三岔湖觀賞魚養(yǎng)殖基地謀劃建議書兼商業(yè)計劃書

PAGEPAGE12三岔湖觀賞魚養(yǎng)殖基地可研為緊緊抓住XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展的良好機(jī)遇，促進(jìn)投資方和發(fā)展方的共同發(fā)展,我公司計劃在漢沽農(nóng)場毗鄰濱海新區(qū)沿線處投資建設(shè)觀賞魚養(yǎng)殖基地和葡萄酒莊園項(xiàng)目。投資觀賞魚養(yǎng)殖、葡萄酒莊園項(xiàng)目，是我們打造服務(wù)XX都市農(nóng)業(yè)示范區(qū)，謀求企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展，在XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)設(shè)立企業(yè)拓展窗口，同時也為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)升級創(chuàng)造一個亮點(diǎn)。在計劃投資項(xiàng)目中，以觀賞魚養(yǎng)殖和交易為切入點(diǎn)建設(shè)一個示范區(qū)。下面主述說投資項(xiàng)目的可行性依據(jù)和商業(yè)計劃：第一部分觀賞休閑漁業(yè)的現(xiàn)狀一、世界觀賞魚行業(yè)市場發(fā)展格局目前，全球觀賞魚年貿(mào)易批發(fā)值已超過10億美元；零售交易量每年約15億尾，價值60億美元；整體產(chǎn)業(yè)年產(chǎn)值超過140億美元。全球觀賞魚市場約有1600種觀賞魚，淡水魚超過750種。觀賞魚市場可分為4種，最大的為熱帶淡水魚種，占市場的80%～90％，其余部分為熱帶海水及半咸水魚種、冷水性（淡水）魚種、寒帶海水及半咸水魚種。在淡水觀賞魚中，90%系養(yǎng)殖，10%系野外采捕。在海水觀賞魚中，95％是野外采捕，5％是人工繁殖。隨著新品種海水魚繁殖技術(shù)增進(jìn)，海水魚養(yǎng)殖將持續(xù)增長。一般而言，觀賞魚的價值遠(yuǎn)高于食用魚，是食用魚的100倍左右。而海水觀賞魚的單價又高于淡水觀賞魚。目前，市場上的淡水觀賞魚主要有鏘魚科、加拉辛科、鯉科、慈鯛科。主要種類有孔雀魚、滿魚、紅劍、摩莉、霓虹燈、神仙魚、金魚、斑馬魚及七彩神仙?？兹隔~及霓虹燈產(chǎn)量占全球觀賞魚市場的25％以上，產(chǎn)值占14％以上。海水觀賞魚主要有小丑魚、光腮雀鯛、塘鱧（雷達(dá)）、隆頭魚、海水神仙魚、長吻鉆嘴魚、蝶魚、石狗公、蝦虎魚、炮彈魚及海馬等。亞洲是全球觀賞魚最大的出口地區(qū)，占全球出口量的59.1％。按該地區(qū)觀賞魚出口國所占的份額，排列為新加坡、馬來西亞、印尼、中國、日本、菲律賓、斯里蘭卡、泰國、印度。其他出口區(qū)，歐洲約為20％、南美10％、北美4％。近些年來，隨著城市需求的增加，觀賞魚需求直線上升。飼養(yǎng)觀賞魚大多是工業(yè)化國家民眾的嗜好。美國、日本及西歐等工業(yè)化國家是觀賞魚的主要進(jìn)口國。美國是最大的進(jìn)口國，進(jìn)口值約占全球的四分之一。其次為日本，約占全球的十分之一多。其他主要進(jìn)口國包括德國、英國、法國、新加坡、比利時、意大利、荷蘭、中國、加拿大。新加坡及香港是觀賞魚的主要轉(zhuǎn)運(yùn)站。美國約有10％的人（1000萬人）飼養(yǎng)觀賞魚，其中40％的水族愛好者擁有數(shù)個水族箱。主要進(jìn)口種類是淡水魚種，孔雀魚、霓虹燈占該市場的40％，其余受歡迎的魚種有摩莉、紅劍、七彩神仙、神仙魚、非洲慈鯛、斑馬魚及滿魚。二、世界主要國家觀賞魚運(yùn)行分析（1）新加坡觀賞魚引領(lǐng)世界潮流：目前新加坡養(yǎng)殖觀賞魚已有五、六十年的歷史了，共有126家養(yǎng)魚場，養(yǎng)殖面積為165公頃，觀賞魚的產(chǎn)值為3220萬新幣，是世界最大的觀賞魚輸出國。新加坡的觀賞魚養(yǎng)殖場幾乎都在高科技農(nóng)業(yè)區(qū)內(nèi)，約有半數(shù)以上的漁場面積已超過2公頃，是目前新加坡最受重視的農(nóng)產(chǎn)品。養(yǎng)殖的魚種超過200種，除了龍魚為體型較大者外，多為鯉科、鯰科等小型的淡水觀賞魚。有些較具規(guī)模的養(yǎng)殖場還被建設(shè)成為觀光休閑漁場，由觀光主管單位補(bǔ)助休憩等設(shè)施。由于新加坡的觀賞魚外銷，每年都為該國賺取大量的外匯，因此政府對于觀賞魚進(jìn)出口的檢查極為重視，由農(nóng)獸局負(fù)責(zé)管理與控制。貿(mào)易商在從事觀賞魚的進(jìn)出口業(yè)務(wù)前，要先經(jīng)農(nóng)獸局派員檢查其場地是否符合規(guī)定，合格者經(jīng)農(nóng)獸局核發(fā)“進(jìn)出口執(zhí)照”后，才能經(jīng)營觀賞魚。目前該國約有100家觀賞魚的進(jìn)出口商。進(jìn)出口管理新加坡的農(nóng)業(yè)主管機(jī)關(guān)為農(nóng)獸局，其主要職責(zé)是推動農(nóng)業(yè)的發(fā)展及負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的安全。農(nóng)獸局的淡水魚中心負(fù)責(zé)觀賞魚等養(yǎng)殖魚類的管理及發(fā)展研究。新加坡政府單位大力支持觀賞魚產(chǎn)業(yè)主管機(jī)關(guān)農(nóng)獸局除制定了嚴(yán)格的管理規(guī)范，以確定將整體產(chǎn)業(yè)納入正軌外，對于觀賞魚的研究發(fā)展也不遺余力地推動，并將成果轉(zhuǎn)移民間，為從業(yè)者提供了更多的發(fā)展空間。（2）馬來西亞傾力打造全球最大觀賞魚出口基地?fù)?jù)悉，目前新加坡是世界出口最多觀賞魚的國家，但很多珍貴品種均由馬來西亞進(jìn)口后再外銷其他國家。據(jù)統(tǒng)計，2007年，在馬來西亞六十四億馬幣的漁業(yè)產(chǎn)業(yè)中，觀賞魚占了近兩億。全球觀賞漁業(yè)產(chǎn)值逾一百億美元，主要市場是歐洲和東盟。（3）2008年泰國觀賞魚業(yè)出口增長76%泰華農(nóng)民研究中心預(yù)計，2008年泰國觀賞魚出口額將達(dá)到1億泰銖，比2007年增長了76.0%，其中分為魚苗9.4%、海魚40.1%及淡水魚50.5%。在各種觀賞魚中，暹羅斗魚的出口量為最高，而銀鯊、暹羅食藻魚、紅尾黑鯊、紅鰭鯊、耳斑鯰和巨型生魚以其美麗和獨(dú)特的色彩正日益受到市場的歡迎。

