商品房住房借款合同

商品房住房借款合同合同編號(hào)：___________甲方（出借人）：____________，身份證號(hào)：____________，乙方（借款人）：____________，身份證號(hào)：____________，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，依法自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方向乙方借款人提供借款金額為人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______）。第二條借款用途借款用途為乙方購(gòu)買商品房住房。第三條借款期限本次借款期限為（數(shù)字）年（數(shù)字）月（數(shù)字）日至（數(shù)字）年（數(shù)字）月（數(shù)字）日。第四條借款利率本次借款利率為________%，計(jì)息方式為（選擇一種）：按月付息，到期還本；等額本息；其他__________。第五條還款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限按時(shí)足額償還借款及利息。還款方式為（選擇一種）：按月等額還本息；分期等額還款；到期一次性還款。第六條提前還款乙方有權(quán)根據(jù)自身情況提前償還借款，但提前償還不得影響甲方的權(quán)益。提前還款應(yīng)提前提出申請(qǐng)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽署書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任乙方未按本合同約定的還款方式還款或未按期足額償還本息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的日利率向甲方支付逾期利息，并在還款之日起5日內(nèi)，向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為逾期未還本息金額的________%。若借款期滿，乙方未按本合同約定的還款期限還款的，甲方有權(quán)向乙方追償本息及逾期利息和逾期違約金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)追償所產(chǎn)生的費(fèi)用。若發(fā)生債務(wù)逾期，乙方授權(quán)甲方及其工作人員可以通過(guò)書面通知、電話及其他方式提醒乙方履行還款義務(wù)。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。若甲乙雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決，則應(yīng)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未約定事項(xiàng)，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章時(shí)生效，有效期至借款及相關(guān)費(fèi)用全部還清之日。甲方（出借人）：（簽字）______