標(biāo)準(zhǔn)上海市租房合同參考

標(biāo)準(zhǔn)上海市租房合同參考一、合同雙方信息出租方：姓名/名稱：_________住所地/地址：_________聯(lián)系方式：_________承租方：姓名：_________身份證號碼：_________住址：_________聯(lián)系方式：_________二、租賃房屋信息租賃房屋的情況如下：房屋地址和門牌號：_________房屋類型：_________房屋使用面積：_________平方米租金：每月_________元租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止三、租賃條件1.租賃標(biāo)的物：租賃期間內(nèi)，出租方將上述房屋及其配套設(shè)施等租予承租方使用。2.租金和支付方式：承租方應(yīng)當(dāng)在每月_______號前支付當(dāng)月租金。出租方同意承擔(dān)公共事業(yè)設(shè)施費用、地方教育附加費、住房公積金等相關(guān)費用。3.押金：承租方應(yīng)在租賃期開始前一次性支付_________元人民幣作為押金，退租時押金全部返還給承租方。4.租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將本合同項下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)租給任何第三方。5.居住環(huán)境的安全：承租方不得在租賃房屋中從事危害公共安全的活動。同時，承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的設(shè)施和財物，不得損壞或者帶走房屋內(nèi)的任何物品。6.租賃期滿：租賃期限屆滿，若雙方不朝著續(xù)租的方向談判并且達成一致意見，本合同自行終止。承租方應(yīng)當(dāng)及時退還房屋，并進行租賃房屋的驗收工作；出租方應(yīng)當(dāng)返還承租方支付的押金。7.在租賃期內(nèi)，如果出租方的房屋出現(xiàn)一些必須進行非常規(guī)性維修的情況，則雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商并在合同中約定相關(guān)責(zé)任和處理規(guī)定。四、合同生效和爭議解決1.本合同兩份具有同等法律效力，扣除印花稅和公證費等其他費用后，出租方應(yīng)當(dāng)交付一份繳稅完整合法為證據(jù)的合同并領(lǐng)取承租方簽字確認。同時，本合同應(yīng)當(dāng)在法定的期限內(nèi)進行公證。2.本合同的履行和爭議解決均應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國法律的規(guī)定，雙方在簽訂本合同時應(yīng)確認并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院起訴解決。五、其他條款1.本合同自承租方、出租方雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿之日終止。2.本合同中如有未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律法