年產(chǎn)5500噸珍稀杏鮑菇申報(bào)可行性謀劃書

PAGE年產(chǎn)5500噸珍稀杏鮑菇生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

目錄第一章總論 2第二章工藝技術(shù)與裝備 4第三章生產(chǎn)模式 8第四章物料供應(yīng)和公用設(shè)施 11第五章項(xiàng)目建設(shè)方案 13第六章組織機(jī)構(gòu)、勞動定員 17第七章投資估算與資金籌措 19第八章經(jīng)濟(jì)分析 21第一章總論1.1項(xiàng)目概要1.1.1項(xiàng)目名稱年產(chǎn)5500噸珍稀杏鮑菇生產(chǎn)項(xiàng)目1.1.2內(nèi)容提要杏鮑菇，中文名為刺芹側(cè)耳，商品名為杏鮑菇，其菌肉肥厚，菌蓋和菌柄質(zhì)地脆嫩，具有淡淡的杏仁味，是味道極好的一種菇類，被稱為“平菇王”、“草原上的牛肝菌”。美國食用菌界認(rèn)為，杏鮑菇是側(cè)耳屬中風(fēng)味最好的食用菌。每100克杏鮑菇干物質(zhì)中，粗蛋白的含量為25%、脂肪1.4%、粗纖維6.9%、氨基酸總量16.6%、維生素E7.6毫克及鈣、磷、鐵等礦物元素。杏鮑菇還含有豐富的寡糖，是灰樹花的15倍、金針菇的3.5倍、真姬菇的2倍。杏鮑菇在國內(nèi)外市場上極為暢銷，需求量快速增長，每噸售價(jià)達(dá)14000—20000元人民幣，價(jià)格看好，效益可觀，是一種極具開發(fā)潛力的優(yōu)質(zhì)食用菌。聯(lián)合國糧農(nóng)組織（FAO）向各國推薦栽培這種食用菌，使杏鮑菇的研究和推廣得到世界各國的重視。2008年，我國政府將杏鮑菇工廠化生產(chǎn)列為“十一五”國家科技支撐計(jì)劃重點(diǎn)項(xiàng)目。我國僅有廣東、河南少數(shù)幾個(gè)地方在進(jìn)行杏鮑菇栽培，多以傳統(tǒng)的一家一戶的分散經(jīng)營為主，總體技術(shù)不成熟,生產(chǎn)不規(guī)范，在很大程度上制約了珍稀杏鮑菇產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。本項(xiàng)目為杏鮑菇工廠化生產(chǎn)，其使用可調(diào)控廠房，先進(jìn)的流水線、自動化控制系統(tǒng)，達(dá)到生產(chǎn)機(jī)械化、操作自動化、控制智能化、工藝標(biāo)準(zhǔn)化，具有立體集約化栽培、周年化生產(chǎn)的特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品綠色、優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)，是現(xiàn)代高效設(shè)施農(nóng)業(yè)的典型。項(xiàng)目計(jì)劃總投資1億元，用地面積54.4畝，新建20000平方米杏鮑菇工廠化生產(chǎn)菌種中心和200個(gè)農(nóng)戶生育大棚（21000平方米），形成年產(chǎn)5500噸珍稀杏鮑菇的能力。項(xiàng)目達(dá)成后，實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入9152萬元，利潤率18.23%，投資回收期5.3年(含建設(shè)期)。1.2主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1：主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號名稱單位數(shù)據(jù)備注1年產(chǎn)杏鮑菇噸5500分三期建設(shè)2總投資萬元其中：固定資產(chǎn)投資萬元7200鋪底流動資金萬元12003營業(yè)收入萬元9100達(dá)產(chǎn)年平均4新增員工人2005購置生產(chǎn)設(shè)備、儀器萬元40006用電設(shè)備裝設(shè)功率KW13007自來水消耗量噸/月55008用電消耗量KWh/月9471009利潤總額萬元1650達(dá)產(chǎn)年平均10銷售利潤率%18.23達(dá)產(chǎn)年平均11投資利潤率%17.96達(dá)產(chǎn)年平均12財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%21.3513財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=10%）萬元4447.9214投資回收期年5.3含建設(shè)期(一年)15盈虧平衡點(diǎn)%52.50產(chǎn)量表示第二章工藝技術(shù)與裝備2.1工藝流程與工藝區(qū)劃2.杏鮑菇工廠化工藝流程如圖1所示：圖1：杏鮑菇工廠化生產(chǎn)工藝流程圖2.1培養(yǎng)基原料的篩選培養(yǎng)基的主要原料有：棉籽殼、玉米芯、米糠、貝化石，研究不同原料中的農(nóng)藥殘留量和重金屬含量對食用菌的影響。