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文檔簡介

廣州二手房買賣合同書一、出售方信息出售方（甲方）：[出售方姓名]，[出售方身份證號]，[出售方電話]，[出售方地址]；二、購買方信息購買方（乙方）：[購買方姓名]，[購買方身份證號]，[購買方電話]，[購買方地址]；三、房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]；面積：[房屋面積]平方米；房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀，如毛坯、簡裝、精裝等]；產(chǎn)權(quán)狀況：[房屋是否有產(chǎn)權(quán)證，房屋是否有抵押、查封、贈與等情況]；房屋編號：[房屋權(quán)證編號或其它唯一標識符]。四、買賣房屋的價款及交付購房價格：[購房價格]元；價款的支付方式：一次性付款；交付日期：[交付日期]。五、權(quán)證移交[出售方姓名]自行或委托第三方將該房屋的權(quán)證及過戶手續(xù)于簽訂合同時交付給[購買方姓名]；[購買方姓名]在接收到權(quán)證及相關(guān)過戶手續(xù)后，應當盡快到有關(guān)部門申請辦理房屋的過戶手續(xù)。六、房屋質(zhì)量與保修出售方承諾其出售之房屋的質(zhì)量狀況符合以下要求：（1）符合國家或地方有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及政策的規(guī)定；（2）符合國家或地方有關(guān)標準的規(guī)定；（3）沒有影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重大問題。如出售方隱瞞或欺詐，造成買方維權(quán)困難，則由出售方承擔相應的法律責任。七、房屋瑕疵賠償如購房后發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求出售方修繕或賠償；如出售方未在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商賠償，則買方有權(quán)向有關(guān)部門申請質(zhì)檢報告，或者起訴到人民法院。八、違約責任出售方如未按照合同約定交房，或者交付的房屋面積不符合合同約定的，則由出售方承擔違約責任；買方如未按照合同約定付款或者提取貸款，則由買方承擔違約責任。九、爭議解決本合同因任何糾紛引起的，出售方與買方應當通過協(xié)商和解的方式解決；如協(xié)商解決不成的，則由雙方協(xié)商選擇由所在地法院予以解決。十、附加條款雙方可根據(jù)實際情況添加附加條款，具體內(nèi)容以協(xié)議書為準。十一、本合同的生效及效力范圍本合同經(jīng)出售方和買方簽字、蓋章生效；本合同在雙方共同履行完畢前持續(xù)有效。本合同一式兩份，出售方和買方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。出售

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