規(guī)范房屋租賃協(xié)議書

規(guī)范房屋租賃協(xié)議書本協(xié)議書是由出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）就房屋租賃事宜所簽訂的協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息甲方向乙方出租的房屋位于[【填寫地址】]，房屋面積為【填寫面積】平方米，內(nèi)設(shè)臥室【填寫數(shù)量】間，客廳【填寫數(shù)量】個(gè)，衛(wèi)生間【填寫數(shù)量】間，廚房【填寫數(shù)量】個(gè)，陽(yáng)臺(tái)【填寫數(shù)量】個(gè)。具體房屋情況詳見(jiàn)房屋交付時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。二、租賃期限本次租賃期限為【填寫期限】，自【填寫起始日期】起至【填寫終止日期】止。三、租金和押金租金：乙方每月應(yīng)支付租金為【填寫租金金額】元，共計(jì)【填寫租期月數(shù)】個(gè)月，租賃期滿后，新的租賃費(fèi)用按甲方要求另行協(xié)商。押金：乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前向甲方支付押金【填寫押金金額】元。四、租賃條件與要求甲方應(yīng)按照交付時(shí)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)完善所有不符合要求的地方，以確保房屋的合格交付。租賃期間，乙方對(duì)于房屋的維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：保持房屋的清潔和整潔，不得進(jìn)行對(duì)房屋的大規(guī)模改變；按時(shí)支付租金，并且在合同期滿時(shí)按時(shí)返還房屋；避免在房屋內(nèi)進(jìn)行違法和損害房屋生命財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。甲方對(duì)于租賃期間對(duì)房屋的合理維護(hù)、維修、更新等費(fèi)用負(fù)責(zé)。但是，由乙方人為損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用需由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任甲方違反協(xié)議規(guī)定，以致出租的房屋無(wú)法正常居住時(shí)，乙方可以利用法律手段要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方違反協(xié)議規(guī)定，給甲方造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、協(xié)議的解除和終止雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。但是，須提前【填寫提前解除協(xié)議的規(guī)定時(shí)限】提出書面通知，并在書面通知日期起【填寫通知起始時(shí)間】日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。本合同約定期限屆滿時(shí)，自動(dòng)終止。七、其他約定因本協(xié)議所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。乙方不得將受本協(xié)議約束的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。八、生效及備案本協(xié)議自雙方代表簽字或蓋章，以及所填寫日期的當(dāng)天生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份并有法律效力。甲方應(yīng)當(dāng)在自本協(xié)議生效之日起【填寫時(shí)限】日內(nèi)將本協(xié)議備案登記?？偨Y(jié)此份規(guī)范房屋租賃協(xié)議書，在房屋租賃中起到了明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)