原料配方不同菌株對培養(yǎng)基成分的需求不同，結(jié)合工廠化栽培方式的特點(diǎn)和原料特性，研制符合不同菌類種性及腐性的配料，實(shí)現(xiàn)培養(yǎng)基最高轉(zhuǎn)化率和原料最低成本。拌料（自動攪拌機(jī)）培養(yǎng)基含水量影響著菇蕾疏密度，影響到食用菌的產(chǎn)量、質(zhì)量，研究不同菌株所需培養(yǎng)基最佳含水量。裝瓶（自動裝瓶機(jī)）將培養(yǎng)基均勻一致地裝入菌瓶，并使培養(yǎng)基處于上緊下松狀態(tài)，以利于菌絲發(fā)菌，使菌絲在最短時(shí)間內(nèi)吃料完畢。滅菌（滅菌柜）利用高溫、高壓的飽和蒸汽將培養(yǎng)基中的微生物（含孢子）全部殺死，使培養(yǎng)料處于無菌狀態(tài)，并使培養(yǎng)料經(jīng)過高溫高壓后將一些大分子物質(zhì)如纖維素、半纖維素等進(jìn)行降解，有利于菌絲的分解與吸收。優(yōu)質(zhì)菌種的選育從國內(nèi)外搜集杏鮑菇菌株，研究分析不同菌株的生長勢、培養(yǎng)和栽培過程中的形態(tài)特征以及菌株產(chǎn)量和質(zhì)量性狀，篩選菌株穩(wěn)定性強(qiáng)、產(chǎn)量和質(zhì)量性狀達(dá)到國際同類水平的適合工廠化栽培的優(yōu)良菌種。接種（全自動液體菌種接種機(jī)）最大限度地降低菌種感染幾率，保證產(chǎn)品的一致性和均勻性。菌絲培養(yǎng)（培養(yǎng)室、智能化控制系統(tǒng)）培養(yǎng)室內(nèi)配置空調(diào)、濕度發(fā)生器、凈化通風(fēng)系統(tǒng)，保證室內(nèi)溫度、濕度、CO2濃度滿足工藝要求且分布均勻，以利于菌絲體培育。利用智能化控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對培養(yǎng)室的智能化控制。搔菌（自動搔菌機(jī)）在出菇前須經(jīng)過搔菌處理，以去除覆蓋在瓶口的菌皮，然后再補(bǔ)充一定的水分，讓菌絲在最短時(shí)間內(nèi)現(xiàn)蕾。搔菌手段不理想，容易損害菌絲體，延緩出芽時(shí)間，影響生產(chǎn)效率和產(chǎn)出品的商品性狀。生育（生育室、智能化控制系統(tǒng)）室內(nèi)溫度、濕度、CO2濃度和光照度滿足工藝要求，以利于催蕾生長。通過智能化控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對生育室的智能化控制，減少人為因素對食用菌品質(zhì)的影響。采收包裝鮮品的包裝形式對其保鮮期有較大影響，在包裝過程中既要充分保存鮮品水分，又要延長食用菌的保鮮期。2.2設(shè)備選擇2.表2：項(xiàng)目所需主要設(shè)備和儀器序號設(shè)備名稱供應(yīng)商1脈動真空蒸汽滅菌鍋國鑫公司2自動裝瓶機(jī)國鑫公司3自動搬筐機(jī)國鑫公司4液體自動接種機(jī)國鑫公司5液體菌種發(fā)酵罐國鑫公司6液體菌種罐滅菌器國鑫公司7液體菌種罐空氣凈化系統(tǒng)國鑫公司8氣管移動橢圓軌道（含無菌氣體分配器）國鑫公司9側(cè)翻搔菌機(jī)國鑫公司10氣動挖瓶機(jī)國鑫公司11物流天車機(jī)械手國鑫公司12蘑菇削根機(jī)國鑫公司13拌料機(jī)及辦理送鏈配套國鑫公司14自動進(jìn)出料倉國鑫公司15配料料倉國鑫公司16生育室移動床架國鑫公司17生育室固定床架國鑫公司18生育室移動平臺國鑫公司19輸送線國鑫公司第三章生產(chǎn)模式3.1產(chǎn)品生產(chǎn)特性杏鮑菇工廠化生產(chǎn)按工藝劃分，可分為培養(yǎng)期、生育期兩個(gè)階段。3.1.工藝路線：培養(yǎng)基原料篩選→原料配方→拌料→裝瓶→滅菌→接種→菌絲培養(yǎng)→搔菌該階段共需33-34天，占整個(gè)生產(chǎn)周期的63%。該階段集中了杏鮑菇工廠化生產(chǎn)環(huán)節(jié)中95%的關(guān)鍵技術(shù)，需要配置大量的專業(yè)化設(shè)備，投資金額大，維護(hù)成本高，必須由專業(yè)化公司完成。3.1.工藝路線：生育→出菇→采收包裝該階段共需19-20天。杏鮑菇菌瓶經(jīng)公司制作成功后，菌絲已發(fā)滿，其對生長環(huán)境的要求較低，在可調(diào)控生育房內(nèi)即可完成，杏鮑菇在此階段生長成型，需占用大量的房屋空間，非常適宜分散到農(nóng)戶處進(jìn)行。生育結(jié)束后，采收階段也特別適合農(nóng)戶完成。3.2產(chǎn)業(yè)化開發(fā)3.日本和韓國的杏鮑菇產(chǎn)業(yè)最為發(fā)達(dá)，工廠化生產(chǎn)技術(shù)先進(jìn)，并普遍采用“公司+基地+農(nóng)戶”的推廣模式。