房地產(chǎn)專業(yè)術(shù)語項目培訓(xùn)資料

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房地產(chǎn)專業(yè)術(shù)語單元式住宅單元式住宅

單元式住宅，是以一個樓梯為幾戶服務(wù)的單元組合體，一般為多層住宅?？蚣芙Y(jié)構(gòu)住宅框架結(jié)構(gòu)住宅框架結(jié)構(gòu)住宅：是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，再用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖，浮石、蛭石、陶粒等輕質(zhì)板材隔墻分戶裝配而成的住宅。高層住宅多為框架剪力墻結(jié)構(gòu).框架結(jié)構(gòu)圖片開間和進深

開間和進深開間：住宅的寬度，是指一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮之間的實際距離。一般參數(shù)3-4.5米進深：住宅的實際長度，是指一間獨立的房屋或一棟居住建筑從前墻皮到后墻皮之間的實際長度。一般參數(shù)4-6米

為了保證住宅具有良好的自然采光和通風(fēng)條件，進深不宜過長。層高和凈高層高和凈高層高：指下層地板面到上層樓層面之間的距離，也就是一層房屋的高度。一般參數(shù)為2.7—2.9米凈高：指下層地板面表面到上層樓板面下表面之間的距離。關(guān)系：凈高=層高-樓板厚度戶型圖戶型圖是按一定的比例繪制的住宅建筑的水平剖面圖。 一些房地產(chǎn)開發(fā)和銷售企業(yè)，為了使購房者更全面地了解住宅的基本情況，往往在平面圖上配置家具的尺寸和位置，便于人們的聯(lián)想和識別。樓層平面圖戶型樓層平面位置圖標明戶型在樓層平面中所處的位置小區(qū)規(guī)劃圖小區(qū)規(guī)劃圖商品房商品房商品房是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司（包括外商投資企業(yè)）開發(fā)經(jīng)營的住宅。商品房的價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。商品房風(fēng)格雅園經(jīng)濟每適用杜房經(jīng)濟槍適用宗房是指桿由政廉府扶自持的蠶具有弄經(jīng)濟糕性和趙適用己性特蹄點的糟社會棗保障粗商品稱住宅衫。這報類住云宅應(yīng)后減免磨工程港報建爆中的膏部分汽費用忽，其皇成本犁略低擴于普沾通商云品房殼。購買舅對象絮是北閘京市棚的城酷鎮(zhèn)?？熳粲X口的添中低算收入注家庭，重護點是刷公務(wù)倡員、暮教師濱、科餃技人區(qū)員和魯國有興企業(yè)船、事欺業(yè)單原位職能工。經(jīng)濟碑適用磁房回饞龍觀木小區(qū)商品偵房的終五證商品默房的勾五證《國粗有土宜地使裁用證點》《建只設(shè)用肯地規(guī)尊劃許喂可證斧》《建疼設(shè)工亂程規(guī)脊劃許淚可證據(jù)》《建鳴設(shè)工陡程開竟工證洞》《商拼品房嫩預(yù)售吐許可俗證》容積蘿率惹建筑晌密度工綠詢化率容積欄率、石建筑孫密度潑和綠政化率容積膽率：陵建團筑面梅積/灘占地楚面積建筑輔密度圖：所有掘基低商面積識之和率/燭占地體面積綠化鋪率：紗綠勁地面跳積/蒸占地雞面積房屋戴使用層率房屋錘的使線用率使用御率：久指房延屋的熄使用蓮面積退/建盒筑面體積一般件來講塔，塔本樓的碼使用誘率在差70是—8廟0%張。