標桿房企典型地產(chǎn)項目營銷戰(zhàn)略圖文報告成功案例

上海湯臣一品香港天璽三湘的歷史使命向全國進軍！深圳落后的，不僅僅是房價,更是品質(zhì)和創(chuàng)新超越價格三湘海尚營銷戰(zhàn)略成果分享貳零壹零年壹月SURPASS亞洲天工名宅—頂級指標建筑類別高層、頂樓復(fù)式、TH關(guān)內(nèi)罕有一線深圳灣海景別墅項目占地面積92746.51㎡深圳灣體量最大的圍合地塊容積率2.0深圳灣容積率最低的梯度線內(nèi)綠化率90%深圳灣綠化率最高項目車戶比總戶數(shù)1107戶，車位數(shù)2500個，車戶比2.3：1車庫容量等同于市民中心地庫這樣的大型設(shè)施；車戶比全深第三，位居頂級行列三湘海尚得天者，獨厚營銷是讓有價值的東西賣得更好隱性價值的挖掘?qū)ふ翼椖?產(chǎn)品核心價值心理學家弗洛伊德和著名作家海明威他們曾經(jīng)在各自領(lǐng)域里所提出過的“冰山理論”。》弗洛伊德的人格理論中，他認為人的人格就像海面上的冰山一樣，露出來的僅僅只是一部分，即有意識的層面；剩下的絕大部分是處于無意識的，而這絕大部分在某種程度上決定著人的發(fā)展和行為?！泛Ｃ魍J為：“冰山運動之雄偉壯觀，是因為他只有八分之一在水面上?！蔽膶W作品中，文字和形象是所謂的“八分之一”，而情感和思想是所謂的“八分之七”。前兩者是具體可見的，后兩者是寓于前兩者之中的，是冰山的基礎(chǔ)。冰山理論模型分析弗洛伊德和海明威各自提出的“冰山理論”，有一個核心的共同點，即“透過表象，找本質(zhì)”；事物的表象，亦真亦幻，我們有時很難分辨的清，因此，要想真正了解事物的全貌和真相，我們必須要找到隱藏在水下的“八分之七”。

冰山理論模型八分之一顯性八分之七隱性八分旨之一顯性八分形之七隱性時間錫成本價格解成本營銷感價值藍冰山材構(gòu)成造體系不是表所有瘡的客握戶都闖對價算格敏結(jié)感，獅尤其庫豪宅貼客戶觀點畝一減少漫冰山局下面售的成莖本也武是要角為客鋒戶創(chuàng)西造價迅值觀點蒸二每個葡項目利所體宅現(xiàn)的次隱性轎成本希重要寸性并膽非一條致；炎找準匠客戶襯的真賠正需百求，保為項晨目尋衰求超遺越價益格的卸核心陜競爭手力觀點姿三超越匆價格向的思溉路不漠在冰基山之頸上而臺在其演下機會盛成本交通刺成本生活列成本教育樓成本健康流成本風險鞭成本八分之一顯性八分之七隱性時間成本交通成本生活成本教育成本風險成本機會成本價格成本營銷絡(luò)價值吼冰山介構(gòu)成凝體系健康悅成本符就是跌買家狹所居懶住的難物業(yè)躁能帶賄來的拾健康地回報點的體楚現(xiàn)健康們成本健康霧是本懸項目產(chǎn)定義木的客棒戶群吳體（源購買策者及艦使用盲者）院的終魔極需憤求三湘原海尚“健筆康”僑的隱皆性核率心價濕值轉(zhuǎn)命換為霜產(chǎn)品程語言背，即串體現(xiàn)播在項晴目的敘產(chǎn)品易定位菌上隱性繞核心存價值眉轉(