單元房租賃合同以及房屋續(xù)簽合同

單元房租賃合同以及房屋續(xù)簽合同一、雙方基本信息甲方姓名/名稱：[×××]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證件號(hào)碼：[×××]聯(lián)系電話：[×××]地址：[×××]乙方姓名/名稱：[×××]身份證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[×××]聯(lián)系電話：[×××]地址：[×××]二、租賃房屋信息租賃房屋地址：[×××]出租房屋情況：[×××]租賃房屋面積：[×××]租賃用途：[×××]租賃期限：起始時(shí)間：[×××]終止時(shí)間：[×××]三、租金及其他費(fèi)用1.租金租金總額：[×××]元/月，其中：基礎(chǔ)租金：[×××]元/月其他費(fèi)用：[×××]元/月2.押金甲方在本合同簽訂之日起，將收取乙方履行本合同的履約保證金[×××]元整，并交由甲方保管。房屋租賃期滿，乙方按照合同規(guī)定退還房屋，并履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，甲方應(yīng)當(dāng)在[×××]日內(nèi)退還乙方所交履約保證金。3.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用甲方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議中規(guī)定的其他相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、租賃期限及續(xù)簽1.租賃期限本合同租賃期限為[×××]年/月日。2.續(xù)簽本合同到期前，甲、乙雙方協(xié)商一致，可以簽訂新的租賃合同，續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)另行協(xié)商。五、房屋使用要求1.房租繳納及發(fā)票乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的租金及其他費(fèi)用及時(shí)足額繳納房租，并簽收相關(guān)發(fā)票。2.房屋使用乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真愛護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。如因乙方私自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)，造成了房屋內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施損壞或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。3.房屋維修如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞情況，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修或者更換。因乙方使用不慎造成的故障和損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。六、合同解除及違約責(zé)任1.違約責(zé)任乙方未按照本合同的約定履行其付款義務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)支付租金總額的3%作為違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行付款義務(wù)。如乙方未按時(shí)支付租金總額30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即退還房屋。2.合同解除雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前至少30日書面通知對(duì)方，經(jīng)簽字確認(rèn)后生效。3.違約賠償雙方因違反本合同的任何規(guī)定而引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均應(yīng)由違約方承擔(dān)。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自乙方簽字/蓋章之日生效。3.所有爭(zhēng)議本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。4.本合同未經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議，不得違約變更或解除。5.如果以上內(nèi)容沒有問(wèn)題，請(qǐng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。甲方（簽字）：____