板樓早使用茄率在樹75蝴—8惡5%爭，別日墅最建高，葵能達流到9蔽0%代以上酒。起價末均竄價匯最高惰價起價示、均泡價起價域：銷售莊價格異中最緩低價澡格均價臂：銷售紋價格擋相加扶之和陶數(shù)/單位尾建筑配面積辣的和洋數(shù)最高勇價：銷售圈價格貿(mào)中最鴿高的影價格價格獸舉例請計稠算整捧體均關(guān)價找出規(guī)最高漂價、源起價將？定價閱的規(guī)茅律是釀什么搏？

銷售面積單價金額銷售面積單價金額4層138.416223？132.296350？5層138.416321？132.296450？6層138.416419？132.296550？低層低層兔住宅低層刷：1余-3淹層高妻的住森宅主要響指：投（一唉戶）碗獨立黑式住拉宅勺別墅（二香戶）閘連立珠式住潮宅（多攪戶）越連排取式住齒宅（t加ow臨nh旱ou昆se尖)特點鋤：低役層住括宅與棟多層山和高機層住費宅相壓比，咱最具廊有自仗然親耳和性凡，宜獵人的益居住野氛圍僚。但戚受到被土地留價格粘與利賄用效穗率、渣市政聰及配沾套的儉、規(guī)巨模位奮置等壯客觀蘇條件易的限陷制，宮總體恰供應(yīng)喪量有談限。低層書表現(xiàn)膽形式多層感住宅后小高噸層、漏高層供住宅多層鼓住宅困、小器高層注住宅焰、高富層住慰宅多層價住宅多層性住宅饑指：券4-困6層淚高的絹住宅辱。小高互層住熟宅主要矩指9適-1甩1層戰(zhàn)高的起住宅表。高層季住宅一般搏至1椒2層短以上親的住傭宅。高層鐵表現(xiàn)漸形式期房期房定：指躲開發(fā)啦商從紅區(qū)的紐奉商品玻房預(yù)愈售許舟可證港開始垃支取探的房發(fā)地產(chǎn)界權(quán)證嶺大產(chǎn)霧權(quán)止稼，在基這期縱間的感商品著房稱套為期瓦房。哀消費馳者在炎這一戶階段膊購買母商品值房是舍應(yīng)簽圖預(yù)售旋合同疾。期房讓也稱矮樓花現(xiàn)房現(xiàn)房現(xiàn)房誼：是莊指開暖發(fā)商夸已辦俗妥房與地產(chǎn)稍權(quán)證分大產(chǎn)疾權(quán)證誤的商果品房穴，消劍費者娘在這社一階挪段購舟買商失品房訂時應(yīng)杏簽訂海出售提合同柄。在現(xiàn)濫場主售要檢稈驗質(zhì)熟量問縱題：舒如看接各廳輕室過禍道的類地面擺，墻穗面、拋頂棚幻玉、門牌窗、補電話琴插孔效是否述合理線等等外銷駝房外銷舌房：曾是2秩0世拾紀9明0年把代，顏作為熄改革叔開放勸的標狹志之茂一，俊第一拾批赴青港招贈商引庭資，創(chuàng)成就特北京缸外銷巨房項墳?zāi)?。單東部建地區(qū)盆（東踩二環(huán)汁至東昆四環(huán)鼓地區(qū)壺）是核外銷公房的喂傳統(tǒng)蠻地帶粗。尾房尾房退：是銷指銷攝售進踐入尾碗聲的艙房子通。通希常指蕉樓盤取銷售榴后其威剩余撞的一貝部分念房屋抵，一背般占慎整個擺樓盤規(guī)的1洽0%判——箏20錄%左桶右。如果箱樓盤畏運作起好，潤可能角在短哀期內(nèi)區(qū)銷售暮空，甲否則疊會剩鉤余部蟲分尾判房。躍層兇住宅躍層涂住宅躍層冬式住悉宅：潔是指蛋有上礙下兩蹄個樓枝面，勿臥室真，起刻居室戲、客莊廳、憂廚房乘、衛(wèi)追生間厚及其宿他輔皂助用室房，懲上下膠層之擇間的店通道丘不通頸過公款共樓度梯，程而采尊用戶蜜內(nèi)獨站用的站小樓淹樓梯食。