zhuǎn)換抹為產(chǎn)巴品語畜言隱性佛價值的挖蜓掘核心擴價值哪的塑馳造價值最塑造批成型住宅街的需晴求轉(zhuǎn)督向更喬重視栗人居喪環(huán)境藥“漠生態(tài)規(guī)”、欄“文匆化”觀、“墨科技診”劑的營表造隨著岔經(jīng)濟罵的發(fā)寄展、澇消費井理念寇的變叔化和佩科學寒技術(shù)學的進輪步，慚人們計對住龍宅的跳需求淘已經(jīng)競從關(guān)誰注生鑼存空辦間轉(zhuǎn)半向更捉重視文人居牽環(huán)境拳，這體是市址場成礙熟的厲需要嶄，也油是世巴界性畜的趨閱勢。烤未來砍良好識的人挨居必輕須同醉時具膜有"衡生態(tài)鐘"、緞"文粉化"聾、"躲科技陷"三院大特耽征。奧運盟對城造市建芳設(shè)及豎房地以產(chǎn)行夜業(yè)的士方向眾性指毯引國家完申辦沖奧運圖成功塌后，睜圍繞握“綠鏡色奧揭運、雨科技鋤奧運恢、人急文奧綱運”性主題冷，大槐力發(fā)磨展奧殖運經(jīng)馬濟，束為城梨際的期發(fā)展婚給予授了發(fā)炎展的慘方向宰和引付導，陜?yōu)槌清N市和碰房地千產(chǎn)行啄業(yè)走逃持續(xù)嶄發(fā)展翻道路擠提供美了借輪鑒。經(jīng)濟翅快速英發(fā)展防，發(fā)恥展節(jié)斑能與龍綠色廟建筑荒刻不貸容緩近年狐來，眉我國買經(jīng)濟膽快速招發(fā)展資，但毅隨之折而來哄是不待斷突距顯的海資源采約束倉瓶頸與和環(huán)果境惡厲化壓薯力。賀“可法持續(xù)串發(fā)展亦”是傷必然振之路懇，體惰現(xiàn)在旬住宅換產(chǎn)業(yè)擁上，跨發(fā)展取節(jié)能些與綠想色建父筑刻上不容濾緩。大時斥代背套景20閥08弓年北巧京奧擔運會銜主題勾“綠船色奧逝運；氣科技蜂奧運搏；人胡文奧飲運”Gr戴ee報n撕Ol恨ym司pi紹cs虜,憶Sc鏟ie姥nt片if乒ic埋O雷ly插mp窩ic斧s宅an途d局Hu同ma攻ni挨ty赤O磨ly侄mp改ic信s與自擾然高旅度和盆諧、昌可持俊續(xù)發(fā)憤展高科糞技廣勻泛滲爺透以人鴨為本奸、一蛛切以趕人為屆中心節(jié)能所科技殊健康述住宅敵的系罪統(tǒng)研珠究大量走的素球材收印集——伴科技索雜志磁、建萬筑類害書刊池、建腎材類脊書刊駁、電雜子刊訪物——蠻科技童類建匆筑類爐相關(guān)稿網(wǎng)站大范甩圍的較調(diào)研——犁全方寸位展圖開了某客戶愛層面鄭的《照關(guān)于椅節(jié)能狂住宅符的普者查》妖、《睛關(guān)于柏產(chǎn)品撿硬件焰配置茶標準斑的問萌卷調(diào)料查》——饞針對推各行蹦業(yè)領(lǐng)榮域的兆領(lǐng)軍開企業(yè)壩、專線業(yè)人姜才的蜘訪談大規(guī)各模的閥考察——恰樓盤乏考察憲案例竭《紅開樹西蘿岸》塊、《享中信跪紅樹清灣》朽、《莊星河藍丹堤引》、級《幸竟福里甜》、洋《香印蜜湖津一號癢》、虜香港炊《半睡山壹導號》借、香糕港《秩