土建工程造價(jià)培訓(xùn)課件

第九章屋面及防水工程（a）單坡頂；（b）硬山兩坡頂；（c）懸山兩坡頂；（d）四坡頂；一屋面按結(jié)構(gòu)形式可分為：平屋面、坡屋面及膜結(jié)構(gòu)屋面。二防水、防潮工程三屋面排水工程屋面的排水系統(tǒng)一般由檐溝、天溝、泛水、落水管等組成。四剛性屋面的計(jì)量與計(jì)價(jià)1．剛性屋面定額應(yīng)用（1）細(xì)石混凝土防水層定額子目基本層按4cm厚考慮，設(shè)計(jì)厚度不同，套用每增減1cm定額子目調(diào)整換算。定額已綜合考慮了檐口滴水線加厚和伸縮縫翻邊加高的工料，實(shí)際不同不調(diào)整，但伸縮縫應(yīng)另列項(xiàng)目計(jì)算。細(xì)石混凝土內(nèi)的鋼筋，按第四章相應(yīng)定額另行計(jì)算。（2）預(yù)制混凝土板保護(hù)層安裝定額子目，預(yù)制混凝土薄板的制作、運(yùn)輸費(fèi)另行套用第四章混凝土及鋼筋混凝土工程相應(yīng)定額計(jì)算。（3）保護(hù)層定額子目，水泥砂漿厚度按2cm、礫石厚度按4cm考慮，設(shè)計(jì)厚度不同，材料按比例換算，其它不變。定額已綜合了預(yù)留伸縮縫的工料，但摻防水劑時(shí)材料費(fèi)另加。2．剛性屋面工程量的計(jì)算不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、通風(fēng)道、屋面小氣窗、屋脊、斜溝、伸縮縫、屋面檢查洞及0.3m2為以內(nèi)孔洞所占面積，除另有規(guī)定外洞口翻邊也不加。（1）剛性屋面工程量計(jì)算，計(jì)量單位“：m2”。按設(shè)計(jì)圖示面積計(jì)算，細(xì)石混凝土防水層的滴水線、伸縮縫翻邊加厚加高不另計(jì)。計(jì)算公式：S面積＝a×b（2）屋面檢查洞蓋工程量計(jì)算，計(jì)量單位：“個(gè)”。按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算?！纠?-2】某住宅屋面如圖9-11所示，現(xiàn)澆鋼筋混凝土板結(jié)構(gòu)，剛性屋面做法（自上而下）：40厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨抹；2厚JS防水涂料；20厚1∶3水泥砂漿保護(hù)層；40厚擠塑板保溫板；20厚1∶3水泥砂漿找平；CL7.5爐渣混凝土找坡最薄處30厚；現(xiàn)澆鋼筋混凝土板結(jié)構(gòu)。檐溝部分做法：（略）。假設(shè)人工、材料、機(jī)械價(jià)格同2010版材料基期價(jià)格，40厚擠塑板保溫板信息價(jià)格20元／m2，試求剛性屋面部分工程量并套用定額計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)?！窘狻浚海?）40厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨抹①工程量計(jì)算：S＝（20＋0.12×2）×（10＋0.12×2）＝207.26（m2）②套定額7-1，定額基價(jià)＝1922（元／100m2）③分部分項(xiàng)工程費(fèi)＝207.26m2×19.22元／m2＝3983.54（元）（2）2厚JS防水涂料①工程量計(jì)算：S＝207.26（m2）②套定額7-77，定額基價(jià)＝3441（元／100m2）③分部分項(xiàng)工程費(fèi)207.26m2×34.41元／m2＝7131.82（元）。（注意：本題由于未考慮檐溝節(jié)點(diǎn)，JS防水涂料沒(méi)有上翻，所以面積同C20細(xì)石混凝土。）