寧波小型廠房承包合同范本

寧波小型廠房承包合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】合同簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出租方）：【甲方名稱】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方名稱】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方是一家擁有寧波市【具體地址】小型廠房的所有者，并具有出租該小型廠房的權(quán)利；乙方希望承租該小型廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同旨在規(guī)定甲方將小型廠房出租給乙方的相關(guān)事宜，以確保雙方權(quán)益的合法合理保護(hù)。第二條廠房描述1.甲方將位于寧波市【具體地址】的小型廠房出租給乙方使用；2.小型廠房面積為【面積】平方米；3.小型廠房的使用用途為【用途】；4.小型廠房的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。第三條租金和支付方式1.租金金額為【租金金額】元/月；2.租金支付方式為【支付方式】；3.租金支付日期為每月的【支付日期】日；4.乙方應(yīng)于每月【支付日期】日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金金額為【押金金額】元；2.押金將用于保證乙方履行本合同的義務(wù)和保護(hù)甲方的權(quán)益；3.在本合同終止后，甲方在確認(rèn)乙方無違約行為情況下，應(yīng)無息返還押金給乙方。第五條使用權(quán)限1.乙方在租期內(nèi)享有合法使用小型廠房的權(quán)益；2.乙方有權(quán)對(duì)小型廠房進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需提前征得甲方書面同意；3.乙方應(yīng)保證小型廠房的正常使用和維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而造成的損失；4.乙方不得將租賃的小型廠房轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⑵溆糜诜欠ɑ顒?dòng)。第六條維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)小型廠房的大修工程，并承擔(dān)大修費(fèi)用；2.乙方負(fù)責(zé)小型廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3.若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致小型廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)將小型廠房交付給乙方使用，甲方應(yīng)按日向乙方支付【違約金額】元的違約金；2.若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)按日向甲方支付【違約金額】元的違約金；3.若乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除本合同，需提前【提前解除期限】個(gè)月書面通知對(duì)方；2.在租賃期限屆滿后，若雙方均無異議，本合同自動(dòng)終止。第九條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至寧波市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，并接受仲裁裁決。第十條其他約定1.本合同的附件為不可分割的合同組成部分；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條合同生效本合同一式【合同份數(shù)】份