裝瓶、滅菌、接種、培養(yǎng)、搔菌等杏鮑菇生產(chǎn)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)在公司內(nèi)統(tǒng)一進(jìn)行，育菇環(huán)節(jié)分散到農(nóng)戶完成。公司把分散至農(nóng)戶的食用菌產(chǎn)品回收，統(tǒng)一包裝、統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一銷售，形成產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；a(chǎn)。本項(xiàng)目將借鑒日本、韓國的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村實(shí)際，積極聯(lián)合地方政府，成立“杏鮑菇生產(chǎn)合作社”。依托公司技術(shù)優(yōu)勢，以基地為培訓(xùn)中心，以合作社為紐帶，實(shí)現(xiàn)種杏鮑菇原料、菌種、生產(chǎn)技術(shù)、菌需物資乃至菇房建設(shè)等全方位服務(wù)，帶動廣大農(nóng)民共同致富。圖2：“合作社+基地（菌種培養(yǎng)中心）+農(nóng)戶”聯(lián)營流程圖3.在地方政府的支持下，由公司和農(nóng)戶建立“杏鮑菇生產(chǎn)合作社”。由合作社作為投資主體，投資建設(shè)基地（菌種培養(yǎng)中心）和生育大棚?；刎?fù)責(zé)提供杏鮑菇菌瓶、培訓(xùn)農(nóng)戶、技術(shù)指導(dǎo)、回購、包裝和銷售產(chǎn)品。合作社投資興建200個(gè)杏鮑菇生育大棚及相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備，農(nóng)戶租用該大棚設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)。在重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立“杏鮑菇工廠化生產(chǎn)示范基地”，推廣杏鮑菇工廠化生產(chǎn)技術(shù)。3.項(xiàng)目啟動后，將建立200個(gè)生育大棚供農(nóng)戶租用，可解決包括承包戶在內(nèi)450人的就業(yè)問題，增收1250萬元；菌種中心的各類生產(chǎn)人員可直接從農(nóng)村招聘，可解決100人就業(yè)，增加農(nóng)民收入230萬元；項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，每年需要消耗主要生產(chǎn)原料1460萬元，該原料主要由玉米芯、棉籽殼、麩皮、米糠等農(nóng)業(yè)下腳料構(gòu)成，項(xiàng)目的實(shí)施可通過購買原料帶動60人增收，按原料可產(chǎn)生16%的利潤計(jì)算，僅此一項(xiàng)，每年可增加農(nóng)民收入227萬元；基地和農(nóng)戶生育大棚建成后，每天將有15-20車次往返于基地和大棚之間運(yùn)輸瓶、筐以及采收后的杏鮑菇，8-10車次由基地向各地運(yùn)送包裝后的成品杏鮑菇，本項(xiàng)目可在交通運(yùn)輸業(yè)帶動至少40人增收。項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，通過以上述各方面可解決近450人就業(yè)，增加農(nóng)民收入1700余萬元，本項(xiàng)目具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。第四章物料供應(yīng)和公用設(shè)施4.1物料供應(yīng)在杏鮑菇工廠化生產(chǎn)，培養(yǎng)基主要原料為玉米芯、棉籽殼，及麩皮、玉米粉、大豆皮、貝殼粉、米糠等輔料。原料采購范圍以重慶、四川等糧食主產(chǎn)區(qū)為主，全部在我國國內(nèi)采購。表3：本項(xiàng)目主要原輔料價(jià)格一覽表名稱用量單價(jià)總價(jià)玉米芯、棉籽殼麩皮、玉米粉大豆皮、米糠、貝殼粉27.371噸/天1463.47元/噸40056.63元4.2動力要求本項(xiàng)目主要?jiǎng)恿樗?、電、飽和蒸汽?—軟化水 ·電阻率（MΩ·CM、25℃）：＞—壓縮空氣·露點(diǎn)：-40℃ ·含油量：0.01mg/m3 ·微粒：0.01μm4.3動力用量及公用設(shè)施4.3.1表4：動力用量表序號名稱單位容量備注1壓縮空氣m3/h5002用電設(shè)備裝設(shè)功率KW20003軟化水m3/h54.4倉庫及運(yùn)輸4.4.1本項(xiàng)目的產(chǎn)品原材料庫、成品庫及輔助材料庫均置于生產(chǎn)廠區(qū)。4.4.2原材料及成品的廠外運(yùn)輸主要由汽車、冷藏車，必要時(shí)采用鐵路運(yùn)輸。運(yùn)輸力量主要委托社會運(yùn)輸部門承擔(dān)。第五章項(xiàng)目建設(shè)方案5.1項(xiàng)目的構(gòu)成和范圍5.1.1本項(xiàng)目設(shè)計(jì)建設(shè)生產(chǎn)、辦公用廠房，設(shè)計(jì)杏鮑菇工廠化生產(chǎn)線，形成年產(chǎn)5500噸食用菌杏鮑菇的生產(chǎn)能力。主要內(nèi)容如下：——建設(shè)菌種中心廠房20000m2，農(nóng)戶生育大棚200個(gè)，面積21000m2——購置生產(chǎn)用主要儀器設(shè)備1830臺（套）。5.1.2本項(xiàng)目為杏鮑菇菌種實(shí)驗(yàn)室、培養(yǎng)房、生育房，及相關(guān)的制冷系統(tǒng)、通風(fēng)凈化系統(tǒng)、加濕系統(tǒng)、動力、智能化控制等附屬設(shè)施。5.2生產(chǎn)環(huán)境要求生產(chǎn)環(huán)境對杏鮑菇產(chǎn)品的優(yōu)良品率有決定性影響，需采用先進(jìn)的食用菌工廠化生產(chǎn)設(shè)備，通過通風(fēng)凈化工程創(chuàng)造無菌和潔凈環(huán)境滿足生產(chǎn)需要，盡量提高周邊環(huán)境的優(yōu)良率，以減少工程投資和運(yùn)行成本。5.3總圖本項(xiàng)目需用土地100畝，建筑占地面積約33010m2。表5：項(xiàng)目規(guī)劃主要建筑數(shù)據(jù)表建筑名稱樓層建筑面積(㎡)造價(jià)（元∕㎡）總價(jià)(元)培養(yǎng)房1925010009250000包裝間、冷庫18861000886000庫房1874700611800辦公室、食堂11000800800000生育大棚1210004759975000合計(jì)330102152280按功能分區(qū)大致可分為生產(chǎn)區(qū)、生產(chǎn)輔助區(qū)部分。根據(jù)生產(chǎn)的工藝特點(diǎn)，并考慮環(huán)保以及消防和廠內(nèi)管網(wǎng)敷設(shè)等方面的要求，生產(chǎn)廠房布置在廠區(qū)的中部。廠區(qū)主干道為6m，次道路為5m，各建筑物之間的間距均符合消防防火規(guī)范要求。室外構(gòu)筑物如消防栓管、污水處理池等布置在廠區(qū)的綠化帶的地下。5.4土建本項(xiàng)目主要建筑為杏鮑菇培養(yǎng)房。培養(yǎng)房建筑生產(chǎn)類別為戊類，耐火等級二級。整個(gè)建筑長寬約為190m×33m，單層?；A(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，地上采用鋼結(jié)構(gòu)材料，生產(chǎn)區(qū)位于建筑中心，以減少外界干擾。生產(chǎn)人員在換鞋、更衣、風(fēng)淋后到達(dá)生產(chǎn)區(qū)。支持區(qū)主要布置有：低壓變電站、空壓機(jī)房、鍋爐房、原料庫、維修間等。5.5給水排水5.5給水水源為城市自來水，廠區(qū)引入一根DN70mm的給水管，并在廠區(qū)內(nèi)部形成環(huán)網(wǎng)?！ど钣盟畼?biāo)準(zhǔn)：50L/人·班，K=1.5；·澆灑、綠化用水標(biāo)準(zhǔn)：1.5L/m2·d；·生產(chǎn)用水標(biāo)準(zhǔn)：以工藝設(shè)備使用量為準(zhǔn)。·室外消火栓用水量：40L/S，144m3/h，288m3/5.6供電本項(xiàng)目用電負(fù)荷性質(zhì)為一、二級負(fù)荷，其中消防負(fù)荷、應(yīng)急照明等為一級負(fù)荷，項(xiàng)目用電設(shè)備裝設(shè)功率2000KW。5.6低壓配電系統(tǒng)（380/220V）帶電導(dǎo)體采用三相四線制，接地采用TN-S系統(tǒng)。配電方式采用樹干、放射式混合配電系統(tǒng)。生產(chǎn)廠房內(nèi)設(shè)置保護(hù)接地、抗電磁干擾接地、防靜電接地、共用接地裝置等。廠房內(nèi)基本采用熒光燈照明（照度可分區(qū)控制），各區(qū)域照度如下：·生產(chǎn)區(qū)150Lx·走道及更衣室250Lx·動力區(qū)150Lx除一般熒光燈照明外，在生產(chǎn)區(qū)內(nèi)設(shè)置應(yīng)急照明燈，在主要出入口、疏散走廊設(shè)置應(yīng)急標(biāo)志燈。5.7控制系統(tǒng)全廠動力設(shè)施監(jiān)控系統(tǒng)（FMS）包括：中央智能化控制工作站、現(xiàn)場控制器、監(jiān)控器、過程儀表及執(zhí)行機(jī)構(gòu)、控制電纜及附屬設(shè)備。第六章基地組織機(jī)構(gòu)、勞動定員總經(jīng)理1人菌種總經(jīng)理1人菌種技術(shù)中心4人監(jiān)控中心5人品管部4人設(shè)備部6人生產(chǎn)部68人總務(wù)財(cái)務(wù)部8人采購部2人銷售部6人副總經(jīng)理1人技術(shù)指導(dǎo)中心3人圖3：基地組織機(jī)構(gòu)圖6.2勞動定員本項(xiàng)目共需員工108人。