農(nóng)村房屋自建房購房合同

農(nóng)村房屋自建房購房合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方（出賣方）：姓名/名稱：___________（以下簡稱甲方）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：___________聯(lián)系地址：___________電話：___________乙方（購買方）：姓名：___________（以下簡稱乙方）身份證號：___________聯(lián)系地址：___________電話：___________二、簽訂時間、地點、方式本合同于___________年____月____日在___________簽訂。本合同采用書面方式簽訂，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽字、蓋章后生效。三、房屋信息1.甲方承諾房屋為自建房，土地使用權證及房屋所有權證齊全，無糾紛。2.房屋地址：___________3.房屋類型：___________（例如：平房、樓房等）4.建筑面積：___________平方米5.房屋結(jié)構(gòu)：___________（例如：鋼筋混凝土框架、磚混結(jié)構(gòu)等）6.房屋使用年限：___________年四、房屋價格1.房屋總價為人民幣___________元，已包含房屋建設工程費用、房地產(chǎn)稅等其他費用。2.房屋定金為___________元，乙方應在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)將定金支付給甲方。定金的支付方式為___________。3.房屋款項的支付方式為___________。乙方承諾在按照合同約定的時間內(nèi)支付房屋款項。如逾期，乙方須按照合同規(guī)定支付逾期違約金。五、房屋交付與驗收1.房屋交付時間為___________年____月____日。2.房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證、安全生產(chǎn)證等有關房屋的手續(xù)和證件。3.乙方收到房屋后應立即進行驗收。若發(fā)現(xiàn)問題，應以書面形式向甲方提出，并要求甲方在約定時間內(nèi)予以整改。六、房屋質(zhì)量保證與維修1.甲方承諾房屋建設符合國家法律、法規(guī)和保障人民群眾生命財產(chǎn)安全的標準。2.對于因產(chǎn)品質(zhì)量問題給乙方造成的損失，甲方應予以賠償。賠償金額以實際經(jīng)濟損失為限，不包含個人精神撫慰費等間接損失。3.房屋在保修期內(nèi)（___________年），如出現(xiàn)一般性問題，甲方負責維修。非保修期內(nèi)，乙方應自行負責維修。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，導致乙方不能享有本合同規(guī)定的權利，乙方有權要求甲方賠償由此造成的損失。2.若乙方違反本合同約定，導致甲方不能在合同約定時間內(nèi)收到乙方的款項，乙方應承擔逾期違約金。八、爭議解決方式1.本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國現(xiàn)行的有關法律法規(guī)。2.本合同解釋和履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向有司法行政權限的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣方）簽名：_