商鋪轉(zhuǎn)讓三方合同商鋪轉(zhuǎn)讓三方合同

商鋪轉(zhuǎn)讓三方合同本合同由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和出售方三方簽訂，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方達成以下協(xié)議：第一條交易標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方擁有商鋪所有權(quán)或其他合法權(quán)益。受讓方購買轉(zhuǎn)讓方所持有商鋪的全部或部分產(chǎn)權(quán)或?qū)嶋H控制權(quán)。商鋪的具體位置、面積、性質(zhì)、用途、權(quán)屬等詳細情況以附件一商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓方同意將商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，在協(xié)議簽署后的6個月內(nèi)過戶完成。轉(zhuǎn)讓方需提供商鋪權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)、實際控制權(quán)等不可有爭議的相關(guān)資料。受讓方將在過戶前支付商鋪轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費、手續(xù)費等產(chǎn)生的費用。第三條價款及支付方式商鋪轉(zhuǎn)讓價款為人民幣【金額】萬元整。受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起【天數(shù)】天內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付【付款方式】形式的價款。如果轉(zhuǎn)讓方所提供的資料與實際情況不符，則受讓方有權(quán)選擇退還價款或要求轉(zhuǎn)讓方向其承擔(dān)相應(yīng)的損失。第四條保證和陳述轉(zhuǎn)讓方保證：商鋪產(chǎn)權(quán)證明、產(chǎn)權(quán)等資料的真實性、合法性，不存在任何質(zhì)押、抵押、留置等情況；商鋪不具有影響其所有權(quán)、穩(wěn)定經(jīng)營的糾紛、訴訟、仲裁等；商鋪不受政府征收、拆遷等行政強制措施的影響；商鋪在轉(zhuǎn)讓前已清償所有相關(guān)債務(wù)和稅費。受讓方保證：持有本合同約定的支付價款的資金是合法且無任何瑕疵；持有本合同規(guī)定的身份證明和其他必要的證明文件；接受本合同規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件和出售方提供的商鋪權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)等資料。第五條違約責(zé)任如果受讓方未以約定的方式、時間支付轉(zhuǎn)讓價款，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，同時轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同并收回商鋪所有權(quán)。如果轉(zhuǎn)讓方所提供的商鋪權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)等資料與實際情況不符，則承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于被迫召回價款、承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟、仲裁、行政處罰、律師費用等。如果任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和本合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議應(yīng)提交至協(xié)議簽署地【仲裁委員會/人民法院】進行解決。第七條其他規(guī)定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【時間】；本合同各項附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并在補充協(xié)議上確認后生效；本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等效力。轉(zhuǎn)讓方（簽字/蓋章）：_____________受讓方（簽字/蓋章）：_