目前，泰國是世界第七大觀賞魚出口國，擁有養(yǎng)殖觀賞魚和研發(fā)觀賞魚品種的潛力，是成為推動泰國在不久的將來獲得更高排名的重要因素。當(dāng)前，由于曾通過新加坡定購泰國觀賞魚的國家已轉(zhuǎn)向直接從泰國定購，因此直接到貿(mào)易伙伴國開拓觀賞魚市場將使泰國的觀賞魚更廣為人知，并可在品種多元化、色彩美麗、價格有競爭力、養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)得到提高和出口觀賞魚的衛(wèi)生檢疫嚴(yán)格有效等方面獲得更多的認(rèn)可。

泰國農(nóng)業(yè)部制定了到2010年將觀賞魚出口額增至20億泰銖的目標(biāo)，鼓勵農(nóng)民組成經(jīng)營聯(lián)盟，如，萬磅縣的農(nóng)民經(jīng)營聯(lián)盟已成功發(fā)展成為泰國的主要觀賞魚出口基地。泰國農(nóng)業(yè)部計劃將披集府發(fā)展成為觀賞魚出口基地，因?yàn)榕谒Y源和多元化淡水觀賞魚品種方面均具有齊全的條件。

三、當(dāng)前和未來世界觀賞魚行業(yè)發(fā)展趨勢專家預(yù)測，觀賞魚這一朝陽產(chǎn)業(yè)不久必將成為一項(xiàng)支柱性產(chǎn)業(yè)，發(fā)展前景十分廣闊。淡水觀賞魚長期以來，因花費(fèi)少，且容易飼養(yǎng)，受到大多數(shù)水族愛好者喜愛。但隨著飼養(yǎng)人的增多，個人愛好的不同，近年來海水觀賞水族漸漸搶去了不少人的眼球。目前，家庭水族箱已成為標(biāo)準(zhǔn)化消費(fèi)產(chǎn)品。就專業(yè)水族玩家而言，養(yǎng)觀賞魚已成為潮流，將水族箱融入整體家居設(shè)計，并配有過濾系統(tǒng)、照明設(shè)備及加溫設(shè)備等高科技簡易配備的飼養(yǎng)環(huán)境。由于城市生活的壓力加大，越來越多的人開始尋找有益于健康與平靜的休閑嗜好。觀賞魚則迎合了人們的需求，受到不同年齡段人的喜好。因?yàn)轲B(yǎng)殖觀賞魚不僅可以讓人舒解都市生活所造成的壓力，改變生活狀態(tài)，還能使人消除緊迫感，增加休閑時間。第二部分中國觀賞魚行業(yè)市場發(fā)展?fàn)顩r世界金融危機(jī)爆發(fā)以來，經(jīng)過中央政府和全國人民的共同努力，特別是以2010年世界博覽會為契機(jī)，中國已成為帶動世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的引擎。2009年中國確保8.7%的經(jīng)濟(jì)增長實(shí)在不同尋常。而2010年中國率先出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)回暖，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)全面穩(wěn)步增長。我國觀賞魚市場供需狀況1、我國急需開發(fā)觀賞魚苗種近年來，觀賞魚的市場價格穩(wěn)中有升，特別是高檔、稀有品種的苗種價格居高不下。以10厘米至15厘米長的苗種為例，每尾紅龍4000元、辣椒紅龍6300元、藍(lán)寶石琵琶800元，且個頭越大價格越高，利潤非常可觀。遺憾的是，由于國內(nèi)對觀賞魚的研究較少，這些品種的苗種全部依賴進(jìn)口。相反，日本對觀賞魚品種潛心研究、精心培育，開發(fā)出琉金、佐金等熱銷金魚品種，而這些品種也正是中國從日本進(jìn)口的主要金魚品種。原產(chǎn)地在歐洲的錦鯉，經(jīng)過日本人100多年的品種改良，現(xiàn)在成了日本的國魚，國際市場上的錦鯉都要打日本錦鯉的旗號才好銷。目前，亞洲是全球觀賞魚的出口基地，美國觀賞魚的90%來自亞洲。因此，我國除積極引進(jìn)國外的名貴觀賞魚品種外，還應(yīng)當(dāng)不斷開發(fā)觀賞魚名優(yōu)品種，著重提純復(fù)壯那些歷史悠久、性能穩(wěn)定、市場行情好的品種，并運(yùn)用一些生物技術(shù)手段，開發(fā)優(yōu)良新品種，以增強(qiáng)國內(nèi)觀賞魚在國際市場上的競爭力。2、觀賞魚需求直線上升隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和生活水平的提高，人們越來越注重生活品質(zhì)，精神文化需求逐漸增大，花鳥消費(fèi)越來越成為人們的生活時尚。對一個文明發(fā)達(dá)的城市來講，花鳥市場是不可或缺的組成部分，花鳥市場的建設(shè)在很多城市都得到了政府部門的高度重視。中國近年來已經(jīng)崛起了北京、上海、廣州三大觀賞魚展示、交易中心。上海是我國出口觀賞魚的貿(mào)易中心之一，上海年產(chǎn)觀賞魚4.8億余尾，年總產(chǎn)值超過1.1億元，每年出口120萬美元，已經(jīng)形成4個年銷售超過500萬元的觀賞魚交易市場，年?duì)I業(yè)額100萬元至300萬元的市場有15個。3、觀賞魚產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有五大獨(dú)特的優(yōu)點(diǎn)（1）產(chǎn)業(yè)鏈延伸較廣。