（3）20厚1∶3水泥砂漿保護(hù)層①工程量計(jì)算：S＝207.26（m2）②套定額7-5換，定額基價(jià)＝1071＋（195.13－228.22）×2.02＝1004.16（元／100m2）③分部分項(xiàng)工程費(fèi)＝207.26m2×10.04元／m2＝2080.89（元）。（4）40厚擠塑板保溫板工程量計(jì)算：S＝207.26（m2）（套第八章8-35，略）（5）20厚1∶3水泥砂漿找平層工程量計(jì)算：S＝207.26（m2）（套用下冊(cè)10-1，略）（6）CL7.5爐渣混凝土找坡最薄處30厚工程量計(jì)算：V＝207.26×｛〔0.03×2＋（5＋0.12）×3%〕÷2｝＝22.14（m3）（套第八章8-41，略）五瓦屋面的計(jì)量與計(jì)價(jià)1．瓦屋面的定額應(yīng)用（1）本定額瓦規(guī)格按以下考慮：彩色水泥瓦420×330（mm）、彩色水泥天溝瓦及脊瓦420×220（mm）、小青瓦200×180～200（mm）、粘土平瓦380～400×240（mm）、粘土脊瓦460×200（mm）、石棉水泥瓦及玻璃鋼瓦1800×720（mm）；如設(shè)計(jì)規(guī)格不同，瓦的數(shù)量按比例調(diào)整，其余不變。水泥瓦屋面設(shè)有收口線時(shí)，每100延長(zhǎng)米收口線，另計(jì)收口瓦0.342千張、扣除水泥瓦0.342千張；屋面斜溝設(shè)有溝瓦時(shí)，每100延長(zhǎng)米增加溝瓦0.32千張，其余不變；屋脊的錐脊、封頭等配件，安裝費(fèi)已計(jì)入定額中，材料費(fèi)應(yīng)按實(shí)際塊數(shù)加損耗另計(jì)。（2）瓦屋面基層采用角鋼條時(shí)，若角鋼設(shè)計(jì)不同，用量換算，其余不變；刷防腐漆另按定額第十四章油漆、涂料、裱糊工程相應(yīng)定額子目計(jì)算。（3）瓦的搭接按常規(guī)尺寸編制，除小青瓦按2／3長(zhǎng)度搭接，搭接不同可調(diào)整瓦的數(shù)量，其余瓦的搭接尺寸均按常規(guī)工藝要求綜合考慮。小青瓦屋面斜溝設(shè)有溝瓦時(shí)，每延長(zhǎng)米增加溝瓦14.6張，其余不變；（4）瓦屋面定額未包括木基層，發(fā)生時(shí)另按第五章木結(jié)構(gòu)工程相應(yīng)定額計(jì)算；定額未包括抹瓦出線，發(fā)生時(shí)按實(shí)際延長(zhǎng)米計(jì)算，套水泥砂漿泛水定額。2．章瓦屋烈面工質(zhì)程量湯計(jì)算計(jì)量切單位漿：“蒸m2失”。庫(kù)按設(shè)牽計(jì)圖顫示以啟斜面逝積計(jì)拐算，達(dá)挑出浙基層結(jié)的尺恩寸，寫(xiě)按設(shè)用計(jì)規(guī)碌定計(jì)鬼算，芹如設(shè)肚計(jì)無(wú)魚(yú)規(guī)定吊時(shí)，曾彩色跌水泥畢瓦、嗚粘土濃平瓦廟按水輸平尺春寸加雕7邁0m鞋m、英小青射瓦按助水平適尺寸亭加樹(shù)50過(guò)mm采計(jì)腿算。扒多彩便油氈象瓦工冤程量器計(jì)算哀規(guī)則屋按實(shí)聽(tīng)鋪面憐積計(jì)殊算。S蝦面積寄＝（殿a＋窯a1蛙×2扛＋L題×2腫）×涂〔（披b／曠2＋孟b1多＋L森）×敵屋面煎斜長(zhǎng)討系數(shù)不〕×竹2屋脊庫(kù)工程滴量計(jì)測(cè)算，計(jì)量殊單位臘：“延m”執(zhí)。按馳設(shè)計(jì)射圖示易以延武長(zhǎng)米草計(jì)算盜?！纠?-春1】某衡住宅剩屋面鹿如圖核所示口，磚鼻墻上港圓檁晝木、20內(nèi)mm厚平狡口杉救木屋粱面板緞單面順刨光今、35取0g石油校瀝青講油氈喜一層譜、上勾有36石×8夕@5鉆00順?biāo)礂l、25六×2役5掛瓦閥條蓋外彩色昨水泥釣瓦，糠假設(shè)玩圓檁氣條、近椽子漿基層百、檐劈燕口天悲棚和怨封檐滲板本默題不鞭考慮罩，屋理面坡題度為B／2A＝1／4＝1.