天津市場場地租賃保證金合同

天津市場場地租賃保證金合同一、合同雙方甲方：出租人（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：承租人（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：二、合同背景甲方和乙方就天津市的一個(gè)市場場地進(jìn)行租賃，并達(dá)成以下合同：三、場地租賃1.場地信息市場名稱：場地編號：場地面積：租賃期限：2.租金和保證金租金：保證金：保證金為租金的50%，在合同生效后的7天內(nèi)由乙方一次性支付至甲方指定的賬戶。若乙方在租賃期間正常履行義務(wù)，且到期前7日內(nèi)向甲方提出退還保證金的申請，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將保證金退還給乙方。若乙方未按約定支付保證金，則甲方有權(quán)在未通知乙方的情況下將場地租賃給其他人使用，同時(shí)甲方保留要求賠償?shù)臋?quán)利。3.租賃期限租賃起止時(shí)間：租賃期限：乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前7天內(nèi)向甲方提出是否續(xù)租或退租的書面意向，并在續(xù)租時(shí)與甲方協(xié)商確認(rèn)新的租賃周期和租金。如乙方在租賃期限屆滿時(shí)未能及時(shí)退租或續(xù)租，則按日計(jì)算的違約金由乙方承擔(dān)。4.使用權(quán)和管理場地使用權(quán)歸乙方所有，乙方在使用過程中應(yīng)當(dāng)妥善保管場地，若乙方在使用過程中造成了場地的損壞或其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方負(fù)責(zé)場地的管理，并對場地的安全、清潔等情況進(jìn)行檢查和監(jiān)管，但不承擔(dān)任何由于場地使用引起的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。乙方在場地使用期間應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納租金，并遵守政府的相關(guān)法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.合同解除和違約合同期滿時(shí)，本合同自動(dòng)終止；雙方協(xié)商一致可以提前終止合同，否則應(yīng)等待租賃期屆滿。乙方在租賃期間未按期支付租金，或者其他違約行為導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)立即收回場地，并要求乙方賠償相關(guān)損失。雙方均有義務(wù)在履行本合同過程中保持信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，否則將會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。四、法律適用和管轄本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交天津市有管轄權(quán)的人民法院處理。五、附則本合同共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同等具有法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商處理。合同甲方（出租人）：____