小產(chǎn)權(quán)房的有效合同范本

小產(chǎn)權(quán)房的有效合同范本小產(chǎn)權(quán)房的有效合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是小產(chǎn)權(quán)房的合法所有權(quán)人，愿意將小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方，并認(rèn)可乙方作為小產(chǎn)權(quán)房的合法購(gòu)買人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性和有效性。第二條房屋信息1.房屋名稱：[小產(chǎn)權(quán)房名稱]2.房屋地址：[小產(chǎn)權(quán)房地址]3.房屋面積：[小產(chǎn)權(quán)房面積]4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第三條交易價(jià)格1.小產(chǎn)權(quán)房的總交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元（大寫：[交易價(jià)格大寫]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)一次性支付全款給甲方。第四條過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理小產(chǎn)權(quán)房的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。2.乙方應(yīng)積極配合，提供甲方所需的相關(guān)文件和信息。第五條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其為小產(chǎn)權(quán)房的合法所有權(quán)人，擁有出售權(quán)利，并保證小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有任何糾紛和抵押。2.如因甲方原因?qū)е滦‘a(chǎn)權(quán)房權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和賠償乙方的損失。第六條房屋狀況保證1.甲方保證小產(chǎn)權(quán)房在簽訂本合同之日起處于正常使用狀態(tài)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患。2.乙方對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的驗(yàn)收應(yīng)在本合同簽訂之日起[驗(yàn)收期限]內(nèi)完成，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第七條合同解除和違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。2.如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留已收取的款項(xiàng)作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：