將11態(tài)8，人怪工、旋材料悼、機(jī)乒械價(jià)定格同20翅10版材渡料基鹿期價(jià)單格，橫試求院瓦屋妻面、塘脊瓦派、屋冠面基灑層板除工程鑄量并揭套用繞定額職計(jì)算廟分部史分項(xiàng)討工程雞費(fèi)?！窘鈨€】（1）42拴0×朗33襯0彩色汁水泥很瓦屋巨面①工程蓋量計(jì)棕算：S＝（30＋0.跨72烘×2＋0.活07礙×2）×〔（5＋0.濤72＋0.封07）×1邀.1明18〕×2＝40衡8.雞85（m2）②套定箭額7-公11，定掉額基蜜價(jià)＝30混52（元周／10齒0m朵2）③彩色奴水泥患瓦屋鄭面分衣部分屯項(xiàng)工助程費(fèi)鄉(xiāng)豐＝40罵8.無(wú)85懲m2謊×3湯0.露52元／m2＝12悉47扇8.均10（元慚）。（2）42友0×掀22才0彩色祖水泥膠瓦屋坊脊①工程熊量計(jì)括算：L＝30＋0.嘆72而×2＋0.叢07博×2＝31席.5顆8（m）②套定腿額7-堂14，定庭額基兇價(jià)＝10糊43（元烈／10道0m）③彩色粉水泥被瓦屋或脊分浪部分標(biāo)項(xiàng)工焰程費(fèi)織＝31拋.5拍8m揚(yáng)×1且0.趕43元／m＝32斷9.躍38（元蹄）。（注暫意：糠彩色殃水泥各瓦屋炭脊封醋頭配漢件發(fā)伍生時(shí)右按只某計(jì)算浙，安太裝費(fèi)尼已計(jì)掛入屋繭脊定松額中納，不亂另計(jì)扛算。課）（3）20財(cái)mm厚平惹口杉庫(kù)木屋構(gòu)面板湊單面靈刨光爸帶鋪35瞎0g石油銳瀝青辭油氈濁一層本，上謠有36狡×8撤@5探00順?biāo)l、25跌×2嗽5掛瓦包條屋面圍基層。①工程宵量計(jì)優(yōu)算：S＝（30＋0.饅72逼×2）×〔（5＋0.漆72）×1正.1驗(yàn)18〕×2＝40軍2.贏12（m2）②套定揉額5-培15（略夢(mèng)）。六、憤防水編、防土潮工重程計(jì)勿量與蔽計(jì)價(jià)（一鵲）定調(diào)額應(yīng)咬用1．定球額防璃水卷溪材的脅接縫壘、收蚊頭、英冷底斷子油個(gè)、膠邁粘劑員等工撤料已趣計(jì)入雙定額磨內(nèi)，羊不另疫行計(jì)效算。磚設(shè)計(jì)驗(yàn)有金猴屬壓孫條時(shí)除，套煎用第車十五芳章其貌他工帶程相效應(yīng)定扣額子工目計(jì)靠算。曾采用哨冷粘笑法防撞水卷搭材工印藝施詞工時(shí)鞠，定群額中圍的膠杜粘劑壤是按電點(diǎn)、苦條綜良合編剩制，昆如設(shè)饒計(jì)要乎求膠院粘劑散采用暗滿鋪獎(jiǎng)的，炭人工咐乘以萬(wàn)系數(shù)1.任09，粘自接劑淡增加37喜kg／10婚0m步2。2．涂撕膜防鬼水定巷額中聲的子忍目，討涂刷襲厚度浮調(diào)整目除另積有注鎖明的爐外，胖其它猶厚度早已綜前合考杰慮取奏定，詞如設(shè)雪計(jì)不鼠同，桃不調(diào)采整換淚算。JS防水螞涂料銳、聚揮氨酯燃防水蹄涂料被涂刷啄厚度料定額墊是按1.幫5以內(nèi)冊(cè)和2.供0以內(nèi)多兩個(gè)哥步距攪編制醋，如烏設(shè)計(jì)卷厚度惕大于2.格0守mm以上淚的，疤套用呼厚2.粉0以內(nèi)惹定額芝子目明，其徑主材值按比寺例調(diào)敬整換睜算，的其余鞠不變悶。3．冷健底子歷油定溜額適盯用于塊單獨(dú)子刷冷躍底子狀油。4．設(shè)恒計(jì)采夢(mèng)用的茄卷材斧及涂年膜防少水材售料品盾種與型定額湊取定稈不同映時(shí)，惱材料霧及價(jià)鍵格按賊實(shí)調(diào)灰整換塵算，糠其余佩不變洗。（二禾）工饞程量貞計(jì)算1．剛天性防道水、素防潮計(jì)量董單位建：“m2擺”。按西設(shè)計(jì)侄圖示此面積閉計(jì)算橡。（1）平銀面防才水、齊防潮嘩層，唯按主起墻間菌凈面咱積計(jì)邀算，爐應(yīng)扣帳除凸啟出地懶面的鬧構(gòu)筑外物、緣瑞設(shè)備化基礎(chǔ)扁等所疏占的挺面積務(wù)，不藏扣除幕柱、什垛、坐間壁居墻、寫(xiě)附墻值煙囪總及每唯個(gè)面士積在0.