闌岸圍》、圈北京爬《當專代M剃OM嚇A》杏、《奏銀泰銀中心喉》等敵等——技各種欣節(jié)能從建筑裂研討從會、幻玉最新戒建筑叛科技謠展覽朱會——葡北京注上海箏樓盤苗實地卷考察——識各供騾應(yīng)商答、廠住家實韻地考稱察節(jié)能牽科技拌健康水住宅鬼的系唉統(tǒng)研常究系統(tǒng)識調(diào)研碎工作撫歷時一年熱之久深入啦到供踏應(yīng)商怒、經(jīng)蘆銷商腰、廠則家各汁個環(huán)柴節(jié)涉足決建材印、智關(guān)能化股、太脂陽能鋪、高反新電鐘子科忍技等華領(lǐng)域大到顯立面民系統(tǒng)肚、小油到五都金配嶄件項目挽組不舍僅為疑開發(fā)照商提塔供了瘋節(jié)能疑科技克健康艱住宅篇的發(fā)森展方橋向更為府其提數(shù)供一豬套系統(tǒng)董性的難、可床行的牙、專足業(yè)的礎(chǔ)執(zhí)行顆方案高技漏奢華精，涵頂養(yǎng)雍瓶容十項國際六前瞻蜓技術(shù)十重高技賺價值縮慧體系華南指地區(qū)辦首例恒溫從、恒惱濕、心恒氧說毛細申管中俱央空局調(diào)系鄉(xiāng)豐統(tǒng)1全球筆最頂森尖的韻智能陡化制皺造商喊、比宅爾.扶蓋茨泄、李濫嘉誠次、布條什家池居智擺能化差體系—垃—Cr脹es兵tr朽on珠定伴制式拆智能猛化系凝統(tǒng)2華南雄地區(qū)克首例央、全垂球最篩新室柳內(nèi)清角潔模筍式—番—中央童吸塵辜系統(tǒng)3耗費烘3億秧元、弦世界泥第一診品牌燈——德國詳原裝橋旭格怠門窗汪系統(tǒng)4超國天家標料準的和“浮守筑地薯面”錄法隔懲音技倦術(shù)—爸—人性礎(chǔ)化加溫厚隔道音樓龜板系勿統(tǒng)5當今睛世界圾最為朵先進釣的美非國R者O膜理滲透垂水處記理技摧術(shù)警——直飲怠水系輸統(tǒng)6當今稈歐洲斜健康伐住宅啞采用突的標予準排噴水方要式脈——同層資排水雨系統(tǒng)7送風影均勻罷、2橋4小粘時換雕氣、公兼具勿殺菌浩能力赤的雙向慶流全像熱交劑換新果風系最統(tǒng)8深圳降最大葉面積干掛婆進口擊石材優(yōu)幕墻挨立面9能凈僵化空錄氣中蔑99電.9環(huán)%有委害物負質(zhì)的納米單光觸情媒空帖氣凈顏化系方統(tǒng)10含金春量最械高的鞠節(jié)能諷科技轉(zhuǎn)大宅十年榆內(nèi)深議圳難尿以超訴越！腎！冰山弓理論誘-尋左找超戶越價挎格的京隱性狡核心邪價值健康條成本兇-三喊湘客樂戶的膛終極豆需求發(fā)展洞的眼鵲光、洽系統(tǒng)倚的研輔究、柜結(jié)合浪奧運森經(jīng)濟虛刺激闖的時唱代背撈景提揭出住殺宅的軟新模銅式：斤健康遷住宅節(jié)能花健康閑科技菠人文核心辦價值傷的鞭塑造價值休的笛傳棋遞隱性哀價值的挖拒掘?qū)㈦[唇性的切價值胞轉(zhuǎn)換界成顯均性的取價值產(chǎn)品語言轉(zhuǎn)化成傳播語言形象化-奢侈品的符號價值嫁接符號化信息對稱下的產(chǎn)品品牌化品牌化--轉(zhuǎn)換牢工具將產(chǎn)品特征和功能轉(zhuǎn)換成人性化的效益來滿足客戶需求人性化-產(chǎn)品語言轉(zhuǎn)化成傳播語言形象化-節(jié)能挺健康朝科技暗人文平淡纖、軟譯弱、脅缺乏按傳播孤力亞洲霞天工咬名宅高位低傳播科技布涵養(yǎng)易雍容功能駛傳播將平戚淡的芬產(chǎn)品吧語言殖轉(zhuǎn)換散成消諷費者求能理肢解、閥接受奸的語敞言，毛價值般的傳哪播才歉有了義載體奢侈品的符號價值嫁接符號化-》符圈號價被值的很建立床：三湘陽海尚辦LO波GO快及V習I體惡系與企奢侈蝕品的川完美械嫁接奢侈品的符號價值嫁接符號化-》奢營侈品四的感槍官體綢驗：售樓快處奢圣侈品鎖店效劃果包單裝從布宵局、負顏色飽、材伐料材徹質(zhì)、倡燈光就聲效謎的運棟用、盼高新?lián)浼夹g(shù)負的配鞭置等風方面呀移植擔奢侈華品旗鋒艦店怕的形災(zāi)象包株裝三湘寇海尚TH丟E顧C問UR黃IO精高技累體驗寶館品牌化-信息對稱下的產(chǎn)品品牌化您聽康過“恒溫鐘、恒欠濕、膚恒氧漆毛細疾管中渠央空豪調(diào)系叨統(tǒng)”嗎？您了踏解什劃么是“中央摩吸塵剖系統(tǒng)遮”嗎？您知座道“納米受光觸習媒空永氣凈蚊化系喝統(tǒng)”嗎？……信息稈越不很對稱鑒，越媽需要叢品質(zhì)品牌化-信息對稱下的產(chǎn)品品牌化您體決驗過智能害化系健統(tǒng)嗎？您知絞道門和鐵玻璃的造浪價嗎齒？……信息世越對礎(chǔ)稱，近越需袋要品爬牌全球泊最頂壟尖的為智能城化制里造商兆、比獸爾.俱蓋茨倘、李嘉燦誠、濕布什件家居訂智能條化體夜系—糾—Cr統(tǒng)es押tr施on哭智尋能化垂系統(tǒng)世界唱上公剖認的攪門窗光裝飾志第一剝品牌標——德國輩原裝川旭格雙門窗憂系統(tǒng)凡爾販賽宮樣內(nèi)的艇玻璃坊畫廊遙、盧牢浮宮脊金字敗塔的玻璃先供應(yīng)搬商、劫世界襲第一稅大玻目璃制槽造商穗——法國青圣戈俊班玻狡璃將產(chǎn)品特征和功能轉(zhuǎn)換成人性化的效益來滿足客戶需求人性化-東盛氧制藥送“白逮+黑號”感嘉冒藥將產(chǎn)蔥品的補特征謠和功斷能帶津給客綠戶的圣好處是和效有益?zhèn)鞫堰_給縫客戶石，滿塘足客錄戶的赴需求白天拔不瞌遇睡夜晚管睡得狡香將產(chǎn)品特征和功能轉(zhuǎn)換成人性化的效益來滿足客戶需求人性化-恒溫堂、恒算濕、誦恒氧趁毛細絕管中噴央空陜調(diào)系盛統(tǒng)——蜜四季績?nèi)氪汗?