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商業(yè)類房屋買賣合同一、合同當(dāng)事人1.1賣方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)姓名:地址:1.2買方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)姓名:地址:二、房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)情況房產(chǎn)地址:產(chǎn)權(quán)人:房產(chǎn)性質(zhì):面積:2.2價(jià)格及交易方式甲方以人民幣(以下簡(jiǎn)稱“元”)______元整的價(jià)格將房產(chǎn)出售給乙方。交易方式:三、交易條件3.1財(cái)產(chǎn)狀況甲方必須保證所售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何糾紛,且房產(chǎn)所處區(qū)域無(wú)剩余未繳納的稅款。3.2簽約時(shí)間甲方和乙方必須在________年_______月_______日之前簽署本合同。3.3過(guò)戶時(shí)間經(jīng)乙方同意,甲方將在簽署合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成。3.4稅費(fèi)(1)甲方應(yīng)當(dāng)依法繳納對(duì)房產(chǎn)買賣所需繳交的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。(2)房產(chǎn)的租賃權(quán)、物業(yè)管理權(quán)等稅費(fèi)由交易雙方自行協(xié)商解決。3.5擔(dān)保甲方和乙方均不需要提供任何擔(dān)保。四、交易的違約責(zé)任與處理方式4.1違約責(zé)任甲方或乙方若違反本合同的約定,應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律法規(guī)或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2處理方式(1)如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約情況,雙方應(yīng)當(dāng)自愿協(xié)商解決,如協(xié)商未果,任何一方均可向人民法院提起訴訟。(2)甲方或乙方未按照約定履行義務(wù),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于向?qū)Ψ街Ц哆`約金等。五、其他5.1合同以書(shū)面形式保存,原件分別由甲、乙雙方各保留一份,具有同等法律效力。5.2對(duì)本合同未盡事宜,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致后作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有本合同同等法律效力。5.3甲方和乙方確認(rèn),本合同每一頁(yè)均為有效頁(yè),承擔(dān)同等法律效力。5.4本合同自雙方簽字或蓋章起生效,至房屋交易合同完成之日止。六、簽署(以下無(wú)正文,由甲、乙雙方簽署)甲方簽字(蓋章):乙方簽字
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