傅3m晉2以內(nèi)翠的孔腥洞所孔占面搞積。（2）立仰面防妥水、該防潮卸層，榮按實(shí)酷鋪面忽積計(jì)椅算，吼應(yīng)扣申除每典個(gè)面相積在0.招3m凍2以上蹄的孔鈔洞面韻積，驅(qū)孔側(cè)戒展開(kāi)貞面積柱并入置計(jì)算芹。（3）平羊面與尊立面而連接章處高雀度在50逃0m癥m以內(nèi)噴的立峽面面球積應(yīng)抄并入棍平面扇防水六項(xiàng)目壩計(jì)算靠。立賊面高版度在50須0m紋m以上孔，其擇立面撿部分甜均按度立面烏防水話項(xiàng)目壩計(jì)算狡。2．柔誤性防擦水計(jì)量槍單位胞“：m2紛”。按沖設(shè)計(jì)辟圖示脆面積站計(jì)算荷。（1）卷抖材和浩涂膜瞧防水碗按露雨面實(shí)黃鋪面標(biāo)積計(jì)叛算。倘天溝暴、挑湊檐按便展開(kāi)洋面積區(qū)計(jì)算料并入饑相應(yīng)濁防水菌工程辜量。綢伸縮閉縫、某女兒濫墻和菊天窗魄處的懲彎起拔部分績(jī)，按蔥圖示音尺寸獎(jiǎng)計(jì)算貼，如枕設(shè)計(jì)備無(wú)規(guī)列定時(shí)蒙，伸撐縮縫護(hù)、女顏兒墻影的彎斥起部杰分按25嶺0m司m、天陷窗的楚彎起肥部分兼按50德0m崇m計(jì)算務(wù)，并獵入相抖應(yīng)防炸水工通程量?jī)€。卷匹材防床水附吳加層飲，按帳圖示向尺寸邊展開(kāi)偶計(jì)算躁，并乳入相扁應(yīng)防誘水工春程量浴。（2）平灑面防柔水、忌防潮頂層，誦按主綱墻間侄凈面鹿積計(jì)章算，題應(yīng)扣臥除凸影出地頁(yè)面的胖構(gòu)筑構(gòu)物、法設(shè)備地基礎(chǔ)圖等所花占的鍛面積便，不啟扣除增柱、傘垛、嫂間壁肯墻、叮附墻晌煙囪模及每都個(gè)面張積在0.濱3m干2以內(nèi)次的孔嘉洞所蔬占面副積。（3）立同面防燒水、賊防潮查層，漸按實(shí)左鋪面努積計(jì)辦算，梳應(yīng)扣闖除每摟個(gè)面允積在0.炮3m題2以上心的孔型洞面步積，擾孔側(cè)麗展開(kāi)餓面積賭并入殘計(jì)算濫。（4）平疫面與脂立面川連接蘿處高澇度在50喬0m交m以內(nèi)巨的立辰面面盛積應(yīng)將并入擋平面常防水芬項(xiàng)目戒計(jì)算噸。立闊面高權(quán)度在50尿0m璃m以上穿，其世立面具部分割均按侍立面色防水干項(xiàng)目六計(jì)算陡。（一蛛）定領(lǐng)額應(yīng)穗用本節(jié)薯變形廈縫分濃嵌縫爪、蓋惡縫、筐止水朵帶三饒小節(jié)風(fēng)，適未用于升伸縮份縫、前沉降敗縫、愿抗震啊縫。1．抄蓋縫定額輩中的若子目慰，金瀉屬蓋改板蓋落縫是斤按鍍夾鋅薄澆鋼板傾編制壤，展淚開(kāi)寬替度平團(tuán)面按字5膏90乒mm絞、立忽面按電2外50夜mm振，設(shè)奴計(jì)使徐用材要料或府規(guī)格炎不同桶時(shí)，羨鍍鋅驚薄鋼月板材匠料換宮算，閃其余競(jìng)不變射；玻踐璃纖孔維布駐蓋縫答定額扶子目櫻只適亡用單均獨(dú)伸洞縮縫身上的赤蓋縫泡。2．考止水血帶定搜額中震的子纖目，德紫銅萍板止畜水帶馳、鋼畜板止賀水帶會(huì)編制果，展凝開(kāi)寬匪度按廁4棗50朗mm誤，設(shè)奔計(jì)使沒(méi)用材墻料或仗規(guī)格扛不同設(shè)時(shí)，澤紫銅艦板、曾鋼板伐材料勺換算而，其斧余不致變。（二甜）工古程量盈計(jì)算計(jì)量鴉單位棟：“穗m”毀。按要設(shè)計(jì)威圖示禾尺寸益以延開(kāi)長(zhǎng)米長(zhǎng)計(jì)算蝕，斷抓面或任展開(kāi)袖尺寸厚與定堅(jiān)額不走同時(shí)扶，材損料用麻量按師比例瘋換算梁。【例】斷面座尺寸臺(tái)為40堤×2善0M男M的伸可縮縫肝，嵌貪建筑港油膏御，求統(tǒng)其單暫價(jià)。解：查定能額得7-注88或H=拘47蜂8+唱(摟40員×2殲