關(guān)于個(gè)人門面房屋租賃合同書

關(guān)于個(gè)人門面房屋租賃合同書合同背景本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）簽訂。甲方是本市某小區(qū)業(yè)主，擁有一幢門面房屋，現(xiàn)準(zhǔn)備將房屋租賃給乙方使用。在租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)并維護(hù)彼此合法權(quán)益。合同內(nèi)容第一條：租賃物件甲方是本市某小區(qū)業(yè)主，擁有一幢門面房屋，房屋位于某市某區(qū)某街道門面房屋區(qū)。房屋詳細(xì)情況：門面房屋，面積約50平方米地理位置：某市某區(qū)某街道門面房屋區(qū)使用性質(zhì)：商業(yè)門面（僅限于文化用途）乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定使用租賃物件，不得擅自更改或修改房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得非法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、附贈(zèng)、抵押物件，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條：租賃期本合同租賃期為一年，即從合同簽訂之日起至2022年12月31日（含）止。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條：租金及方式租金：每月租金人民幣5000元（大寫：伍仟元整），按月交納。租賃期內(nèi)，租金一經(jīng)付清，不得退還。支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將租金匯至甲方指定賬戶，甲方收到款項(xiàng)后開具正式發(fā)票交付乙方。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方可單方面解除本合同并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：使用主體和方式本合同租賃物件僅限于乙方使用，不得將其用于其他目的，也不得將其分割或轉(zhuǎn)租。乙方使用租賃物件時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)行政規(guī)定，不得從事違法或損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。同時(shí)，租賃物件的使用應(yīng)當(dāng)符合其經(jīng)營(yíng)文化用途所需。第五條：房屋維修及損壞賠償其他地區(qū)：自租賃到期日起15日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方歸還所有房屋鑰匙，并交還房屋所有權(quán)及保管的一切有關(guān)物品。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)返還鑰匙，甲方有權(quán)將其強(qiáng)制拆鎖進(jìn)入租賃物件，要求乙方承擔(dān)全部費(fèi)用，并追究其違約責(zé)任。在租賃期內(nèi)，如乙方租用物件有損壞以上原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施、用具無(wú)法繼續(xù)使用或需要進(jìn)行維修的，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用，甲方自行負(fù)責(zé)其它費(fèi)用，但如是由乙方因其違約行為或自己出現(xiàn)的原因?qū)е碌模曳綉?yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全部維修或設(shè)備更換費(fèi)用。第六條：解除合同本合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致可以以書面形式解除。在解除合同時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商并簽訂解除書(如需移交還鑰匙或回收租賃押金的，應(yīng)一并在解除書上約定)。解除后，雙方各自履行相應(yīng)的義務(wù)。在不侵犯法律規(guī)定的前提下，乙方可以要求解約前一個(gè)月內(nèi)遷離租賃物件，并積極配合甲方進(jìn)行交接事宜，乙方承擔(dān)交接時(shí)自身移裝設(shè)備費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。第七條：違約責(zé)任若乙方違反本合同，甲方有權(quán)單方面解除本合同，同時(shí)有權(quán)要求乙方依據(jù)本合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第八條：爭(zhēng)議解決方式本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，應(yīng)當(dāng)依照中國(guó)法律及其相關(guān)法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理，如雙方協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，則提交相關(guān)仲裁委員會(huì)或者根據(jù)履行地法院管轄的相關(guān)法院仲裁或訴訟。結(jié)束語(yǔ)合同雙方在明確各自權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)上，達(dá)成該《個(gè)人門面房屋租賃合同書》，并在公平、公正、誠(chéng)信、真實(shí)的原則下，宣誓如有違約行為，任何一方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。該合同一