它除了觀賞魚養(yǎng)殖業(yè)內(nèi)部高度關(guān)聯(lián)的種苗、飼料及漁藥等產(chǎn)業(yè)外，還與水族器材、娛樂競技、文化鑒賞、休閑養(yǎng)身等外部產(chǎn)業(yè)密切相關(guān)。廣泛的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性，使之較傳統(tǒng)的水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)輻射面更廣。研究表明：觀賞魚養(yǎng)殖業(yè)直接帶動１０個大類、１００多個相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；１名從事觀賞魚養(yǎng)殖的農(nóng)民可創(chuàng)造５個相關(guān)產(chǎn)業(yè)的就業(yè)崗位；１萬元觀賞魚養(yǎng)殖產(chǎn)值直接衍生出４萬元相關(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值。（2）產(chǎn)品附加值較高。同食用水產(chǎn)品相比，觀賞魚更注重色、形、態(tài)等個體特征，對觀賞魚的價值評估也往往更相似于名貴貓、狗等寵物產(chǎn)品。因此，觀賞魚的價格不僅與一般食用魚的價格差異很大，而且觀賞魚間的價格差也很大，產(chǎn)品附加值高。（3）生產(chǎn)要素集約性較強(qiáng)。由于觀賞魚是經(jīng)高度馴化家養(yǎng)的品種，與傳統(tǒng)的水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)相比，其對養(yǎng)殖設(shè)施條件、技術(shù)、勞動力有更高的要求，是典型的融生物技術(shù)和工廠化精細(xì)管理為一體的勞動密集型產(chǎn)業(yè)。（4）單位面積產(chǎn)出較高。觀賞魚養(yǎng)殖單位水體的產(chǎn)出明顯高于其他水產(chǎn)品和農(nóng)產(chǎn)品的種養(yǎng)生產(chǎn)，養(yǎng)殖效益好。（5）產(chǎn)業(yè)運(yùn)營模式較多。觀賞魚的特點(diǎn)導(dǎo)致了它的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營模式完全不同于傳統(tǒng)的商品魚生產(chǎn)，它需要整合技術(shù)、環(huán)境、文化等多重要素，集中體現(xiàn)在從傳統(tǒng)的產(chǎn)品營銷轉(zhuǎn)變到文化營銷、批發(fā)市場、零售的花鳥市場、專業(yè)會展銷售、民間自發(fā)的比試交流銷售、網(wǎng)上直銷等等，幾乎囊括了各種銷售模式。4、我國現(xiàn)階段觀賞魚養(yǎng)殖規(guī)模及技術(shù)狀況我國是金魚的故鄉(xiāng)，是金魚原產(chǎn)地。公元1500年金魚從我國傳入日本，300年前傳入歐洲，100年前傳入美國，現(xiàn)在金魚已經(jīng)是世界性品種，據(jù)記載約有280個品種。長期以來，我國把養(yǎng)殖觀賞魚作為副業(yè)，把食用魚養(yǎng)殖作為水產(chǎn)部門長期以來重要的主業(yè)，致使我國觀賞魚幾十年來停滯不前，觀賞魚養(yǎng)殖技術(shù)也十分落后，主要還是沿用傳統(tǒng)的養(yǎng)殖方法，技術(shù)含量低，產(chǎn)量不穩(wěn)定。改革開放以來，觀賞魚業(yè)有了長足的進(jìn)步，福州一帶有不少金魚養(yǎng)殖戶，此外上海、杭州等觀賞魚業(yè)也蒸蒸日上，北京通州區(qū)11個鄉(xiāng)鎮(zhèn)養(yǎng)殖觀賞魚，金魚養(yǎng)殖面積近7000畝，加上相連的朝陽區(qū)達(dá)到12000畝，形成我國最大的連片觀賞魚養(yǎng)殖區(qū)。觀賞魚的發(fā)展為我國利用國內(nèi)國外兩個市場，兩種資源提供了可能。從近年來觀賞魚的出口情況來看，由于觀賞魚的生產(chǎn)是典型勞動密集型，國外由于勞動力價格很高，觀賞魚中心不斷東移，先是日本為中心，后是新加坡，現(xiàn)在正向中國移動。觀賞魚在中國的發(fā)展將大大增加農(nóng)產(chǎn)品的貿(mào)易額，從目前我國農(nóng)產(chǎn)品出口情況來看，每年出口額在130億美元左右，其中水產(chǎn)品20億美元左右，而且集中在日本、香港、韓國、新加坡等國家和地區(qū)，貿(mào)易量不大且過于集中在一個地區(qū)，容易產(chǎn)生波動和依附性。觀賞魚因?yàn)榉鞘秤眯?，出口環(huán)境相對比較輕松。目前，每年全球觀賞魚的貿(mào)易額高達(dá)50億美元，且每年以高于10%的速度增長。如果我國能占全球貿(mào)易額的10-30%，每年可以解決10-20萬人就業(yè)，帶動相關(guān)的飼料、魚藥、技術(shù)服務(wù)等20-30萬人就業(yè)，幫助30-50萬農(nóng)民致富，而且國內(nèi)市場也很大，隨著國內(nèi)居民收入和收入預(yù)期的提高，對生活質(zhì)量的要求和生活品位的提高，觀賞魚和水族文化走向家庭已成為趨勢。但我們也應(yīng)清醒的看到，由于受整體經(jīng)濟(jì)水平的限制，把養(yǎng)殖觀賞魚當(dāng)成不務(wù)正業(yè)的副業(yè)，人為地把食用魚養(yǎng)殖作為水產(chǎn)部門長期以來重要的主業(yè)，致使我國雖然是金魚的故鄉(xiāng)，但是幾十年來觀賞魚養(yǎng)殖技術(shù)、市場開拓、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展都是源于農(nóng)民的摸索，雖有發(fā)展但進(jìn)展不大，缺少引導(dǎo)和扶持。