商鋪房屋租賃合同書篇

商鋪房屋租賃合同書篇甲方：_______________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：_______________乙方：_______________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：_______________一、租賃房屋甲方為合法擁有并能夠支配使用的一定面積商鋪房屋，該房屋位于_______________，面積_______________平方米。甲方同意將該房屋出租給乙方使用。合同期限：自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。共計_______________個月。二、租金和付款方式1.租金總額為人民幣_______________元/月，共計_______________元整。2.乙方應在每月的第一個工作日之前支付當月租金的全部款項至甲方指定的賬戶。如乙方未及時支付租金，則甲方有權向乙方收取每日2%的逾期支付違約金。3.乙方在簽訂合同之日同時向甲方支付一個月的租金作為押金，合同到期并經(jīng)甲方驗收房屋無損后，甲方將全額退還押金。4.若乙方在租賃期內(nèi)違反合同條款或者未按時支付租金，則甲方有權抵扣違約金、滯納金等費用。三、房屋維護和修繕1.租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)破損、損壞等情況，由乙方負責修繕并承擔維修費用。如乙方未按時修繕，則甲方有權代為修繕，并從乙方押金中扣除維修費用。2.乙方應妥善保管租賃房屋內(nèi)的設施和設備，如有損壞或丟失的，應當賠償甲方并承擔修繕費用。3.租賃期屆滿，如房屋因乙方原因造成損壞或者設施、設備被毀損，乙方應承擔全部費用。四、擴大使用面積和減少使用面積1.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將所租商鋪用于其他用途。2.如乙方需要擴大使用面積，應提前與甲方協(xié)商，并按照甲方的要求支付相應租賃費用。3.如乙方需要減少使用面積，應提前向甲方申請，并按照乙方付款時的日租金比例支付租金。減少面積后，房屋內(nèi)所有設施、設備須由乙方徹底搬離。五、合同解除1.在租賃期內(nèi)，若因乙方原因所租賃房屋無法繼續(xù)使用，則該合同自動終止。乙方應妥善處理好搬遷工作，且無權要求甲方退還未到期租金。2.如乙方需提前解除租賃合同，應提前_______________個月向甲方書面申請，并按照甲方要求支付解除合同違約金。六、違約責任1.若乙方未能按照合同約定支付租金，則甲方有權解除合同或要求乙方支付違約金。2.如乙方未經(jīng)甲方書面同意提前終止租賃合同，乙方應向甲方支付解除合同違約金，并承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。七、其他條款1.本合同的任何未盡事宜均由甲、乙雙方協(xié)商解決。若甲、乙雙方在協(xié)商不成時，有關未盡事宜將按照本合同所涉及的相關法律條款解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、簽約日期甲方簽字：__________