商業(yè)房屋租賃協(xié)議

商業(yè)房屋租賃協(xié)議1.協(xié)議雙方甲方：地址：法定代表人：電話：乙方：地址：法定代表人：電話：2.租賃物及用途甲方是商業(yè)房屋的所有權(quán)人，同意將其位于（地址）的商業(yè)房屋出租給乙方使用。乙方的使用目的為（例如開設(shè)飯店、服裝店、辦公等）。3.租金乙方每月租金為（數(shù)字），共計（數(shù)字）個月，合計（數(shù)字）元。租金以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。乙方應(yīng)于每月租金到期前7天內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為應(yīng)付租金額的（數(shù)字）%。4.使用條款乙方只能按照本協(xié)議規(guī)定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。乙方在使用租賃物時，應(yīng)當注意維護及保養(yǎng)租賃物，保證租賃物的安全性，不得損壞租賃物。若乙方發(fā)生損壞租賃物事件的，須及時進行維修，并承擔由此產(chǎn)生的一切維修及修復(fù)費用。乙方使用租賃物時應(yīng)當符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得進行違法和不道德的行為。乙方應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定，進行稅收的繳納和相關(guān)政府部門的備案手續(xù)申請。5.維修及免責條款甲方應(yīng)當對租賃物進行日常維護保養(yǎng)，但因自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力事件導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方不承擔相應(yīng)的賠償責任。在租賃期內(nèi)，如租賃物損壞無法正常使用，需要進行維修時，甲方有義務(wù)及時對租賃物進行維修，但如維修由于乙方人為疏忽或不當使用導(dǎo)致的，則維修費用由乙方承擔。6.合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議如需修改，必須在雙方協(xié)商一致的情況下，由雙方簽署書面協(xié)議并加蓋公章才生效。7.合同解除在租賃期履行完畢后，本協(xié)議自動終止。在租賃期內(nèi)，如甲方認為乙方違約，甲方可以解除本協(xié)議，并有權(quán)收回租賃物，但應(yīng)提前（數(shù)字）天通知乙方，且不得損害乙方的正當權(quán)益。在租賃期內(nèi)，如乙方感覺租賃物不能滿足使用需要，乙方也可以提前（數(shù)字）天書面通知甲方，并依法解除本協(xié)議。8.糾紛解決本協(xié)議如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院進行訴訟解決。9.其他未涉及本協(xié)議的事項，依