我國大大小小的水產(chǎn)研究所上百個，但沒有一個觀賞魚研究所，在食用魚養(yǎng)殖技術(shù)突飛猛進(jìn)的今天，觀賞魚養(yǎng)殖技術(shù)卻停步不前，技術(shù)含量低、產(chǎn)業(yè)不穩(wěn)定。日本一條錦鯉可以賣到3000-4000人民幣，我們賣錦鯉論斤賣也不過10元。據(jù)統(tǒng)計，我們養(yǎng)殖的金魚出口合格率不到5%，根本在于養(yǎng)殖池塘設(shè)計、金魚品種和養(yǎng)殖技術(shù)跟不上。我們和國外觀賞魚之間最大差距在品質(zhì)、在品牌，所以觀賞魚發(fā)展戰(zhàn)略就是提高品質(zhì)，構(gòu)建品牌。5、我國休閑漁業(yè)將助推水產(chǎn)業(yè)升級休閑漁業(yè)是漁業(yè)發(fā)展中的新領(lǐng)域，它把現(xiàn)代漁業(yè)、旅游、觀光、健身、娛樂及海洋與漁業(yè)文化的，網(wǎng)絡(luò)銷售有機(jī)地結(jié)合起來，實(shí)現(xiàn)了第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)的相互結(jié)合和轉(zhuǎn)移，從而創(chuàng)造出更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。發(fā)展休閑漁業(yè)可帶動當(dāng)?shù)氐某鞘薪ㄔO(shè)、旅游、交通、餐飲、物流、漁業(yè)生產(chǎn)、漁用器具、水產(chǎn)品加工、金融保險等行業(yè)的全面發(fā)展，大大促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)合理性調(diào)整，促進(jìn)漁業(yè)資源的合理利用和保護(hù)。休閑漁業(yè)的發(fā)展能夠明顯地擴(kuò)大就業(yè)容量，創(chuàng)造更多的就業(yè)饑會，能較大幅度地增強(qiáng)對當(dāng)?shù)鼐G色GDP的貢獻(xiàn)，是沿海地區(qū)政府較好解決“三農(nóng)”問題的有效途徑之一。休閑漁業(yè)不僅可以為解決農(nóng)（漁）民轉(zhuǎn)產(chǎn)轉(zhuǎn)業(yè)提供機(jī)會，更有利于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級。6、天津觀賞魚行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境解析我們投資的觀賞魚項(xiàng)目毗鄰天津，天津憑借優(yōu)越地理位置及日漸完善的產(chǎn)業(yè)化體系，已成為我國北方觀賞魚交易中心，每年成交量近10億尾。在國內(nèi)觀賞魚交易商中，“北天津，南廣州”被普遍認(rèn)可。天津在觀賞魚養(yǎng)殖方面占有相當(dāng)大的優(yōu)勢。由于城市沿海的地理位置，從中國南方運(yùn)往北方、從日韓等地運(yùn)往中國的觀賞魚也有相當(dāng)一部分在本市中轉(zhuǎn)。大批商販前來交易觀賞魚，加上天津市觀賞魚產(chǎn)銷體系相對比較完善，促使本市發(fā)展成為北方觀賞魚交易的中心。據(jù)了解，僅“海上當(dāng)一日漁民”項(xiàng)目，去年就吸引了30余萬游客，為餐飲、住宿等相關(guān)行業(yè)提供了大量潛在消費(fèi)人群。東麗區(qū)2008年新建觀賞魚養(yǎng)殖溫室1.7萬余平方米，超出歷年建設(shè)總和，觀賞魚業(yè)產(chǎn)值達(dá)9581萬元，同比增加97%。天津基本形成環(huán)繞城市中心區(qū)的觀賞魚養(yǎng)殖帶和交易區(qū)。東麗區(qū)、津南區(qū)、西青區(qū)和漢沽區(qū)等地分布著較大規(guī)模的觀賞魚養(yǎng)殖基地，每年育苗數(shù)量在3億尾左右。交易區(qū)方面，東麗花鳥魚蟲市場是北方最大的觀賞魚交易市場，每年的成交金額在5億元左右。此外，分布在中環(huán)線附近的中環(huán)花鳥魚蟲市場和東興花鳥魚蟲市場也已成為北方較大的觀賞魚交易市場，每年能吸引10余個省市的客商前來交易。據(jù)悉，天津觀賞魚交易體系已經(jīng)比較完備。中小型熱帶魚養(yǎng)殖量大、品種規(guī)格齊全。同時，適應(yīng)水族市場的動態(tài)變化，這個行業(yè)從單純的養(yǎng)殖觀賞魚到觀賞魚銷售渠道的經(jīng)營、供求和運(yùn)輸信息的收集、觀賞魚的運(yùn)輸，形成了養(yǎng)殖、繁殖、銷售的有序分工。此外，該行業(yè)已經(jīng)形成產(chǎn)業(yè)鏈條，飼料生產(chǎn)、加工、銷售，輔助器材、藥品的生產(chǎn)，魚病防治服務(wù)咨詢和水族文化與信息媒體的建立都有各自的獨(dú)特定位。目前我國已經(jīng)形成廣州輻射東南亞市場、天津輻射東北亞市場這一南一北兩大觀賞魚交易中心。五、當(dāng)前和今后我國觀賞魚行業(yè)發(fā)展前景1、高檔觀賞魚魚種市場前景看好高檔觀賞魚市場正急劇升溫，特別是高檔、稀有品種的苗種價格始終居高不下。以10～15厘米長的苗種為例，紅龍4000元／尾、辣椒紅龍6300元／尾、藍(lán)寶石琵琶800元／尾，且個頭越大價格越高，利潤非?？捎^。而高檔觀賞魚的繁殖卻在成為這個新興產(chǎn)業(yè)的瓶頸，如今中國市場熱銷的觀賞魚種苗，令人扼腕嘆息。2、我國本土觀賞魚資源有待開發(fā)現(xiàn)在市面上常見的觀賞魚類除金魚外大多是外來種，中國好多的本土魚類觀賞魚類資源沒有得到很好的開發(fā)和保護(hù)，如中國斗魚等。3、特種水產(chǎn)養(yǎng)殖是個效益高風(fēng)險大的行業(yè)特種水產(chǎn)養(yǎng)殖是漁業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，其發(fā)展充滿機(jī)遇與挑戰(zhàn)。