項(xiàng)目設(shè)總經(jīng)理、副總經(jīng)理各1人，負(fù)責(zé)日常生產(chǎn)、銷售及行政管理。菌種技術(shù)中心4人，負(fù)責(zé)菌種原種培育、選育、擴(kuò)繁等工作。監(jiān)控中心5人，負(fù)責(zé)生產(chǎn)車間環(huán)境數(shù)據(jù)監(jiān)控管理。品管部4人，負(fù)責(zé)產(chǎn)品檢測、分級。設(shè)備部6人，負(fù)責(zé)生產(chǎn)和辦公設(shè)備正常運(yùn)作和調(diào)配。生產(chǎn)部68人，其中6人負(fù)責(zé)日常生產(chǎn)管理；攪拌、裝瓶、滅菌8人；冷卻、接種6人；搔菌、挑瓶6人；培養(yǎng)工藝3人；生產(chǎn)設(shè)備維修6人；鍋爐2人；挖瓶、洗瓶8人；包裝20人；倉庫管理2人；菌種培養(yǎng)罐配料、滅菌1人?？倓?wù)財(cái)務(wù)部8人，財(cái)務(wù)2人，食堂、司機(jī)、保安等后勤總務(wù)6人。采購部2人，負(fù)責(zé)生產(chǎn)原料、辦公用品等物品采購。銷售部6人，其中2人負(fù)責(zé)搔菌后菌瓶的銷售，4人負(fù)責(zé)成品菇銷售。技術(shù)指導(dǎo)中心3人，負(fù)責(zé)對農(nóng)戶生育大棚技術(shù)指導(dǎo)工作。第七章投資估算與資金籌措7.1固定資產(chǎn)投資估算7.1.1根據(jù)設(shè)計(jì)方案，分三期建設(shè)，一期建筑面積16400m2，形成年產(chǎn)為2900噸珍稀杏鮑菇，總投資主要包括:配置國內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備、新建廠房等。.2·國內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備：按設(shè)備清單價(jià)進(jìn)行計(jì)算?！そㄖこ藤M(fèi)：根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行估算，投資參考同類企業(yè)的造價(jià)指標(biāo)估算。7.1.3一期固定資產(chǎn)投資為4600萬元，按固定資產(chǎn)投資費(fèi)用劃分的估算表詳見表6。表6：固定資產(chǎn)投資費(fèi)用劃分的估算表序號項(xiàng)目名稱估算投資（萬元）占投資比例(%)1建筑工程費(fèi)134029.102設(shè)備購置費(fèi)312067.803工程建設(shè)其他費(fèi)用200.504建設(shè)期利息1202.60合計(jì)46001007.2流動資金估算7.流動資金按分項(xiàng)指標(biāo)估算法，分別依據(jù)應(yīng)收帳款、存貨、現(xiàn)金、應(yīng)付帳款的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)進(jìn)行計(jì)算。7.所需流動資金為700萬元。7.3項(xiàng)目總投資7.3.1項(xiàng)目三期其中：固定資產(chǎn)投資9300萬元，自籌資金5600萬元（含政府支持資金），申請銀行貸款3700萬元。流動資金投入700萬元。第八章經(jīng)濟(jì)分析8.1基本數(shù)據(jù)8.1.1生產(chǎn)規(guī)模年產(chǎn)珍稀杏鮑菇5500噸8.1.2項(xiàng)目計(jì)算期項(xiàng)目計(jì)算期為11年，其中含建設(shè)期一年。8.1.3成本中的有關(guān)問題說明——直接原材料：原材料消耗是根據(jù)耗材用量進(jìn)行測算。——輔助材料：根據(jù)產(chǎn)品所需的輔助材料進(jìn)行測算。——直接燃料及動力費(fèi)：按水、電年消耗量及當(dāng)?shù)貎r(jià)格進(jìn)行計(jì)算?！苯庸べY：本項(xiàng)目人員108人，其中：高級管理人員2名，年薪及費(fèi)用10萬元/人；管理骨干15名，年薪及費(fèi)用6萬元/人；管理人員23名，年薪及費(fèi)用4萬元/人；生產(chǎn)人員68名，年工資及費(fèi)用2.2萬元/人?！潭ㄙY產(chǎn)折舊費(fèi)按分類平均年限法計(jì)算，其中：生產(chǎn)設(shè)備按10年折舊，房屋按10-20年折舊，遞延資產(chǎn)按6年攤銷。——設(shè)備維修費(fèi)按年設(shè)備折舊的10%估算?！圃熨M(fèi)用按銷售收入的8.26%估算?！芾碣M(fèi)用按銷售收入的3.90%估算?！獱I業(yè)費(fèi)用按銷售收入的14%估算?！椭狄缀钠?，按5年攤銷。8.1.4營業(yè)收入產(chǎn)品銷售單價(jià)按13元/公斤計(jì)算，年平均杏鮑菇銷售收入7150萬元；生育大棚租金收入365萬元，合計(jì)營業(yè)收入7515萬元。