上海租房合同版

上海租房合同版一、合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在上海市____區(qū)____號(hào)____室簽訂。二、出租方和承租方出租方：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____承租方：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____三、租賃物品租賃房屋地址：上海市____區(qū)____路____號(hào)____室。租賃面積：____平方米。房屋結(jié)構(gòu)：____。租金及支付方式：每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)租期內(nèi)租金為人民幣_(tái)___元。租金支付方式：每月一次，最晚于每月的____號(hào)將當(dāng)月租金匯入出租方指定的銀行賬戶。押金：承租方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起7日內(nèi)，支付給出租方押金人民幣_(tái)___元。承租方應(yīng)當(dāng)在租期屆滿時(shí)如期遷走并交還出租房屋時(shí)，房屋內(nèi)設(shè)施、器具、設(shè)備、家具等物品完整且不少于租賃期初交付時(shí)的狀態(tài)，否則出租方有權(quán)從押金中扣除全部或部分費(fèi)用作為賠償。其他費(fèi)用：房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)支付。其他費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)支付。四、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。若承租方希望繼續(xù)租賃，在租賃到期前____個(gè)月內(nèi)應(yīng)書(shū)面通知出租方并經(jīng)出租方同意，方可繼續(xù)租賃。五、房屋使用及維護(hù)承租方須按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動(dòng)。承租方應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得大聲喧嘩、擾亂鄰里、影響其他住戶或業(yè)主的正常生活。承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋，不得將租賃房屋用于非居住目的，不得在租賃房屋內(nèi)從事違反社會(huì)公德或法律法規(guī)禁止的行為。房屋的日常維護(hù)、修理、更換應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施、器具、設(shè)備、家具等物品，確保使用過(guò)程中不造成損壞、丟失或遺漏。出租方、承租方有權(quán)對(duì)房屋使用情況互相檢查。六、違約責(zé)任如承租方違反合同條款，出租方有權(quán)單方面解除合同。因承租方違反合同約定而給出租方造成損失的，出租方有權(quán)要求承租方賠償全部損失。因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，租金及押金按照實(shí)際使用天數(shù)比例返還，不可抗力因素包括戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等。七、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由出租方和承租方協(xié)商解決。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。本合同自簽署之日起生效，在租賃期屆滿或