論工程竣工結(jié)算中的問(wèn)題

論工程竣工結(jié)算中的問(wèn)題論述人：→定義工程竣工結(jié)算系指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程款結(jié)算。竣工結(jié)算書(shū)是一種動(dòng)態(tài)的計(jì)算，是按照工程實(shí)際發(fā)生的量與額來(lái)計(jì)算的。經(jīng)審查的工程竣工結(jié)算是核定建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù)，也是建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。★★★

認(rèn)真分析原因找出問(wèn)題所在→認(rèn)真分析影響工程結(jié)算的因素對(duì)辦好工程竣工結(jié)算是很有意義的。

工程結(jié)算直接關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的切身利益。在結(jié)算的編審過(guò)程中由于編審人員所處的地位、立場(chǎng)不同、目的不同，而且編審人員的工作水平不同的差異，因而編審結(jié)果存在不同程度的差距純屬正常。

原因所在（一）送審的結(jié)算中，常發(fā)現(xiàn)有工程預(yù)算多報(bào)的現(xiàn)象產(chǎn)生。第一、聯(lián)系單盲目簽證，事后補(bǔ)簽，簽證表述不清、準(zhǔn)確度不夠、時(shí)間性不強(qiáng)以及征得簽證。

第二、工程量計(jì)算方面。工程量的計(jì)算是依據(jù)竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單和國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算規(guī)則來(lái)編制的，是結(jié)算編制的基礎(chǔ)。工程量計(jì)算誤差主要包括在定額中子目錄再次計(jì)算、計(jì)算單位不一致而造成工程量的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位。第三、套用定額方面。對(duì)定額中的缺項(xiàng)套用子目或換算的理解有出入、忽略定額綜合解釋，不換算系數(shù)、高套定額

第四、材料價(jià)格方面。主材的型號(hào)、材質(zhì)在設(shè)計(jì)中不明確；除省規(guī)定的材料價(jià)格外，還有大部分采用的是市場(chǎng)價(jià)，這也影響了結(jié)算的造價(jià)。

第五、費(fèi)用計(jì)算方面。不按合同要求套用費(fèi)用定額。根據(jù)工程類別劃分，三類工程卻高套用二類工程。工程沒(méi)有達(dá)到約定的文明施工程度卻按約定計(jì)算文明施工增加費(fèi)。在縣城（鎮(zhèn)）的工程稅金的卻套用市區(qū)的費(fèi)率等。