探索其自身特征，調(diào)整養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)規(guī)模，結(jié)合自身的優(yōu)勢和特點(diǎn)，并運(yùn)用市場規(guī)律去認(rèn)識與把握市場，發(fā)展適銷對路的特種水產(chǎn)品種，是發(fā)展必須考慮的問題。4.我國觀賞魚行業(yè)發(fā)展前景我國唐朝開始將金黃色的野生鯽魚進(jìn)行“家池”養(yǎng)殖，宋朝時有金魚進(jìn)入家養(yǎng)；至清朝中后期，我國家養(yǎng)觀賞金魚達(dá)到歷史上的鼎盛時期；現(xiàn)在金魚已經(jīng)是世界性觀賞魚品種，約有280個品種．作為世界上最早飼養(yǎng)觀賞魚的國家，目前我國出口的觀賞魚類已達(dá)120多種，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷東南亞、日本、歐洲、美國；年出口創(chuàng)匯約達(dá)2億美元，但不論數(shù)量還是種類，都遠(yuǎn)不能滿足國際市場日益增長的需求。世界已知的觀賞魚種類估計有1600多種，其中750種為淡水觀賞魚，其余為海水觀賞魚。目前淡水觀賞魚養(yǎng)殖與銷售的種類只占總量的10%-20%，而由海水觀賞魚主導(dǎo)市場。在當(dāng)前的世界觀賞魚貿(mào)易中，亞洲起到首要的作用（占世界范圍觀賞魚供應(yīng)量的50%以上），歐洲占第二位，亞洲觀賞魚貿(mào)易中80%是養(yǎng)殖場生產(chǎn)的淡水觀賞魚，15%是野生的海洋觀賞魚種類，還有5%是從自然環(huán)境捕獲的。新加坡已成為世界觀賞魚類和水生植物的最大提供國。我國觀賞魚的生產(chǎn)與貿(mào)易，已成為漁業(yè)強(qiáng)勁的增長點(diǎn)。在出口創(chuàng)匯上潛力很大，由于觀賞魚具有非食用性，所以其出口環(huán)境相對比較寬松。觀賞魚的生產(chǎn)還屬于典型的勞動密集型產(chǎn)業(yè)，國外由于勞動力價格很高，觀賞魚養(yǎng)殖中心已在不斷轉(zhuǎn)移。養(yǎng)殖觀賞魚回報率也較高，據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)表明，養(yǎng)殖觀賞魚比養(yǎng)殖四大家魚高30%。特別的品種則能賣出高價。如青龍、紅龍、白龍和蝴蝶魚等高檔品種，在歐美市場受到青睞，每尾售價高達(dá)7-10美元。在國際市場上，色澤獨(dú)特的錦鯉，一條能賣到幾萬元。同時，如果我國的觀賞魚能占全球貿(mào)易額的10%-30%，每年便可以解決10萬-20萬人就業(yè)，勞動相關(guān)的飼料、魚藥、技術(shù)服務(wù)等20萬-30萬人就業(yè)，可幫助30萬-50萬農(nóng)民致富。廣東順德、中山等地家庭養(yǎng)金魚、錦鯉面積達(dá)5000多畝，室內(nèi)養(yǎng)殖熱帶魚1500多畝，吸引了來自美、英、意和東南亞的客商。北京市朝陽、通州兩區(qū)觀賞魚養(yǎng)殖場面積達(dá)1.2萬畝，已建成全國最大連片觀賞魚養(yǎng)殖基地，年產(chǎn)錦鯉、宮廷金魚、熱帶魚等1.5億尾，向法、德、比利時等國出口觀賞魚，創(chuàng)匯折合人民幣1600多萬元。我國目前出口觀賞魚數(shù)量超過億尾，占世界總量的1/10，但其創(chuàng)匯額在世界觀賞魚貿(mào)易總額中所占比例很小。今后觀賞魚產(chǎn)業(yè)的發(fā)展重點(diǎn)有四個：一是對優(yōu)勢品種進(jìn)行培育，按照普及大眾品種，推廣特色名品，培育頂級精品的梯級發(fā)展戰(zhàn)略，重點(diǎn)扶持科研院所和骨干企業(yè)開展具有自主知識產(chǎn)權(quán)的新、奇、特產(chǎn)品研發(fā)；二是加大對基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，結(jié)合現(xiàn)代設(shè)施漁業(yè)建設(shè)，加大基礎(chǔ)設(shè)施的投入，引進(jìn)優(yōu)良品種和現(xiàn)代先進(jìn)技術(shù)，提高產(chǎn)品科技含量；三是進(jìn)行市場平臺建設(shè)，建立綜合性、國際化的專業(yè)市場，大力發(fā)展觀賞魚行業(yè)協(xié)會和專業(yè)合作社，培育觀賞魚專業(yè)網(wǎng)站，鼓勵和扶持與養(yǎng)殖戶直接掛鉤的觀賞魚水族連鎖專賣服務(wù)店建設(shè)；四是積極支持和鼓勵與觀賞魚養(yǎng)殖業(yè)直接相關(guān)的水族器材、專用飼料等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。隨著生活水平的提高，人們對休閑、娛樂的消費(fèi)也在逐年增加，觀賞魚作為寵物飼養(yǎng)的重要品種之一，需求量不斷加大，這為我們加快發(fā)展觀賞漁業(yè)提供了很好的機(jī)遇?，F(xiàn)在的北京、上海、廣州、南京、天津、杭州等地都已形成了大型的觀賞魚市場，銷售量極大。形成產(chǎn)供銷配套一條龍。六、發(fā)展觀賞魚產(chǎn)業(yè)的理由（一）休閑漁業(yè)據(jù)浙江省海洋與漁業(yè)局漁業(yè)處提供資料顯示，浙江省發(fā)展觀賞魚產(chǎn)業(yè)的實(shí)踐證明，這一新興朝陽產(chǎn)業(yè)正滲入到家庭裝飾、環(huán)境美化、修身養(yǎng)性、魚療健身、專業(yè)競技、科普文化等社會經(jīng)濟(jì)生活的各個領(lǐng)域，具有巨大的發(fā)展空間。

觀賞魚產(chǎn)業(yè)是指以觀賞性水生動植物生產(chǎn)為基礎(chǔ)，集觀賞魚養(yǎng)殖、觀賞魚飼料、水族器材、觀賞魚銷售、觀賞魚文化等要素為一體的新興產(chǎn)業(yè)。