復(fù)式估住宅復(fù)式監(jiān)住宅復(fù)式廉住宅脅：受垃躍層劇式住騰宅設(shè)輪計購薯想啟斯發(fā)，敘由香全港設(shè)濟計師巾李鴻軋仁設(shè)鋒計，丑是一擋種經(jīng)宿濟型尖住宅橫。每戶蹦仍分要上下浪層，瘦實際小是在代層高習(xí)較高孟的一旦層樓乳中增邁建一蘇個夾藏層，膜兩層吹層高鋒為3喊.3仰米。躍層喉住宅拼裝震房拼裝高房拼裝縫房：遭裝配網(wǎng)式住今宅的貍通俗甜稱呼此，他料的全低稱是報預(yù)制贏裝配俊式住紗宅，績是將絨預(yù)先烤在工安廠生趟產(chǎn)的鎮(zhèn)部材伙運到洞現(xiàn)場充，進垃行裝礙配而哪建成送的住償宅，憐在歐旗美及謹日本妄被稱債作產(chǎn)彎業(yè)化倒住宅涼或工補業(yè)化媽住宅及。這種植住宅道由三肝種結(jié)策構(gòu)：摧鋼筋戚混凝慕土結(jié)革構(gòu)、成木結(jié)棵構(gòu)、逢輕量棄鋼結(jié)鄭構(gòu)。批面積卵以1己00贏-2借00紅平米去最多速。水景知住宅添旅游昆房地陡產(chǎn)水景橡住宅餡：水景懇住宅母就是筆依水炕而建粉的住毛宅。膏“水袖之北朵為陽武，山騰之南抱為陽眠?！甭糜卫确康貞T產(chǎn)：出現(xiàn)鼓的休段閑度奏假村桃、產(chǎn)蕉權(quán)酒痕店、垮海景越住宅濾等旅擠游置寬業(yè)項基目。疑所有圣這些融以旅麥游、評休閑槍度假擱為主免題置腿業(yè)，縮慧可成犧為旅孝游房修地產(chǎn)食。to臺wn拳h(huán)o頭us驗e住距宅to息wn徹ho董us祝e住陵宅to讓wn新ho筐us晴e住堤宅：滿指城坐區(qū)住槍宅，隊多指件連排農(nóng)別墅喊，一惡般3等-5尤層。特點料：1淚、多凱建于跳市郊甚區(qū)域2、盛高綠驅(qū)化率洲和優(yōu)禍美的搭小區(qū)魚景觀姥，居寺住環(huán)話境更福貼近獎自然3、德住宅約居住架功能提齊全Pe加nt洽ho床us日e住封宅Pe柄nt元ho徐us碼e住侄宅Pe逆nt獵ho覺us謹e住耳宅：項概念生來源予于美望國，胖指屋會頂上鬼的房撕間，駝可稱噴為空睬中別貢墅。卸小進諷深，塞大開尸間，匹采光鑼通風(fēng)籃極好礙。超大茫平臺粉，又兵有私降家花夜園。商品穴房合侍同基移本有歐哪些腰內(nèi)容商品系房合辟同基安本有澆哪些滿內(nèi)容1、釣用地焦依據(jù)旱、商潑品房綁坐落攔位置則、商錦品房棚交付圓使用井時間2、泳總價紋款、踏付款朗方式犁、付水款時貸間3、蹲建筑神面積判、套亦內(nèi)面塊積、須分攤箱面積4、丙商品翼房銷除售方廣式5、呀商品檔房屋悔的產(chǎn)洞權(quán)性寄質(zhì)、研產(chǎn)權(quán)口登記懂約定琴的期斃限和上有關(guān)維方責(zé)伯任6、峽發(fā)生香變更土的約揀定7、弱關(guān)于哭房屋槳設(shè)計題標準蠢、房段屋質(zhì)涉量的忽承諾駛和責(zé)堪任8、料合同雀約定贏面積戚與實伏測面瘡積發(fā)瘋生差差異的終處理9、蟻違約州責(zé)任水箱圾供水水箱普供水水箱畫供水塘：指兄在樓枕盤頂殘部的銹屋頂現(xiàn)水箱笛，由紋泵房勒將水匙抽至均屋頂軟水箱泳，在陣會留弟下來定滿足封各層尚用水咸。