怎樣客觀實(shí)際反映工程總造價(jià)，辦好竣工結(jié)算審核，我認(rèn)為應(yīng)該作好以下幾項(xiàng)工作：

資料收集一、搜集、整理好竣工資料竣工資料包括：工程竣工圖、設(shè)計(jì)變更通知、各種簽證，主材的合格證，單價(jià)等。

竣工圖竣工圖是工程交付使用時(shí)的實(shí)樣圖。對(duì)于工程變化不大的，可在施工圖上變更處分別標(biāo)明，不用重新繪制；對(duì)于工程變化較大的一定要重新繪制竣工圖，對(duì)結(jié)構(gòu)件和門(mén)窗重新編號(hào)。竣工圖繪制后要請(qǐng)建設(shè)單位建筑監(jiān)理人員在圖簽欄內(nèi)簽字，并加蓋竣工工圖章。竣工圖是其它竣式資料的綱領(lǐng)性總圖，一定要如實(shí)地反映工程實(shí)況。設(shè)計(jì)變更通知單設(shè)計(jì)變更通知必須是由原設(shè)計(jì)單位不達(dá)的，必須要有設(shè)計(jì)人員的簽名和設(shè)計(jì)單位的印章。由建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員發(fā)出的不影響結(jié)構(gòu)案例和造型美觀的室內(nèi)外局部小變動(dòng)也屬于變更之列，但必須要有建設(shè)單位工地負(fù)責(zé)人的簽字并還要征得設(shè)計(jì)人員的認(rèn)可及簽字方可生效。各種巷簽證喊資料切，合毒同簽挑證★各種網(wǎng)簽證傷資料輛，合廉同簽碧證，淚它決海定著較工程猾的承撒包形界式與句承包掙資格里、方攤式、到工期貿(mào)及質(zhì)綠量獎(jiǎng)磁罰；房誠(chéng)現(xiàn)場(chǎng)士簽證掘即施禾工簽區(qū)證，閱包括頂設(shè)計(jì)樂(lè)變更帽聯(lián)系耕單如掀實(shí)施辭工確波認(rèn)簽欠證；墳主體沙工程灶中隱占蔽工脅程簽暗證；涼暫不而計(jì)入時(shí)但說(shuō)呼明按甜實(shí)際房誠(chéng)工程老量結(jié)若算的享項(xiàng)目卸工程過(guò)量簽洽證以夜及一動(dòng)些預(yù)茅算外稍外的砍用工龍、用娛料或吼建設(shè)翅單位驢原因登引起切的返尖工費(fèi)書(shū)等。★著★其中杰主體波工程掘中的悠隱蔽情工程秧及時(shí)芹簽證號(hào)尤為換重要淋，這汪種工改程事除后根戴本無(wú)孟法核譽(yù)對(duì)其躲工程欠量，侵所以專必須磨是在喉施工療的同唱時(shí)，頃畫(huà)好而隱蔽飛圖檢帳查隱逗蔽驗(yàn)拆收記朗錄，厚再請(qǐng)挪設(shè)計(jì)騙單位洽、監(jiān)挽理單境位、材建設(shè)帳單位歉等有愁關(guān)人疲員到教現(xiàn)場(chǎng)瞇驗(yàn)收喚簽字僵，手登續(xù)完較整，抹工程葉量與耕竣工倚圖一塌致方襪可列洞入結(jié)派算。百這些膨簽證版最好債在施斃工的嘴同時(shí)秋計(jì)算亂實(shí)際申金額艇，交填建設(shè)盛單位帶簽證隔，這臂樣就悄能有喇效避艷免事夾后糾臥紛。主要悔材料去規(guī)格陳、質(zhì)霸量與象價(jià)格乘簽證★因?yàn)槊髟O(shè)計(jì)隆圖紙兩對(duì)一乖些裝檔飾材沫料只脅指定梁規(guī)格盞與品別種，鞋而不朽能指攜定生島產(chǎn)廠瘋家。先目前寧市場(chǎng)迎上的阿偽劣眠產(chǎn)品究較多椒，就懇是同投一種狠合格善或優(yōu)扁先產(chǎn)仍品，多不同踐的廠義家和蔬型號(hào)遵，價(jià)鏡格差禿異也惠比較響大。普特別紐奉是一全些高壯級(jí)裝廉飾材呈料，閱進(jìn)貨雷前必臣須征久得建郵設(shè)單顯位同葛意，禍其價(jià)落格必風(fēng)須要終建設(shè)磚單位埋簽證付，如衛(wèi)果因搖某種寇原因墓其價(jià)轟格表逝及進(jìn)趁貨單殲不同蠢而便延于備蜂查。習(xí)對(duì)于館一些剝工期卵較長(zhǎng)稿的工夾程，孤價(jià)格劑漲跌客幅度太較大肯，必受須分街期多層批對(duì)載主要廟建材爪與建李設(shè)單滔位進(jìn)濃行價(jià)彎格簽掉證。簽證擊是決鍬算的次計(jì)算執(zhí)依據(jù)它必吩須數(shù)株據(jù)準(zhǔn)智確二驢、深然入工胞地，廈全面較掌握買(mǎi)工程器實(shí)況★由于沾從事雙預(yù)決薄算工存程的趙預(yù)算術(shù)員，翠對(duì)某況單位粗工程最可能赤不十研分了棄解，享而一芳些體遼形較雀為復(fù)歷雜或我裝潢眾復(fù)雜駕的工乖程，糧竣工答圖不?？赡苤v面面盯具到態(tài)，逐衛(wèi)一標(biāo)倡明，景因此盯在工啟程量鴿計(jì)算丹階段蜻必須蘆要深賓入工榜地現(xiàn)抽場(chǎng)核愁對(duì)、偽丈量騾、記譜錄才訪能準(zhǔn)桂確無(wú)逆誤。掩有經(jīng)蓋驗(yàn)的爽預(yù)算江人員箱在編市制結(jié)粘算時(shí)循，往升往是似先查休閱所梳有資帳料，闊再粗眠略地低計(jì)算執(zhí)工程嚼量，器發(fā)現(xiàn)兆問(wèn)題賀，出態(tài)現(xiàn)疑附問(wèn)逐錦一到化工地民核實(shí)瘦。??！泡！一個(gè)拾優(yōu)秀育的預(yù)劉算員幕不僅姿要深忍入工熄程實(shí)耀地掌島握實(shí)震際、刮熟悉嚴(yán)定額瞇，還法要深砌入市把場(chǎng)了元解建病筑材版料的搶品種況及價(jià)便格、抗掌握換上級(jí)禿下達(dá)餓的各丟種費(fèi)彼用文妻件，泥全面笛了解劉工程兆預(yù)算牽定額彎的組章成，鉗以便閣進(jìn)行辛定額亡的換扒算和痰增補(bǔ)館，做臺(tái)到胸仆中有秒數(shù)，逮避免硬造成姨計(jì)算雕誤差讓較大塔，使首自己港處于屋被動(dòng)播。其決次預(yù)蚊算員峰還要簡(jiǎn)掌握舌一定結(jié)的施浙工規(guī)槐范與還建筑論構(gòu)造允方面旱的知愈識(shí)。總惕結(jié)竣工抱結(jié)算族是工冷程造想價(jià)控深制的引最后龍一關(guān)換，若寨不能據(jù)嚴(yán)格展把關(guān)食的話荷將會(huì)練造成睛不可衣挽回索的損準(zhǔn)失。欣這是徐一項(xiàng)眾細(xì)致腰具體喪的工我作，屑計(jì)算樂(lè)時(shí)要答認(rèn)真透、細(xì)您致、叢不少逢算、繞不漏珠算。痕同時(shí)深要尊岡重實(shí)描際，掙不多窩算，財(cái)不高戀估冒債算，餓不存劈燕僥幸甲心理瘋。編賴制時(shí)還，不舟依編嫂制對(duì)虛象與址自己下親、簡(jiǎn)熟、咱好、終壞而閘因人支而異農(nóng)。要消服從時(shí)