（二）觀賞魚養(yǎng)殖成天津及周邊地區(qū)農(nóng)民增收新亮點(diǎn)目前，養(yǎng)殖觀賞魚在天津12個農(nóng)業(yè)區(qū)縣得到良好發(fā)展，年生產(chǎn)各種觀賞魚苗近10億尾，產(chǎn)品銷往海內(nèi)外等國家和地區(qū)，成為本市蓬勃發(fā)展的都市型農(nóng)業(yè)新亮點(diǎn)。近年來，天津水產(chǎn)部門創(chuàng)造各種條件，鼓勵農(nóng)民開展觀賞魚養(yǎng)殖，尤其在城鄉(xiāng)接壤的北辰區(qū)、津南區(qū)、西青區(qū)、東麗區(qū)等地，培育一定規(guī)模的觀賞魚養(yǎng)殖戶近百家，養(yǎng)殖“地圖”、“斑馬”、“五彩片”等觀賞魚近40個品種。在市、區(qū)縣水產(chǎn)專家指導(dǎo)下，全市農(nóng)業(yè)區(qū)縣的各大水產(chǎn)養(yǎng)殖戶擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模，引進(jìn)、繁育“紅吻鸚鵡”、“玉面黃冠”等一批市場行情更好的觀賞魚新品種，市場價格達(dá)到五六元一尾，魚苗繁育規(guī)模達(dá)到每月六七十萬尾。天津市觀賞魚的養(yǎng)殖發(fā)展供應(yīng)了花鳥魚蟲市場，豐富了市民的精神生活，還促進(jìn)了農(nóng)民增收。周邊地區(qū)也在尋找機(jī)會發(fā)展，而XX農(nóng)場（已經(jīng)國務(wù)院和河北省政府確定為XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）毗鄰濱海新區(qū)，近處只有一路之隔，有廣闊的土地等資源，交通方便、政策寬松、投資手續(xù)簡便。綜上所述，本項(xiàng)目市場前景廣闊，預(yù)期效果好，資金運(yùn)轉(zhuǎn)周期短，經(jīng)營風(fēng)險小。項(xiàng)目實(shí)施以服務(wù)XX大都市為出發(fā)點(diǎn)，將產(chǎn)生較顯著的生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會效益，由此可見本項(xiàng)目是可行的。第三部分項(xiàng)目的優(yōu)勢經(jīng)過較長時間的關(guān)注與3年多考察比較，我們認(rèn)為：漢沽農(nóng)場的地理位置優(yōu)越，有良好的交通網(wǎng)絡(luò)，有廣闊發(fā)展前景，比較適合我們公司未來的經(jīng)營方向。如，漢沽輻射三北、并與東亞的日本、韓國、朝鮮相鄰。投資養(yǎng)殖、商業(yè)、休閑、科研一體的項(xiàng)目，符合服務(wù)XX兩大都市總體規(guī)劃要求。像我們這樣投資養(yǎng)殖、商業(yè)、種植技術(shù)、銷售網(wǎng)絡(luò)和科研機(jī)構(gòu)組成的項(xiàng)目，是華北地區(qū)不多見的；其次是它具有區(qū)位交通優(yōu)勢，地理位置好；第三我們投資集養(yǎng)殖、商業(yè)、科研為一體，既可以服務(wù)環(huán)渤海地區(qū)，也可以服務(wù)全國，以至走向世界。依據(jù)河北省2010年122號文件的有關(guān)最新政策和XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的整體規(guī)劃，本著服務(wù)XX兩大城市群，打造都市農(nóng)業(yè)服務(wù)體系，在都市農(nóng)業(yè)、都市配套旅游、都市服務(wù)等方面建立新的示范區(qū)。振興環(huán)渤海區(qū)域是國家實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)均衡發(fā)展的重要戰(zhàn)略部署。與沿海其他地區(qū)相比，XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，還處于開發(fā)、拓展的初級階段，是投資興業(yè)最佳時期。一是因?yàn)橥顿Y濱海新區(qū)戰(zhàn)略優(yōu)勢明顯，它是當(dāng)今中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展最活躍的地區(qū)之一。二是利用國營農(nóng)場的現(xiàn)行政策和簡化審批環(huán)節(jié)，做到效益的最大化；三是因?yàn)樵谙刃型顿Y的觀賞魚養(yǎng)殖項(xiàng)目有良好的技術(shù)優(yōu)勢、市場優(yōu)勢、發(fā)展優(yōu)勢和收益優(yōu)勢。因此，有理由說投資觀賞魚養(yǎng)殖和葡萄酒莊園項(xiàng)目，是我們目前選擇投資的成熟項(xiàng)目。一、先行投資項(xiàng)目計劃投資觀賞魚養(yǎng)殖基地，包括觀賞魚養(yǎng)殖基地、員工生活區(qū)、觀賞魚交易中心等。計劃占地600畝，先期計劃投資人民幣1200萬元。其地理位置坐落在漢沽農(nóng)場，根據(jù)現(xiàn)有土地存量和發(fā)展前景，觀賞魚養(yǎng)殖基地和交易場所需占地600畝，分生活區(qū)、接待展示交易區(qū)、暫養(yǎng)區(qū)、包裝區(qū)、溫室大棚區(qū)、敞養(yǎng)區(qū)等六大區(qū)域，其中固定資產(chǎn)投入需在建設(shè)用土進(jìn)行，我們采取買租同行的方式，以保證投資的可行性和穩(wěn)定性。按照分期投資逐步展開的原則進(jìn)行項(xiàng)目投資。進(jìn)行投資觀賞魚養(yǎng)殖基地及配套項(xiàng)目，主要依靠投資者的資金、臺商的專門技術(shù)和現(xiàn)行的全國乃至國外的銷售網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行。目前養(yǎng)殖的主要魚種以鸚鵡魚為主，季節(jié)性觀賞食用魚為輔。