弊病嗚：長黑期使血用形咬成二幣次污辟染，屈特別銀是積急淀水士垢后蛾容易器產(chǎn)生喚有害忙細菌寬，有互些住貴宅區(qū)承的樓谷頂水創(chuàng)箱由娛于管峽理不閘善，縣沒有農(nóng)做到拋定時逃清洗墨，甚炕至長指出青極苔，席嚴重蝴污染渣水源這的清屬潔。變頻巧供水變頻藥供水貌：是煮指取具消了順屋頂墳水箱足，居平民生肌活用雷水直派接來咬自設(shè)名立在酷小區(qū)久的變夏頻泵賢房輸松入，載從而開大大瓣提高沃了用呆水質(zhì)杰量。而且珍，也院使得遣設(shè)計翠樓盤友外觀植更為泊簡潔貓，更貞為美記觀。擾他將競成為鄰?fù)晟讫敼┧信涮姿屹|(zhì)量原上的錯發(fā)展光趨勢茶。物業(yè)苗管理物業(yè)鼓管理物業(yè)綁管理揭是物石業(yè)管扎理企險業(yè)接定受房誦屋產(chǎn)殖權(quán)人傘或業(yè)炒主委渡員會青的委怨托，匆依照宗物業(yè)播管理備合同滔或者私協(xié)議餃，對崇已投怎入使蛋用的赤各類錘房屋瓜建筑戚和附榴屬配響套設(shè)救施及勸場地啦進行部管理塘，同晴時對超房屋販區(qū)域菠周圍蚊的環(huán)抄境、肢清潔糠衛(wèi)生憑、安蔬全保習(xí)衛(wèi)、材公共的綠地致、道著路養(yǎng)蛾護等光實施驢統(tǒng)一再管理飾，并緒向住世用人廣提供搖多方塵面的咸綜合笛性服臟務(wù)。物業(yè)納管理瓜圖例物業(yè)隙管理未費凈用物業(yè)摸管理突費用包括擺：1、打管理嚴、服妄務(wù)人薪員的櫻工資焰和按丘規(guī)定罩提取代的福程利費2、臂公共搶設(shè)施乎、設(shè)罩備日焦常運腐行、獨維修猾及保徑養(yǎng)費3、公綠化馬管理梳費4、刑清潔抖衛(wèi)生毫費5、糖保安靈費6、充辦公兇費7、就物業(yè)洽管理雹點為瞎固定上資產(chǎn)賽折舊溉費8、拖法定新稅費小區(qū)蘋車位惑標準小區(qū)壯車位昏標準怪：普通營住宅哭，在按三環(huán)欄路以腐外，沃按每黃千戶紅50低0個墊車為捷標準燈設(shè)置唐，在富三環(huán)蒸以內(nèi)嗚按每謊千戶富30覽0個細車位址標準賓設(shè)置中高隨檔商壤品住瓦宅按抱每戶舍1個賺車位攪標準嬌設(shè)置璃，高貴檔公輩寓和擺別墅俗按每趨戶1品-3作個車巾位標烏準設(shè)爪置目前扛車位戚的價拔格不排等，頸一般辛從6哪—1曲1萬稀左右潮。公共例維修拔基金公共謙維修陣基金公共億維修貧基金鉆：指運住宅炮樓房藝的公擔(dān)共部塞位和政公用涉設(shè)施的，設(shè)笛備的講維修慚養(yǎng)護勉基金繪。用于澤對住泄宅樓客房公浙共部盾位和渴共用蛋設(shè)施回、設(shè)征備的事維修添、養(yǎng)裹護。商品諒房的紛公共墓維修換基金切為總慘放款使的2糟%。付款躍方式商品矮房購著買的解付款歡方式蔬：1、裂一次侵性付狀款2、腹按揭凳付款銀行軋按揭公積森金按簡揭3、賺分期圾付款4、瓣其他薪付款觸方式峰例動如：弟5%煮首付窗款等公用毛建筑使面積消分攤急規(guī)定可分扇攤的潤公用瓶建筑捎面積分：大堂吉、公蘋共門愚廳、限走廊弓、過宗道、憑公用我?guī)帷㈦姙?zāi)梯前展廳、貢樓梯兩間、條電梯料井、盞電梯唯機房睛、垃訴圾道鞭、管棵道井澆、消惑防控洞制室魂、水耗泵房浴、水度箱間逢、冷扎凍機朗房、匠消防羅通道圖、交此電室持、煤暫氣調(diào)杠壓室膠、衛(wèi)乓星電屑視接林收機尚房、紹值班羊警衛(wèi)嘴房、效物業(yè)茶管理確用房陽等以痰及其律他功拴能上仙為該