宜昌市房屋出租合同

宜昌市房屋出租合同簡(jiǎn)介此合同是在甲方作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的情況下，與乙方就甲方所擁有的宜昌市XXX小區(qū)XX棟X單元X層X號(hào)房屋出租事宜達(dá)成合作的協(xié)議。本合同所涉及的條款，雙方必須嚴(yán)格遵守并執(zhí)行，以確保合法穩(wěn)定地開展該事宜。合同內(nèi)容1.出租房屋及費(fèi)用1.1房屋位置：位于宜昌市XXX小區(qū)XX棟X單元X層X號(hào)1.2房屋面積：XX平方米1.3房屋用途：出租作為居住1.4出租期限：自2021年X月X日起，到2022年X月X日止。1.5租金及支付方式：每月XX元，共計(jì)XX元。乙方應(yīng)在每月X日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付滯納金。1.6押金：共計(jì)XX元，自甲方收到押金之日起生效。乙方在租期屆滿并完成房屋的退租手續(xù)后，甲方將退還押金。1.7物業(yè)費(fèi)：由甲方承擔(dān)2.房屋使用權(quán)2.1室內(nèi)交付：交付前，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行檢查。乙方應(yīng)在收到房屋時(shí)驗(yàn)收，并在租賃期間按照所要求的用途使用。2.2裝修與美化：乙方可以自行選擇對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修和美化，但必須不影響房屋結(jié)構(gòu)安全并得到甲方書面同意以后進(jìn)行。2.3房屋維修：租賃過程中，非人為原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。如果是因乙方違反合同規(guī)定造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃違約3.1一方違約：如果任何一方違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)通知違約方并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2租金未支付：如果乙方未按照本合同規(guī)定支付租金，甲方可以向乙方發(fā)出催告通知，如仍未支付，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方搬離房屋，同時(shí)要求乙方賠償甲方因此造成的損失。3.3房屋損壞：如果因乙方的違約行為造成房屋損壞，甲方有權(quán)終止合同，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同解除4.1合同到期：合同到期時(shí)，如雙方?jīng)]有其他協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。4.2解除合同：合同期間，因故不得不解除合同，必須通過書面協(xié)議解除，解除時(shí)雙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。5.其他條款5.1稅費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)將租賃收入納稅，租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.2法律適用：本合同受中華人民共和國法律約束，并在宜昌市人民法院所在地訴訟。5.3合同備案：本合同生效后，應(yīng)予備案并報(bào)告區(qū)房管局╳╳處理。簽約