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文檔簡介

房地產底價包銷合同一、合同背景?本合同由甲方(房地產開發(fā)商)和乙方(房地產銷售商)訂立，旨在規(guī)范房地產開發(fā)商與銷售商間的合作關系，明確底價包銷等合作模式的具體條款和責任義務，保證合同雙方的權利和利益。二、合同核心條款?1.甲方與乙方根據市場需求、房地產規(guī)劃和銷售計劃等因素，在產業(yè)園區(qū)XXX內開發(fā)銷售XX平方米的高檔住宅項目。?2.甲方承諾對該項目保底，并由乙方代替甲方在市場上銷售。?3.甲方向乙方提供的最低底價(含物業(yè)費)為XXX元/平米，在底價范圍內乙方不得進行折扣促銷等營銷活動。?4.如果實際銷售底價低于合同規(guī)定的底價，則甲方應根據銷售底價的差距給予相應的補償。?5.如果實際銷售底價高于合同規(guī)定的底價，乙方應根據銷售底價的差距向甲方支付相應的超額獎勵。?6.甲方保證開發(fā)的房地產項目符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定并有相應的權利證明。甲方保證開發(fā)項目符合市場需求，乙方需認真履行銷售義務，達到合同約定的銷售目標。?7.本合同自簽訂之日起生效，并在項目開發(fā)周期內持續(xù)有效。三、合同保密條款?1.雙方應對合同雙方約定的保密內容盡量予以保密，并保證不向第三方透露。?2.雙方簽訂本合同是商業(yè)行為，不得因此泄露、擴散任何讓雙方承擔損失的信息以及涉及到雙方知識產權和專利技術的信息。四、合同爭議解決?1.雙方如發(fā)生爭議應該以協商的方式解決。如協商不成，任何一方有權向工商行政管理部門或仲裁委員會申請仲裁。?2.仲裁的決定應當是最終結果并具有強制性。五、合同解除?1.合同有效期內，如因任何原因導致合同無法履行時，應雙方協商解決。?2.雙方均有權單方解除本合同，但解除方應提前XX天書面通知對方，表示清楚解除原因并妥善處理已產生的一切事宜。六、合同變更?1.本合同的任何修改、補充均應經雙方協商一致，并以書面形式作出。?2.修改、補充的合同條款具有本合同同等效力。以上即為《房地產底價包銷合同》的具體內容，合同雙方應在簽署前，認真閱讀協商，確保合同條款的合法性和合理性，并認真履行

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