社區(qū)購房協(xié)議書

社區(qū)購房協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方簽訂，其具體條款如下：第一條協(xié)議雙方甲方：（出售方）_______________________乙方：（購買方）_______________________第二條房產(chǎn)信息房產(chǎn)：_____________（詳細(xì)地址）建筑面積：______平方米使用權(quán)歸屬：甲方第三條交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格：______元人民幣。支付方式：乙方支付全款。付款方式：乙方自愿選擇以下方式支付全款：轉(zhuǎn)賬支付：乙方將全款存入甲方的個(gè)人賬戶或公司賬戶中?，F(xiàn)金支付：乙方支付現(xiàn)金。第四條交易保證甲方保證，出售的房產(chǎn)不存在任何糾紛。甲方保證提供的房產(chǎn)所有證明材料齊全、真實(shí)、有效。乙方通過查閱所有證明材料確認(rèn)無誤后，決定購買該房產(chǎn)。第五條交易過戶甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，立即與物業(yè)管理處辦理單位發(fā)生變更手續(xù)。物業(yè)公司應(yīng)在接到甲方提交的所有變更手續(xù)及相關(guān)證明材料后，立即將物業(yè)使用權(quán)變更為乙方名下。第六條交付房產(chǎn)甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，立即將房門鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方。乙方接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)在房屋內(nèi)進(jìn)行詳細(xì)檢查和確認(rèn)收房。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方可以提出整改要求。甲方必須在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行維修、改正或者按乙方的要求返還全部房款。第七條交易稅費(fèi)本次交易的契稅、印花稅、增值稅、個(gè)人所得稅等各項(xiàng)稅費(fèi)和產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條交易違約責(zé)任如出現(xiàn)以下任何一種情況，違約一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元人民幣：簽訂協(xié)議后，一方違約拒絕履行。交易完成后，甲方拒絕提供房產(chǎn)真實(shí)證明材料。交易完成后，乙方拒絕支付全部款項(xiàng)。如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)全部損失。第九條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議有效期為_____________，到期后甲方應(yīng)向乙方交付全部憑證及證明材料。第十條協(xié)議解除本協(xié)議不得隨意解除。如有需要解除的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成一致意見，簽訂書面協(xié)議解除。甲方：______