住房借款擔保合同

住房借款擔保合同甲方（出借人）：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（借款人）：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：電話：丙方（擔保人）：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：電話：一、借款相關事項1.借款金額甲方同意向乙方提供借款人民幣（以下簡稱“借款金額”）合計（大寫）人民幣（以下簡稱“借款”）。2.借款利息和期限借款利息以（年/月/日）為單位，（利息率）%的年利率計算，借款期限為（期限）個月，自借款發(fā)放之日起生效。3.還款方式乙方在借款期限屆滿前，應當按照約定的還款計劃，每（還款周期）償還借款本金和利息。還款期限屆滿后，乙方應當一次性償還本金和利息。4.提前還款如果乙方提前歸還借款，應當提前支付全部應付利息，同時甲方有權要求乙方支付借款余額10%的違約金。二、擔保相關事項1.擔保方式丙方同意為本合同項下的借款提供保證擔保，保證擔保方式為連帶責任擔保。2.擔保范圍丙方對乙方因本合同項下的借款所產(chǎn)生的全部債權承擔連帶擔保責任，包括但不限于本金、利息、復利、違約金和其他相關費用等。3.擔保期限擔保期限與本合同借款期限相同，且包括乙方還清借款及相關費用的時間。4.追償條款借款人未按時足額履行借款本息的，保證人同意丙方有權為清償債務的目的向借款人追償，并在保證擔保范圍內(nèi)享有債權，包括但不限于對乙方與其相關擔保人所擁有的任何財產(chǎn)、權利和權益進行追索，向有關部門申請查封、扣押、拍賣等強制執(zhí)行措施。5.擔保的解除借款期屆滿，乙方按照約定償還全部本息，其中包括違約金等其他費用，且不再需要丙方承擔擔保責任時，本擔保合同自動解除。三、其他事項1.合同的效力及變更本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更或解除本合同。2.提前還款乙方在本合同有效期內(nèi)可以提前償還借款，但應當在提前歸還借款之前書面通知甲方。提前還款時，乙方應當按照約定支付全部應付利息和借款余額10%的違約金。3.合同爭議的解決本合同在履行過程中如有爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.合同的終止和解除本合同在以下情況下終止或解除：雙方協(xié)商一致終止；甲方向乙方發(fā)出通知后，乙方未能按時履行主要義務，造成嚴重后果的；乙方出現(xiàn)欺詐行為、重大違約行為或被法院依法宣告破產(chǎn)等情形的。5.合同的生效及修改本合同生效，協(xié)議雙方共同溝通，在協(xié)商一致同意的情況下對本合同內(nèi)容進行修改并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議解釋權歸其協(xié)商雙方。6.合同的附屬文件本合同附一式兩份，由各方各執(zhí)一份，具有同等效力。四、簽署人和簽署日期甲方