一條甲方工作11.1甲方應在開工前____天，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。11.2做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。11.3如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。11.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);11.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;11.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。第十二條乙方工作12.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;12.2嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;12.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;12.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。12.5參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。12.6指派_____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。12.7乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。第十三條工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期(見附表：裝飾裝修工程變更單)。第十四條工期延誤14.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：(1)工程量變化或設計變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。14.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。14.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。14.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第十五條違約責任15.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失;15.2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;15.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;15.4由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。15.5由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;15.6由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。15.7甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。15.8乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。第十六條合同的變更和解除17.1合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款____%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。17.2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。第十七條垃圾清運因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的_____地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)____元(此費用不在工程價款內)。第十八條聲明及保證甲方：18.1甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。18.2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。18.3在簽署本合同時，任何法院、_____機構、_____或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。18.4甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同