目前國內(nèi)僅鸚鵡魚的需求量為4000萬尾，年缺口在1500萬尾，而且需求還在遞增。從銷售區(qū)域來講，鸚鵡魚的市場主要在北方，過去的鸚鵡魚養(yǎng)殖主要是臺灣人，產(chǎn)地主要在海南，現(xiàn)在海南被國家確定為國家旅游島，養(yǎng)殖產(chǎn)地已經(jīng)銳減，并逐漸被天津及周邊地區(qū)取代。目前天津是華北最大的養(yǎng)殖基地，我們的合伙人是臺灣在國內(nèi)養(yǎng)殖的核心代表，是臺灣來大陸從事觀賞魚養(yǎng)殖最早成員之一，有近四十年的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和在大陸十幾年的經(jīng)營經(jīng)歷。他目前所養(yǎng)殖的鸚鵡魚在國內(nèi)已經(jīng)供不應(yīng)求，需要進(jìn)一步拓展養(yǎng)殖及科研空間。從育苗、養(yǎng)殖、到成品，他們已擁有最先進(jìn)的孵化、養(yǎng)殖技術(shù)和養(yǎng)殖管理隊(duì)伍。每尾魚的成本相對固定；養(yǎng)殖密度為趨于合理；600畝擬建10畝敞養(yǎng)池25個；地?zé)峋?個并根據(jù)地?zé)峋牧髁浚ㄔ?.5畝大棚和2.5畝大棚，種魚、暫養(yǎng)車間2棟，育苗車間2棟，打包車間1棟，以及相應(yīng)的配套設(shè)施，計劃年產(chǎn)成魚約600萬尾，小、中、大不同尺寸都可出售，以滿足不同用戶的需求。在設(shè)施齊全的情況下，僅鸚鵡魚一項(xiàng)收益：第一年利潤不少于人民幣200萬元；第二年利潤不少于人民幣400萬元；第三年利潤不少于人民幣500萬元。逐漸做到觀賞魚養(yǎng)殖收益穩(wěn)中有升，不斷創(chuàng)造收益與效果雙豐收。我們根據(jù)季節(jié)變化養(yǎng)殖其它觀賞魚和食用魚，如清道夫，僅天津地區(qū)的年需求不少于500萬尾，可創(chuàng)造相應(yīng)的產(chǎn)值。在做好養(yǎng)殖的基礎(chǔ)上，搞好觀賞魚商業(yè)中心，創(chuàng)造更多的稅收經(jīng)濟(jì)。本項(xiàng)目的主要優(yōu)勢：（1）生產(chǎn)技術(shù)和銷售優(yōu)勢。項(xiàng)目主要股東為臺灣觀賞魚養(yǎng)殖傳人，從事育苗、選苗、飼養(yǎng)、改良、創(chuàng)新30余年，育苗成活率超過80%；并擁有多年的管理經(jīng)驗(yàn)，他所擁有的技能至少可以再經(jīng)營15年（包括市場前景、擁有的技術(shù)等）。同時擁有覆蓋全國50%的銷售網(wǎng)絡(luò)的經(jīng)營骨干；二者合一，說明我們所投資的項(xiàng)目，是一個成熟的項(xiàng)目。（2）項(xiàng)目選點(diǎn)的優(yōu)勢。我們選擇毗鄰濱海新區(qū)漢沽，是因?yàn)榇说貐^(qū)是天然的漁業(yè)養(yǎng)殖基地，地理位置優(yōu)越、交通方便，既可養(yǎng)殖淡水觀賞魚，又可以養(yǎng)殖海水觀賞魚和品種優(yōu)良的食用魚，發(fā)展前景廣闊，同時還可以利用和享受投資地區(qū)的優(yōu)惠政策。因?yàn)轲B(yǎng)殖業(yè)屬于國家和地方扶持的項(xiàng)目之一，應(yīng)該享受相應(yīng)的政府補(bǔ)貼。（3）項(xiàng)目投資成本較低，收效較快，可當(dāng)年投資，來年產(chǎn)出并有受益，四到五年收回成本。利潤點(diǎn)：除大眾產(chǎn)品養(yǎng)殖外，重點(diǎn)培植中高檔產(chǎn)品，以追求利益的最大化。觀賞魚項(xiàng)目投資的可行性土地：采用購置部分為建設(shè)用地（解決固定資產(chǎn)和地?zé)峋顿Y問題），觀賞魚項(xiàng)目投資時建設(shè)用地在100畝，租賃500畝并計劃達(dá)到千畝的規(guī)模，打造華北地區(qū)觀賞魚養(yǎng)殖的新亮點(diǎn)。進(jìn)行此項(xiàng)目，投資少，收益快，主要投資為觀賞魚養(yǎng)殖基地土地租購資金、地?zé)峋?、養(yǎng)殖大棚、生活接待中心及配套設(shè)施。本項(xiàng)目的優(yōu)勢：主要是當(dāng)年投資來年有一定的收益，回本快、收益高，有較好的發(fā)展前景。市場敏感性分析項(xiàng)目本身的風(fēng)險：主要是自然災(zāi)害，目前沒有人為或技術(shù)風(fēng)險；管理風(fēng)險主要是員工傷害；其它市場風(fēng)險較低。投資主體：信泉投資有限公司和新注冊公司注冊時間：2011年1月項(xiàng)目投資周期：9月。二、計劃投資項(xiàng)目（主要通過合作方式進(jìn)行）投資臺灣風(fēng)情溫泉洗浴場，包括多功能溫泉洗浴館（含室外洗浴場）、服務(wù)都市的特色度假村、星級酒店、商業(yè)交易中心、水族館等，占地500畝（建設(shè)用地），計劃投資人民幣1.5億元。投資公寓式研老院等項(xiàng)目，包括公寓式養(yǎng)老院、康復(fù)中心等，占地100畝（建設(shè)用地），計劃投資人民幣1億元。葡萄酒莊園葡萄酒莊園計劃占地300畝，包括釀酒工藝制品樓、酒文化展館、地下酒堡、葡萄產(chǎn)品研究所。觀賞園、采摘園不少于1000畝（租賃），并帶動農(nóng)場進(jìn)行葡萄種植。計劃投資人民幣1億元。計劃總投資人民幣3.5億元。