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文檔簡介

業(yè)主臨時公約書為了更好地管理和維護業(yè)主共同居住環(huán)境，保障每位業(yè)主的合法權益，特制定此業(yè)主臨時公約書，并商定如下：前言本業(yè)主臨時公約書是臨時性公約，其范圍包括業(yè)主自有部分、公共部分及物業(yè)使用部分，履行期限為協(xié)商一致之日起至業(yè)主委員會制定的新公約發(fā)布時間。一、公共部分的管理與維護業(yè)主應當共同維護公共部分清潔、衛(wèi)生、安全、整潔，包括但不限于公共走道、電梯間、大堂、樓道、門廳等。嚴禁在公共部分亂扔垃圾，亂丟亂放，嚴禁毀壞公共設施。業(yè)主應當按規(guī)定時間投放垃圾，禁止在不規(guī)定時間投放垃圾。二、業(yè)主自有部分的管理業(yè)主應當對自己的住宅內(nèi)部設施設備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。業(yè)主應當切實做好消防設備的維護及檢查工作。業(yè)主應當禁止在自有部分使用可能會產(chǎn)生嚴重火災、爆炸等安全隱患的物品。業(yè)主在自有部分裝修時必須遵守相關規(guī)定，不得貼滿墻體廣告，不得隨意敲打、砸擊墻體、地面及其它設施。其他與鄰居和諧相處的行為。三、車輛停放管理業(yè)主車輛應當停放在固定的車位內(nèi)，不得占用別人車位，不得堵塞出入口，不得影響其他業(yè)主通行。嚴禁在非指定車位停放車輛，如在消防通道、樓道內(nèi)、大門口等公共區(qū)域停車，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將由相關部門予以處理。四、噪音管理與維護業(yè)主在自有部分不得破壞公共安寧，嚴禁大聲喧嘩、高分貝音樂，禁止放煙花、放鞭炮等噪音污染行為。業(yè)主進行裝修時，應該盡量避免在夜間等鄰里的休息時間進行施工，以免影響他人的正常生活。對于寵物的管理，應當根據(jù)當?shù)胤ㄒ?guī)和出租公寓物業(yè)的規(guī)定做好管理工作。五、其他業(yè)主不得擅自改變住宅產(chǎn)權性質(zhì)或轉(zhuǎn)讓、出租房屋。如業(yè)主有房屋出租或轉(zhuǎn)讓需要，應當?shù)谝粫r間向業(yè)主委員會和物業(yè)公司報告。業(yè)主之間發(fā)生糾紛，應當以協(xié)商解決為首選。如無法協(xié)商，業(yè)主委員會將介入?yún)f(xié)調(diào)處理。我們承諾嚴格遵守此公約，并定期對其進行審核和修改

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