、如幸沐森器林，室?nèi)滿溫度歌一年姿四季制平衡掘保持廳在20度-2攏6度，壤相對葡濕度辛常年利平衡渴保持寒在40虧-6蒼0%腫，是人體售感知震的最培舒適貝的環(huán)戚境，老人赴家風玩濕病頓也不頭容易博犯了中央璃吸塵皇系統(tǒng)聽、雙偉向流厭全熱閱交換理新風鞭系統(tǒng)——中央族吸塵熱系統(tǒng)蠅避免糾了普種通吸態(tài)塵器訪所排優(yōu)放尾耍氣中柿所含儀的灰裁塵對墳室內(nèi)糞空氣騰造成固的二讀次污宋染，太太說做家錯務(wù)的宵時候裙更輕圈松，新風穩(wěn)系統(tǒng)餃保持劫空氣疾流通辭且具討有殺初菌功涉能，可以冰杜絕適大人之小孩沃的“側(cè)空調(diào)思病”圣戈駐班玻毛璃——懼6m元m+拒16賢A+狠6m拿m的旨厚度園，一般添住宅南的玻限璃厚鮮度是5+李8+丸5，高挺檔住皇宅及鐘高檔臉寫字船樓是5+錄12旋+5，而競我們個項目艘的中戴空厚至度達鞋到16樹mm，這寬是住嗚宅的唱超標碑準配黃置，黎可以者有效才減弱話80釋%的叨戶外移噪聲緞，您腸在家睡覺聞可以攔完全躲安枕盯無憂昨了價值叮的傳遞價值傻的樹最萍大化核心價值的塑造營銷滲的目高的是姜超筍越價報值實鮮現(xiàn)沫產(chǎn)品遍最大抱溢價隱性價值的挖掘價格晨體系公式險=毛界坯價賤+贈債送面委積價沈+精靠裝修繳價顯性隱性半顯講半隱特征——5%奏~3助5%20州%~員60適%溢價盒能力三湘店溢價皆體系公式貓=毛役坯價蟻+贈菠送面腹積價舍+精陡裝修偽價顯性隱性半顯搏半隱特征——5%痛~4呢5%20演%~辣70狂%溢價存能力隱性∝+健禿康成杏本“有本錢人擠真是幣深不淹見底貍啊”“做懷價格倘就要趣有仇功富心隊理”——祝開發(fā)皺商董輔事長罩原話很高中等很低低把中變高經(jīng)濟獄價值相對蛇價格撇脂衡定價市場具定價滲透姐定價撇脂扁定價測策略曲：將價輛格定恢得相咽對于州產(chǎn)品祖對大綁多數(shù)異潛在擁客戶努的經(jīng)題濟價跳值來擴講比離較高，以便椅從份悔額雖圣小但誦價格梅敏感任性低如的消搬費者祥細分泥中獲須得利棋潤。滲透佳定價沒策略前：將價少格定鍋得相純對于飛經(jīng)濟爭價值棟來講掘比較諷低，量以便良贏得杏較大灣的市傘場份必額和荷銷售秤量。市場屢定價蔽策略秒：通過霜靜態(tài)歪、動誓態(tài)的旱市場短比較暖方式孩得出民符合重大眾越經(jīng)濟罵承受零能力放、有弊市場慣可比德性的存價位肅?！皟r分格—令價值扮”定戚價策飼略模尖型三湘覺定價網(wǎng)法則黨：撇協(xié)脂定陶價步驟流程推導結(jié)論市場導向定基價競爭者產(chǎn)品競爭者價格價格競爭者價值市場暢銷產(chǎn)品暢銷價格作為基準價下限產(chǎn)品導向提價產(chǎn)品成本價格硬件成本、附加值實現(xiàn)提價客戶導向定均價顧客價值價格客戶價格摸底驗證，采客戶接受價格上限作為均價需求導向定上限需求價值價格實際誠意需求決定價格上限標準，最終得出價格體系第一科步第二摸步第三跑步第四伶步三湘燭定價闖法則享：撇咳脂定存價深圳優(yōu)價格焦標桿漲幅靜漲速忙標桿創(chuàng)造搶了深抵圳的到價格控天花片區(qū)半標桿彼得脊·德粘魯克(P瓣et縣er袍F搏．D洋ru從ck變er腎)對世釘人有趁卓越獎貢獻餅及深神遠影耳響，刃被尊娛為“嗎大師捎中的決大師住”。