8.1.5盈余公積金提取法定盈余公積金按10%，任意盈余公積金按5%。8.2農(nóng)戶收益分析8.2.1成本支出（以每10個(gè)生育房每批生育1、用電費(fèi)用：35萬元/年。2、用水費(fèi)用：2萬元/年。3、人員工資：1.875萬元/人/年，20人，全年37.5萬元。4、生育房租金：18.25萬元/年。5、維護(hù)費(fèi)用：8萬元/年。6、轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)：20.625萬元/年。7、財(cái)務(wù)費(fèi)用以及其他費(fèi)用：5萬元/年。以上成本合計(jì)：126.375萬元8.2公司向農(nóng)戶賒銷的經(jīng)過培養(yǎng)的菌瓶，菌瓶在農(nóng)戶培養(yǎng)出菇后，公司統(tǒng)一回購，回購公司支付每個(gè)菌瓶0.512元，以1生育大棚一年可出17批菇計(jì)算，10個(gè)生育大棚全年毛利潤為150.405萬元。以每個(gè)承包戶承包10個(gè)生育大棚計(jì)算，承包戶年收入可達(dá)24萬元（年收入24萬元=毛利潤150.405萬元—成本126.375萬元）。8.3綜合評價(jià)本項(xiàng)目自身的財(cái)務(wù)狀況較好，全部投資的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為21.35%，投資回收期5.3年，銷售利稅率18.23%，投資利稅率17.96%，產(chǎn)年平均年創(chuàng)利稅1350萬元，說明項(xiàng)目有較好的盈利能力。通過不確定性分析，以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)為52.50%，說明項(xiàng)目適應(yīng)市場變化的能力較大，具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。因此，本項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上可行。Editor'snote:JudsonJonesisameteorologist,journalistandphotographer.HehasfreelancedwithCNNforfouryears,coveringsevereweatherfromtornadoestotyphoons.FollowhimonTwitter:@jnjonesjr(CNN)--Iwillalwayswonderwhatitwasliketohuddlearoundashortwaveradioandthroughthecracklingstaticfromspacehearthefaintbeepsoftheworld'sfirstsatellite--Sputnik.IalsomissedwatchingNeilArmstrongstepfootonthemoonandthefirstspaceshuttletakeoffforthestars.Thoseeventswerewaybeforemytime.Asakid,Iwasfascinatedwithwhatgoesoninthesky,andwhenNASApulledtheplugontheshuttleprogramIwasheartbroken.Yettheprivatizedspaceracehasrenewedmychildhooddreamstoreachforthestars.Asameteorologist,I'vestillseenmanyimportantweatherandspaceevents,butrightnow,ifyouweresittingnexttome,you'dhearmyfoottappingrapidlyundermydesk.I'manxiousforthenextone:aspacecapsulehangingfromacraneintheNewMexicodesert.It'slikethesetforaGeorgeLucasmoviefloatingtotheedgeofspace.YouandIwillhavethechancetowatchamantakealeapintoanunimaginablefreefallfromtheedgeofspace--live.The(lackof)airupthereWatchmanjumpfrom96,000feetTuesday,IsatatworkgluedtothelivestreamoftheRedBullStratosMission.Iwatchedtheballoonspositionedatdifferentaltitudesintheskytotestthewinds,knowingthatiftheywouldjustlineupinaverticalstraightline"we"wouldbegoforlaunch.IfeelthismissionwascreatedformebecauseIamalsoajournalistandaphotographer,butaboveallIlivefortakingaleapoffaith--thefeelingofpushingtheenvelopeintounchartedterritory.Theguywhoisgoingtodothis,FelixBaumgartner,musthavethatsamefeeling,atalevelIwillneverreach.However,itdidnotstopmefromfeelinghispainwhenagustofswirlingwindkickedupandtwistedthepartiallyfilledballoonthatwouldtakehimtotheupperendofouratmosphere.Assoonasthe40-acreballoon,withskinnothickerthanadrycleaningbag,scrapedthegroundIknewitwasover.HowclaustrophobiaalmostgroundedsupersonicskydiverWitheachtwist,youcouldseethewrinklesofdisappointmentonthefaceofthecurrentrecordholderand"capcom"(capsulecommunications),Col.JoeKittinger.HehunghisheadlowinmissioncontrolashetoldBaumgartnerthedisappointingnews:Missionaborted.ThesupersonicdescentcouldhappenasearlyasSunday.Theweatherplaysanimportantroleinthismission.Startingattheground,conditionshavetobeverycalm--windslessthan2mph,withnoprecipitationorhumidityandlimitedcloudcover.Theballoon,withcapsuleattached,willmovethroughthelowerleveloftheatmosphere(thetroposphere)whereourday-to-dayweatherlives.ItwillclimbhigherthanthetipofMountEverest(5.5miles/8.85kilometers),driftingevenhigherthanthecruisingaltitudeofcommercialairliners(5.6miles/9.17kilometers)andintothestratosphere.Ashecrossestheboundarylayer(calledthetropopause),hecanexpectalotofturbulence.Theballoonwillslowlydrifttotheedgeofspaceat120,000feet(22.7miles/36.53kilometers).Here,"FearlessFelix"willunclip.Hewillrollbackthedoor.Then,Iwouldassume,hewillslowlystepoutontosomethingresemblinganOlympicdivingplatform.Below,theEarthbecomestheconcretebottomofaswimmingpoolthathewantstolandon,butnottoohard.Still,he'llbetravelingfast,sodespitethedistance,itwillnotbelikedivingintothedeependofapool.Itwillbelikeheisdivingintotheshallowend.SkydiverprepsforthebigjumpWhenhejumps,heisexpectedtoreachthespeedofsound--690mph(1,110kph)--inlessthan40seconds.Likehittingthetopofthewater,hewillbegintoslowasheapproachesthemoredenseairclosertoEarth.Butthiswillnotbeenoughtostophimcompletely.Ifhegoestoofastorspinsoutofcontrol,hehasastabilizationparachutethatcanbedeployedtoslowhimdown.Histeamhopesit'snotneeded