2015年下半年陜西省土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)基本農(nóng)田保護管理考試試題

經(jīng)典word整理文檔，僅參考，轉(zhuǎn)Word此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網(wǎng)絡整理，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除，謝謝！一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）1、土地的開發(fā)周期一般根據(jù)開發(fā)土地的面積規(guī)模和__確定。．投資數(shù)額．開發(fā)的難易程度C．資金來源．規(guī)劃要求2、下列不符合地價區(qū)段內(nèi)地價監(jiān)測點的布設(shè)要求的是__。．地價監(jiān)測點為形狀規(guī)則，獨立宗地或者地塊，具有明確的界限．地價監(jiān)測點現(xiàn)狀的容積率、開發(fā)程度、面積規(guī)模等．應與所在級別和地價區(qū)段的設(shè)定狀況相近C．地價監(jiān)測點總數(shù)應綜合考慮城市規(guī)模等級、建成區(qū)面積等因素確定，省會城市和計劃單列市不應低于60個．地價監(jiān)測點的分布密度至少應達到每區(qū)段1～2個3、工業(yè)區(qū)位論中韋伯認為，是一般集中因素。：經(jīng)濟集聚：商品集聚C：社會集聚：生產(chǎn)集聚E：時間因素4、等高線可以看作是不同海拔高度的水平面與實際地面的交線，在等高線上標注的數(shù)字為該等高線的。：各點距離：海拔高度C：相對距離：相對高度E：土地5如實反映財務狀況和經(jīng)營成果，這是的要求。：重要性原則：謹慎性原則C：客觀性原則：實際成本原則E：土地6、浸占、挪用征地費__以上的，給予開除處分。．20萬．30萬C．40萬．50萬7、由于成為交易對象的土地具有__，各個地塊都有獨特的價格，因此其替代性有限。．固定性．個別性C．不增性．永續(xù)性8、根據(jù)國土資源部《關(guān)于發(fā)布實施＜全國工業(yè)用地出讓最低價標準）的通知》（）所在地土地等別相對應的最低價標準。．高于．低于C．等于．低于或等于9A.管理方式 產(chǎn)權(quán)性質(zhì) C.交易方式 D.價格檔次10、下列選項中，屬于蘇慕斯法則的內(nèi)容的是。：該法則將標準深度100英尺分為4等份，隨著離道路距離的增加，每一等份的價值占路線價的比例分別為40％、30％、20％、10％：該法則認為深度為100英尺的標準宗地，將標準深度4等分的情況下，隨著375％、295％、20．7％、12．3％C：該法則認為深度為1004英尺深的土地價值，前半臨街502英尺部分占全宗地總地價的72．5％，后半502英尺部分占．5％，若再深50英尺，則該宗地所增的價值僅為15％：該法則認為土地的價值與其深度的平方根成正比E：合法性、影響土地區(qū)位的行政因素有。：城市拆遷：城市規(guī)劃C：用地審批：規(guī)劃審批E：時間因素12__國有建設(shè)用地使用權(quán)，板止時的出價結(jié)果或者現(xiàn)場竟價結(jié)果確定國有建設(shè)用地使用權(quán)人的行為。．招標．協(xié)議C．拍賣．掛牌13國家上年度職工年平均工資的__倍。．10．20C．25．3014、地籍的特點包括__。．空間性．法律性C．精確性．間隔性E．地籍資料的連續(xù)性152008年考試真題】：工業(yè)區(qū)待出讓地塊：市中心辦公樓的租金C：二手房交易價格：邊遠地區(qū)辦公用地E：時間因素16、在我國，代理國家債券的發(fā)行的銀行是__。．中國工商銀行．中國農(nóng)業(yè)銀行C．中國建設(shè)銀行．中國人民銀行17、__是決定城市土地利用價值的重要因素。．區(qū)位．土地承載力C．土地出讓方式．土地開發(fā)成本18到像一般商品那樣性質(zhì)、條件完全相同的替代品，因此，一般都要進行修訂后，才能按替代原則，采用土地估價方法確定待估地塊價格。：時間：土地條件C：環(huán)境：時間和土地條件E：時間因素19．宗地界址．宗地規(guī)劃限制C．宗地高程．市政管網(wǎng)位置20、某公司1996年以出讓方式取得居住用地70年土地使用權(quán)，出讓當時居住、商業(yè)用地土地出讓價格分別為80萬元和1102006年，該公司申請將土地價格標準，商業(yè)、居住用地的出讓價格分別為150100萬元，則應補交的土地使用權(quán)出讓價款為土地還原利率取6％)。：33．44萬元：58．17萬元C：70．00萬元：76．54萬元E：合法性21、處分抵押財產(chǎn)所得，__有優(yōu)先受償權(quán)。．國家．抵押權(quán)人C．集體．抵押權(quán)單位22、企業(yè)所得稅的扣繳義務人每次代扣的稅款，應當自代扣之日起（）日內(nèi)繳入國庫，并向所在地的稅務機關(guān)報送扣繳企業(yè)所得稅報告表。．5．7C．10．1523__達到對市場進行調(diào)控的目的，并成為市場經(jīng)濟的重要運行規(guī)律。．互成正比例．互成反比例C．相互配合．相互聯(lián)系E．相互制約24、一宗商業(yè)用地，目前的純收益為50萬元，還原率為5％，若未來各年的純收益將在上一年的基礎(chǔ)上增長1【2002年考試真題】：1860：1380C：1250：1025E：時間因素25__提供依據(jù)和參考。．科學化．客觀化C．具體化．可行化E．程序化二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符10.5分）1、通常情況下，在資金等效值計算的過程中，人們把資金運動起點時的金額稱為__。．