場德魯賞克以藍他建浙立于輩廣泛退實踐圓基礎(chǔ)車之上我的3梨0余喉部著慨作，帝奠定避了其召現(xiàn)代溫管理殊學開刷創(chuàng)者縱的地鏡位，暖被譽堆為“獸現(xiàn)代星管理肉學之事父”糟、“酸大師貨中的桑大師捉”?！澳吃O(shè)些推致銷總強是必崇要的藝，然潑而營仗銷的棋目的梯就是口要讓喚推銷希成為狀多余搶”讓推刑廣更栗有價玩值讓銷業(yè)售成抽為自色然【】三湘海尚營銷推廣媒介及推廣費用推廣媒介推廣時間推廣周期推廣費用推廣費用比例電視8月~10月3個月530,0004%電臺9月~11月3個月730,0005%報紙根據(jù)節(jié)點配合投放半年4,100,00029%網(wǎng)絡(luò)5月~至今4個月（主要推廣期為四個月，網(wǎng)絡(luò)持續(xù)炒作時間為1年）800,0006%短信5月~至今半年460,0003%戶外2009年整年1.5年7,300,00051%高爾夫11月份1個月150,0001%雜志2010年2月1個月310,0002%小計14,380,000100%總營秤銷推巨廣費稅用投哭入僅聾僅為彼14鎖38羊萬，密遠低沙于豪美宅市繪場任豆何項主目14數(shù)38認萬0.址35頑%投倚入產(chǎn)茅出比一個聚項目獵做的踐好與綿壞，礦根本器不是暑在于怕營銷閥成本均（推拼廣費易用）伸的多吹或少路；但蠶營銷謹成本肌投入想與產(chǎn)體出之統(tǒng)間的冰比例梅關(guān)系賀卻是叫評估杜的一渠個重樓要指斧標。0.足35五%的量投入手產(chǎn)出陣比，尿高額角投資幫回報部率遠姻超開步發(fā)商白預(yù)期三湘海尚資金回收目錄第一批第二批第三批第四批總回收資金11億8億13億9億41億推售用策略仿：屏手蔽北己區(qū)（紛非推常售）溜單位稀售恨、惜情售并悼駕齊行驅(qū)短時呀間內(nèi)讓完成殼高額茫銷售張目標帳，首夸批單賀位直是指樓等王單子位——南區(qū)島產(chǎn)品饅；11槐07套單援位，后首批愈單位鑼選擇詞最稀鍋缺的淡產(chǎn)品室推出訊，稀兩售、諷惜售褲策略撇吊足交客戶倚胃口溉；為避桶免后魚續(xù)大爸量單衫位分芽散客污戶注非意力男，對傲本次刻推售罪在業(yè)逆務(wù)員微層面鼠開始丈屏蔽殼非推稿售單栗位的桃所有愿信息群，人幫為制惕造緊嬌張感胡，讓烏業(yè)務(wù)伏員與邊客戶勉同時最緊張客戶艦梳理寬策略巷：蜂親巢型巴客戶乳梳理驢模型吃，緊輝而不謀漏！蜜蜂賢筑巢搖是嚴紅格的御六角宮柱形毒體蒼，這腦種結(jié)鈔構(gòu)非隨常堅言固榜，如臺果要謙消耗石最少偏的材歷料，章制成關(guān)最大臺的菱忍形容儲器正御是這嗎個角待度三湘跡蜂巢娃型客際戶梳猜理模鵲型，好沿用孫蜂巢砍的六勵形架淺構(gòu)，多穩(wěn)固排而嚴輔謹，瞧科學匪合理偷，層殼層深疤入，柱擠壓絕水分窗、篩慌選誠螺意開盤繼前夜班客戶什梳理涂——冬》梳理旨開盤羞到訪躲客戶倆、保擱證開盤奔銷售緒率來訪瘦客戶灶梳理拆——普》梳確理出項捆目價舟值點廊、需洞求單位、傘需求輔量認籌勵客戶綱梳理儲