公租房租賃合同書

公租房租賃合同書本合同書是由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）就公租房租賃事宜所訂立的協(xié)議，雙方認(rèn)同以下要求并自愿簽訂本合同：一、基本條款1、出租房屋地址：2、房屋面積：3、租金：每月人民幣__________元/月。4、租期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、出租方的義務(wù)和責(zé)任1、出租方必須按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，將出租房屋按照租賃要求整修并保持良好的租賃狀態(tài)，且在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。2、出租方應(yīng)保證租賃所述房屋完好、無損壞，沒有影響正常生活的噪音和異味，如有以上肯定要求者，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行徹底的整修保養(yǎng)。3、如租賃所述房屋屬于公寓式住宅，出租方應(yīng)保證的是公共區(qū)域的安全、整潔、良好維護(hù)，最好的生活水平設(shè)施等，降低維修次數(shù)和損壞比率。三、乙方的義務(wù)和責(zé)任1、乙方必須按照約定的時間和方法支付租金，按照要求準(zhǔn)時交款并不得逾期。2、乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用所租房屋，在使用過程中自覺接受居住企業(yè)的管理，不在租賃房屋內(nèi)安裝那些危及安全的設(shè)備、改建結(jié)構(gòu)等。3、在租賃期間，乙方不得將租賃所示房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人，不得超過預(yù)定人數(shù)居住，不得從事違反公共安全及公民道德規(guī)范的活動。4、乙方在租賃所示房屋內(nèi)發(fā)生水電煤氣的費(fèi)用均為乙方負(fù)責(zé)，出現(xiàn)水、電、燃?xì)夤?yīng)中斷，由乙方自理。5、如需整修其中一部分被租用房屋或是其中一起公用設(shè)施，應(yīng)配合出租方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、違約處理1、乙方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照甲方規(guī)定向甲方支付賠償金，并保證往后準(zhǔn)時足額支付租金。2、乙方在租賃房屋內(nèi)發(fā)生損壞、污損等問題需替換或者修補(bǔ)，費(fèi)用應(yīng)全部由乙方承擔(dān)。3、發(fā)生其他違約情況的，按照甲方規(guī)定給出相應(yīng)的處罰，并承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的一切責(zé)任。五、爭議的解決1、本合同的執(zhí)行和解釋都應(yīng)當(dāng)符合我國的法律和相關(guān)規(guī)定。2、本合同當(dāng)事方一致同意協(xié)商解決發(fā)生的爭議，如協(xié)商解決不成，則提交所在地有管轄權(quán)的