時值．點值C．現(xiàn)值．未來值2A.地租是土地使用權(quán)借以實現(xiàn)的經(jīng)濟形式 地租是土地所有者在土地上獲取收益的權(quán)利 C.土地收益與地租兩者在量上具有一致性 D.來自土地的收益，相對于土地使用者而言，稱為土地收益 E.由于土地所有權(quán)和使用權(quán)的分離，才產(chǎn)生了土地收益和地租之分3、農(nóng)村中的國有土地有__。．名勝古跡、自然保護區(qū)等特殊土地不包括區(qū)內(nèi)集體所有的土地)．國營農(nóng)、林、漁場撥給國家機關(guān)、部隊、學校和非農(nóng)業(yè)企業(yè)、事業(yè)單位使用的土地C．國家撥給國家機關(guān)、部隊、學校和非農(nóng)業(yè)企業(yè)、事業(yè)單位使用的土地．國家撥給農(nóng)村集體和個人使用的國有土地E．國家撥給農(nóng)村集體和個人使用的集體土地4、企業(yè)持未到期的應收票據(jù)向銀行貼現(xiàn)時，其貼現(xiàn)凈額的大小與有關(guān)．【2007年考試真題】：票據(jù)到期值：貼現(xiàn)率C：申請日期：貼現(xiàn)期E：企業(yè)利潤率5、各類公共設(shè)施的規(guī)劃布局與居住用地分級相對應，分級成套地布置。小區(qū)級公共設(shè)施的服務半徑一般為__米之內(nèi)。．150～200．150～300C．300～500．800～10006國土資發(fā)[2004]234號住宅建設(shè)利用的，由村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)市批準后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)逐宗落實到戶。：本村耕地：村外空閑地C：村內(nèi)空閑地：老宅基地E：未利用土地7、馬克思地租理論認為：級差地租產(chǎn)生的根本原因是__。．自然條件的差異性．土地投入的不同C．區(qū)位的差異．土地的有限性所引起的土地經(jīng)營上的壟斷8、土地復墾的對象包括。：開采礦產(chǎn)資源、挖沙、取土等對地表造成直接破壞的土地：地下開采引起的地表下沉的土地C：工礦企業(yè)的排土場、尾礦場、電廠儲灰場、鋼廠灰渣場、城市垃圾場等：工業(yè)等污染而造成的廢棄土地E：基本農(nóng)田9、當需求缺乏價格彈性時，降低價格會增加需求量，供應商的總收入__。．增加．減少C．不變．不確定10、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，應當辦理的手續(xù)有__。．在報批前，應當先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意．在報批前，應當先經(jīng)有關(guān)城市房管部門同意C．應當經(jīng)有關(guān)人民政府土地行政主管部門同意．報原批準用地的人民政府批準E．報原批準用地的人民政府土地行政主管部門批準、影響商品供給的主要因素有__。．商品本身的價格．其他商品的價格C．生產(chǎn)技術(shù)的變動．生產(chǎn)要素的價格12、在計算期日修正時，可以采用的變動率來進行分析。：市場交易額：地價指數(shù)C：房屋價格指數(shù)：物價指數(shù)E：農(nóng)村社會經(jīng)濟發(fā)展水平13、國土資源部依照法律規(guī)定負責對各級部門的行政復議工作進行監(jiān)督。：土地行政主管部門：規(guī)劃行政主管部門C：建設(shè)行政主管部門：地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門E：醫(yī)療費14、影響土地價格中的經(jīng)濟因素包括。：經(jīng)濟發(fā)展狀況：儲蓄和投資水平C：交通狀況：財政收支與金融狀況E：居民收入和消費水平15、按城市人口規(guī)?？蓪⒊鞘蟹譃開_。．特大城市．大城市C．中等城市．小城市16、建設(shè)用地使用權(quán)包括等。：劃撥建設(shè)用地使用權(quán)：出讓建設(shè)用地使用權(quán)C：租賃建設(shè)用地使用權(quán)：外商投資企業(yè)場地使用權(quán)E：抵押建設(shè)用地使用權(quán)17、土地單位面積上使用高利率的資本和勞動等要素投入稱為土地的__。．集約利用．集約制C．利用率．集約邊際18、以下關(guān)于基本農(nóng)田占補平衡制度的說法中，錯誤的是__。．占用單位應當按照“占多少、墾多少”的原則，負責開墾與所占農(nóng)田數(shù)量與質(zhì)量相當?shù)母兀巨r(nóng)田保護區(qū)經(jīng)濟依法劃定后，任何單位和個人不得改變或占用C．沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當繳納耕地開墾費．占用單位，應將基本農(nóng)田耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質(zhì)地或者其他耕地的土壤改良19、在中國境內(nèi)設(shè)立了機構(gòu)、場所的，或者在中國境內(nèi)未設(shè)立機構(gòu)、場所，但是．居民企業(yè)．非居民企業(yè)C．外商企業(yè)．外國企業(yè)202006年考試真題】：單位因撤銷而停止使用原劃撥的國有土地：國有土地閑置連續(xù)達兩年以上C：土地他項權(quán)利終止：國有土地使用權(quán)出讓期滿而未獲準續(xù)期E：國有土地使用權(quán)租賃期滿而未獲準續(xù)期21素中城市規(guī)劃限制因素的是__。．宗地用途．宗地是否臨街C．宗地基礎(chǔ)設(shè)施條件．宗地形狀22、城市干道的合理間距一般應為__m。．500～800．800～100