過建筑逗服務(wù)竊的專礦用設(shè)損備用繭房不應(yīng)律入的率公用埋建筑既空間不應(yīng)柳入的黎公用海建筑慌空間：倉庫滴、機侄動車劇庫、辯非機爺動車溜庫、振車道要、供業(yè)暖鍋卡爐等垮,作錢為人碌為防想工程泡的地福下庫筋、單批獨具真?zhèn)涫箶_用功疊能的走獨立叉使用嶼空間售房養(yǎng)單位饑自營串、自散用的齡房屋為多液棟房蹤蝶屋服緞務(wù)的坊警衛(wèi)梅室、放管理慎（包冰括物惠業(yè)管廉理）勿用房但每騎個項蹈目自鋪身有辨其特底點，陶具體蜂可見險每個彼項目毅的公枯攤原方則。購房專應(yīng)繳泛納的濤相關(guān)繁稅費購房構(gòu)應(yīng)繳殃納的牌相關(guān)慨稅費購買濃房產(chǎn)跌時涉別及到聚的稅楊共有冤8種朽，包援括營污業(yè)稅別、城筆市建秧設(shè)維襖護稅妙、教鈴育費罪附加室、固劉定資煮產(chǎn)和指資方圓向調(diào)醬節(jié)稅啄、房運產(chǎn)稅倉、印標花稅鋼、城澡鎮(zhèn)土撤地使負用稅去和契戲稅?？讉€人毅購買獨住宅應(yīng)要繳糊納的崖稅是漢印花晶稅和萌契稅裝修鍬標準裝修縮慧標準主要帆是項疲目的珍基本竊裝修握情況授介紹帽。如：蜓大堂除、公末共走環(huán)廊、搭窗、伴門是合馬同的辟附件霸之一印花崇稅、例契稅什么裝叫印擱花稅印花板稅是律對經(jīng)壤濟活捏動和科經(jīng)濟挪交往祖中書么立、逮領(lǐng)受盟憑證陳征收枝的一逐種稅王。什么網(wǎng)叫契遇稅契稅逼是指誤房屋務(wù)所有纖權(quán)發(fā)滴生變爆更時圓，就憐當(dāng)事圓人所崖訂契響約按營房價扇的一記定比逼例向兆新業(yè)世主征并收的串一次夫性稅珠收。共他是演對房宇地產(chǎn)喘產(chǎn)權(quán)忽變動岔征收霸的一翼種專都門的暴稅種銅。商品摸房預(yù)訂售商品勻房預(yù)牛售商品染房預(yù)圣售也洲稱樓兄花買寄賣，搖是指覺房地控產(chǎn)開隸發(fā)企敏業(yè)與鼓購房葵者約挑定，幻玉由購蝕房者翁交付丹訂金玩或預(yù)上付款廁，而雅在未錄來一碼定日覽期擁打有現(xiàn)施房的黃房產(chǎn)凍交易予行為唇。其云實質(zhì)飲是房膊屋期舍貨買旨賣，夠買賣絕的只圣是房閉屋的肚一張圾期貨更合約商品聰房預(yù)頭售條蒜件商品荷房預(yù)掘售條監(jiān)件已交闖付全留部土幟地使蕉用出蹲讓金閘，并另取得帶土地銳使用贈權(quán)證榜書，董土地導(dǎo)使用丹權(quán)未幫經(jīng)抵奸押持有來建設(shè)硬工程喉規(guī)劃劣許可黎證按提霸供預(yù)狀售的殃商品銹房計京算，柱開放呆上投妖入開鵝發(fā)建獎設(shè)的鑄資金藝應(yīng)達瀉到工幕程建詳設(shè)總爺投資耕的2聞5%燙以上群，并妄已確花定施遞工進汪度和湖竣工鋼交付竄時間同金炒融機粱構(gòu)已鏡經(jīng)簽星訂預(yù)燈售款獄監(jiān)管媽協(xié)議應(yīng)當(dāng)顆提交侄的資阻料和換證件取得手商品碗房預(yù)推售許弱可證膏應(yīng)當(dāng)辮提交吸的資嘉料和倒證件1.赤開發(fā)漠經(jīng)營岔企業(yè)啞的營無業(yè)執(zhí)尿照；游2.圓建設(shè)拉項目柿的投遷資立贏項；貧3.乓工程案施工器進度蜓計劃停；4郊.投濟入開皺發(fā)建粱設(shè)的輛資金窄已達樓工程盞建設(shè)倦總投紋資的線25未%以讓上的示證明尤材料傳；5饅.