.Instead,heplanstodeployhis270-square-foot(25-square-meter)mainchuteatanaltitudeofaround5,000feet(1,524meters).Inordertodeploythischutesuccessfully,hewillhavetoslowto172mph(277kph).Hewillhaveareserveparachutethatwillopenautomaticallyifhelosesconsciousnessatmachspeeds.Evenifeverythinggoesasplanned,itwon't.Baumgartnerstillwillfreefallataspeedthatwouldcauseyouandmetopassout,andnoparachuteisguaranteedtoworkhigherthan25,000feet(7,620meters).Itmightnotbethemoon,butKittingerfreefellfrom102,800feetin1960--atthedawnofaninfamousspaceracethatcapturedtheheartsofmany.Baumgartnerwillattempttobreakthatrecord,afeatthatbogglesthemind.ThisisoneofthosemonumentalmomentsIwillalwaysremember,becausethereisnowayI'dmissthis.目錄TOC\o"1-2"\h\u253321總論 1311911.1項(xiàng)目概況 1317891.2建設(shè)單位概況 3162241.3項(xiàng)目提出的理由與過程 3311231.4可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 4225921.5可行性研究報(bào)告編制原則 426521.6可行性研究范圍 5265791.7結(jié)論與建議 665262項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 9302042.1項(xiàng)目區(qū)基本狀況 9237942.2項(xiàng)目背景 11327472.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性 11265903市場分析 14297233.1物流園區(qū)的發(fā)展概況 1479553.2市場供求現(xiàn)狀 1669963.3目標(biāo)市場定位 17108883.4市場競爭力分析

17160544項(xiàng)目選址和建設(shè)條件 1950564.1選址原則 1969314.2項(xiàng)目選址 19544.3場址所在位置現(xiàn)狀 19297334.4建設(shè)條件 20123545主要功能和建設(shè)規(guī)模 22282555.1主要功能 22281835.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 26195696工程建設(shè)方案 27137726.1設(shè)計(jì)依據(jù) 27219396.2物流空間布局的要求 27262516.3空間布局原則 2853886.4總體布局 2936766.5工程建設(shè)方案 30235856.6給水工程 33115596.7排水工程 3553126.8電力工程 38288986.9供熱工程 46314656.10電訊工程 47153607工藝技術(shù)和設(shè)備方案 51276227.1物流技術(shù)方案 5142607.2制冷工藝技術(shù)方案 6769868節(jié)能方案分析 7336228.1節(jié)能依據(jù) 73176248.2能耗指標(biāo)分析 73235218.3主要耗能指標(biāo)計(jì)算 74272888.4節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 76295509環(huán)境影響評價(jià) 83267939.1設(shè)計(jì)依據(jù) 8335089.2環(huán)境影響評價(jià)應(yīng)堅(jiān)持的原則 83134559.3項(xiàng)目位置環(huán)境現(xiàn)狀 84208539.4項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響 8430919.5項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施 8459489.6項(xiàng)目運(yùn)行期環(huán)境保護(hù)措施 861431110安全與消防 873017710.1安全措施