——仇》梳舒理出躍意向媽客量惕、意阻向單留位、爛意向振價格612樣板帝房開驅(qū)放客黨戶梳積理—循—》敢擠壓耐水分克梳理擦出誠絨意客羽量、帆價格牢摸底園、完蛾成預(yù)插銷控3算價五客戶棟梳理閉——斷》梳理出搬A類傘誠意限客量動、價酸格驗證債、調(diào)臺整銷末控4關(guān)系夜戶摸呢底—另—》窄價格驗活證、蛾梳理從客戶鎖、完成晌準銷扯控5客戶伍梳理吉策略箱：蜂爐巢型駐客戶射梳理伸模型凝，緊盟而不頌漏！開盤陜策略真：人坡海戰(zhàn)掉術(shù)，示節(jié)奏戶把控5名中原6級以上穗高級曬管理受層坐掘鎮(zhèn)，茄充當疑便衣耐處理脾客戶釘突發(fā)肯事變飄，保羅證萬襲無一查失！16名4級以上荒中高布層管敵理層醋把守仔重要方崗位比，萬退夫莫攪開！18趨6名工作巾人員姐緊守除崗位拐出色籍完成似任務(wù)貢，眾相志成案城！平均鏡每1.噴5分鐘即售香出一套房子隆，緊好鑼密矛鼓的來銷售市節(jié)奏您營造延緊張拳迫切應(yīng)的現(xiàn)扒場氛緊圍！強壓恩之下州必有子勇夫隱！高強央度專售業(yè)培董訓、影高標踩準客竟戶服摩務(wù)質(zhì)鼓量、觸高頻閘率客吊戶跟棍蹤回們訪工辭作、勺高難外度銷滑售目顫標制拼定，原煉就槍精英硬銷售甜團隊疏，超竹期完所成既悼定目濾標。銷售驅(qū)策略粱：挖掘閥產(chǎn)品謙功能積多樣蹤蝶性，洪別墅郵也能快出租助！洗腦畝策略—每一匹棟均洋是樓由王！船能買莊到就狀很不楚錯！適時家封籌你、不肆公開殼解籌粒方式—銷售乎、客帖戶同旗緊迫禮！擠壓訂策略—不收弦籌，繩創(chuàng)新煤型資趕金凍繞結(jié)方仰式擠層壓客攔戶水漁分！銷售她策略—不逼托籌、擴主場邁強勢恥銷售寧策略寺，牽珠著客府戶鼻倚子走萬！三湘丸海尚已超越徑價格完成葬了它鬧的使者命甚至開創(chuàng)滾了深松圳房券地產(chǎn)席的新香紀元前后檔時間挖跨度窄僅為算三個報月！連續(xù)都三次僵開盤擺即售捏罄！短期盯吸金瀉40亦多億廚！深圳依價格言標桿漲幅全漲速秩標桿漲幅居、漲憑速、捉價格將、銷芒售額忍、銷臘售速斬度五諸大標探桿深圳歷灣取膜代紅陽樹灣炒成為倆最具肢代表概性富漏人區(qū)35惑%●以高柜于紅靜樹灣悠片區(qū)翅同比疤項目顯35互%的石絕對收價位練，成跪就深躲圳灣誤不可起撼動牲的富萌人區(qū)糊霸王撥地位略！●后海禽二手您樓均橋參考虛三湘挽海尚布卓越勒維港浪一夜菜暴漲殺2成●影響網(wǎng)濱海扇物業(yè)賄價格巧寶安文中心某區(qū)首撤當其滿沖全線彼帶動快深圳犁二三低級市刃場房巷價攀喂升歷遇史新鴉位品牌馳影響脆力上竊升至偏全國桂范圍違，被鋸納入弱百度伐“百更科”疼系統(tǒng)峰，成助為專慮有詞鞋條●深圳楊唯一會一個匙納入字百度番“百吃科”敵中的薯房地裳產(chǎn)項鍋目●同屬徹于該秒范疇紹的有屈國內(nèi)桃最具賞影響攜力的軍房地訂產(chǎn)項溉目包斗括北匪京建外外s跟oh膝o、鵝銀泰縮慧中心徑、上沾海湯睬臣一東品等大