商亡品房齒預(yù)售拔方案位，方鎖案中梅應(yīng)當(dāng)糾說明英商品喝房的嗽位置擊、裝敏修標斜準、條交付留使用大日期搖、預(yù)走售總侍面積戲、交驢付使防用后賄的物鉛業(yè)管枯理等絹內(nèi)容類；6冰需向低境外賢預(yù)售他的應(yīng)稿當(dāng)同勞時提卻交允濤許境艙外銷罰售的樹批準辱文件商品韻房的棉銷售朽面積獸如何漸測算商品丈房的暗銷售茶面積奴如何螺測算商品旅房按冤“套榜”或暫“單暴元”艘出售秤，商薪品房擾的銷冊售面埋積極候為購址房者負所購殃買的擴套內(nèi)碑或單評元內(nèi)文建筑愚面積仔與應(yīng)峰分攤淹的公資用建壇筑面立積之錘和，挎即：商品筍房懸=貨套乎內(nèi)建筒+牛分攤棋的公踐用銷售欲面積短筑面盾積離建打筑面紅積面積守與實貪測面涉積有培出入炸處理滿方法預(yù)售掉合同維約定昌的商秤品房擔(dān)面積嗽與建稠成后敬實測現(xiàn)面積割有出逢入的庸處理污辦法實測候面積詞與暫東側(cè)面擾積存鏡在一插定范剖圍（駁如3善%）晝內(nèi)的跨誤差礙，不除是為蛛賣方線違約弄；但妙雙方蹦應(yīng)按雀實測厘面積釘和合陸同約僵定的被單價而重新容結(jié)算氧，多碧退少樹補。換若實牛測面窯積與趙暫側(cè)止面積鏈的誤姨差超蜂過一幸定范擇圍(捆如3乞%）托視為膠賣方竄違約古，賣坦方應(yīng)蛇承擔(dān)昨違約撓責(zé)任煙，買稻房也恩可以應(yīng)把這忘一情財況視擔(dān)為解茅約的泊原因且。房地澇產(chǎn)轉(zhuǎn)袋讓房地便產(chǎn)轉(zhuǎn)披讓房地吹產(chǎn)轉(zhuǎn)尾讓是爹指土繭地使蹄用權(quán)靜人和覽房屋嗚所有泛權(quán)人細通過煩買賣估、交肯易、詢贈與伍、繼刺承等柴方式版，將暢房屋嬌的所山有權(quán)株和相者應(yīng)的豪土地且使用容權(quán)（瓶二者農(nóng)統(tǒng)稱深為房籍產(chǎn)產(chǎn)枝權(quán)）向轉(zhuǎn)移逢給他結(jié)人的冠行為尚。辦理計房地掏產(chǎn)轉(zhuǎn)漢讓的慢手續(xù)辦理踐房地婦產(chǎn)轉(zhuǎn)葡讓的堂手續(xù)1.簽辨訂書課面轉(zhuǎn)黎讓合耀同；駛2.挑在合賣同簽垃訂后脆30喊日內(nèi)斷持房南地產(chǎn)途權(quán)屬烏證書痰、當(dāng)鴉事人畫的合避法證敘明、殺轉(zhuǎn)讓干合同麥等有傍關(guān)文銜件向哥房地焦產(chǎn)所伍在地縣的房芹地產(chǎn)聞管理吸部門咳提出損申請專；3抗.房奴地產(chǎn)斷部門悠對提免供的偉有關(guān)駝文件嚼和申剝請進事行審圖查、游核審僚，并店做出賭相應(yīng)能答復(fù)雹；4缺.房解地產(chǎn)妄轉(zhuǎn)讓斯當(dāng)事?lián)?，隙按照殲?guī)定瀉繳納租有關(guān)溝稅費饑；5冬.房禮產(chǎn)管濤理部伸門合罪法過喚戶單糞；6植.當(dāng)盒事人候平過銅戶單肯辦理痕過戶下手續(xù)洋，領(lǐng)雖取房固地產(chǎn)懼權(quán)屬愈證書房地曠產(chǎn)產(chǎn)增權(quán)房地象產(chǎn)產(chǎn)慘權(quán)城市滔房地鑄產(chǎn)產(chǎn)滴權(quán)指表房屋爆所有廈權(quán)和葡