目錄TOC\o"1-3"\h\z\u407第一章總論 5266111.1、項(xiàng)目概況： 5170601.2、可行性研究報告編制依據(jù) 6208291.3、編制范圍與編制原則 6317821.4、編制單位 7250631.5、項(xiàng)目建設(shè)單位的基本情況 8104021.6項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 82964第二章項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 9233872.1、項(xiàng)目建設(shè)背景 9118702.2、項(xiàng)目投資環(huán)境 10158232.3、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 1310904第三章建設(shè)地址及建設(shè)條件 1533973.1、項(xiàng)目選址 15112863.2、建筑土地權(quán)屬 15300253.3、永州市冷水灘區(qū)概況 15312773.4、建設(shè)條件 1727777第四章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及設(shè)計方案 2068414.1、項(xiàng)目建筑設(shè)計指導(dǎo)思想 2089414.2、項(xiàng)目總體規(guī)劃布局方案 20268614.3、建筑方案 21300894.4、結(jié)構(gòu)設(shè)計 2111684.5、給排水設(shè)計 2417534.6、采暖通風(fēng)設(shè)計 25184494.7、電氣設(shè)計 2627047第五章環(huán)境影響分析 28237705.1、施工期的環(huán)境影響 2892965.2、綠化原則 30122705.3、環(huán)境影響評價 30224005.4、消防 3028726第六章節(jié)能措施 32275846.1、設(shè)計依據(jù) 3231546.2、建筑節(jié)能設(shè)計原則 3311536.3、節(jié)能設(shè)計內(nèi)容及措施 3451056.4、節(jié)水措施 36114126.5、項(xiàng)目能耗估算 3719647第七章勞動衛(wèi)、消防與實(shí)施進(jìn)度 39116707.1、指導(dǎo)思想 3968277.2、職業(yè)安全衛(wèi)生健康對策與措施 3939167.3、消防設(shè)計 40321867.4、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 413498第八章項(xiàng)目開發(fā)投資與成本費(fèi)用估算 43193608.1、投資及成本估算依據(jù) 4325918.2、投資估算 44246848.3、資金來源 4530551第九章社會效益評價 46142269.1、項(xiàng)目對社會的影響分析 46124489.2、項(xiàng)目所在地社會適應(yīng)性分析 47322929.3、社會風(fēng)險分析 4731166第十章研究結(jié)論和建議 49目錄TOC\o"1-2"\h\u253321總論 1311911.1項(xiàng)目概況 1317891.2建設(shè)單位概況 3162241.3項(xiàng)目提出的理由與過程 3311231.4可行性研究報告編制依據(jù) 4225921.5可行性研究報告編制原則 426521.6可行性研究范圍 5265791.7結(jié)論與建議 665262項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 9302042.1項(xiàng)目區(qū)基本狀況 9237942.2項(xiàng)目背景 11327472.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性 11265903市場分析 14297233.1物流園區(qū)的發(fā)展概況 1479553.2市場供求現(xiàn)狀 1669963.3目標(biāo)市場定位 17108883.4市場競爭力分析

17160544項(xiàng)目選址和建設(shè)條件 1950564.1選址原則 1969314.2項(xiàng)目選址 19544.3場址所在位置現(xiàn)狀 19297334.4建設(shè)條件 20123545主要功能和建設(shè)規(guī)模 22282555.1主要功能 22281835.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 26195696工程建設(shè)方案 27137726.1設(shè)計依據(jù) 27219396.2物流空間布局的要求 27262516.3空間布局原則 2853886.4總體布局 2936766.5工程建設(shè)方案 30235856.6給水工程 33115596.7排水工程 3553126.8電力工程 38288986.9供熱工程 46314656.10電訊工程 47153607工藝技術(shù)和設(shè)備方案 51276227.1物流技術(shù)方案 5142607.2制冷工藝技術(shù)方案 6769868節(jié)能方案分析 7336228.1節(jié)能依據(jù) 73176248.2能耗指標(biāo)分析 73235218.3主要耗能指標(biāo)計算 74272888.4節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 76295509環(huán)境影響評價 83267939.1設(shè)計依據(jù) 8335089.2環(huán)境影響評價應(yīng)堅(jiān)持的原則 83134559.3項(xiàng)目位置環(huán)境現(xiàn)狀 84208539.4項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響 8430919.5項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施 8459489.6項(xiàng)目運(yùn)