山東xxxx一汽大眾4s店項(xiàng)目節(jié)能評(píng)價(jià)報(bào)告表

PAGE19項(xiàng)目編號(hào):固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告表項(xiàng)目名稱：山東省XX一汽·大眾4S店建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位：山東省XX汽車銷售服務(wù)有限責(zé)任公司（蓋章）編制單位：工程咨詢有限公司（蓋章）2011年項(xiàng)目名稱山東省XX一汽大眾4S店建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位山東省XX汽車銷售服務(wù)有限責(zé)任公司法人代表聯(lián)系人通訊地址聯(lián)系電話傳真郵政編碼建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目投資管理類別審批□核準(zhǔn)□√備案□項(xiàng)目所屬行業(yè)6551汽車零售建設(shè)性質(zhì)新建□√改建□擴(kuò)建□項(xiàng)目總投資工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模山東省XX一汽大眾4S店建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃總用地面積11.5畝，總建筑面積4000平方米，包括汽車展廳及接待辦公區(qū)2000平方米，汽修保養(yǎng)車間及備件倉(cāng)庫(kù)等服務(wù)設(shè)施2000平方米；容積率為0.52；綠化覆蓋率為1同時(shí)新購(gòu)置電腦檢測(cè)儀、舉升機(jī)、大梁矯正儀、發(fā)動(dòng)機(jī)分析儀等設(shè)備40余臺(tái)套，滿足4S店汽車維修保養(yǎng)等需要。項(xiàng)目主要耗能品種及耗能量項(xiàng)目建成后主要能耗為水、電、熱力用能。其中用水量為10000立方米/年，用電為74880千瓦時(shí)/年，耗熱力3317760兆焦耳，項(xiàng)目綜合能耗折合113.2噸折標(biāo)煤節(jié)能評(píng)估依據(jù)節(jié)能評(píng)估依據(jù)節(jié)能評(píng)估依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)等（1）《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（2）《民用建筑節(jié)能條例》（3）《中華人民共和國(guó)電力法》（4）《中華人民共和國(guó)建筑法》（5）《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》（6）《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》（7）《中華人民共和國(guó)循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》（8）《國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護(hù)技術(shù)》（國(guó)家發(fā)展改革委第65號(hào)令）（9）《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于開(kāi)展資源節(jié)約活動(dòng)的通知》（10）《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）”編制及評(píng)估的依據(jù)》（國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部）（11）《中華人民共和國(guó)強(qiáng)制檢定的工作計(jì)量器具檢定管理辦法》（12）《節(jié)約用電管理辦法》（13）《山東省節(jié)能監(jiān)察辦法》（14）《山東省節(jié)約能源條例》（15）《山東省資源綜合利用條例》行業(yè)與區(qū)域規(guī)劃、行業(yè)準(zhǔn)入與產(chǎn)業(yè)政策等《XX市節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》《XX市可再生能源中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃》《重點(diǎn)節(jié)能工程實(shí)施方案》《建筑節(jié)能規(guī)劃》產(chǎn)業(yè)政策：我國(guó)政府在“十二五”規(guī)劃綱要中提出，綠色發(fā)展建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)。這一政策目標(biāo)的提出確定了我國(guó)今后應(yīng)大力發(fā)展節(jié)能型產(chǎn)業(yè)的方向。與工業(yè)相比，我國(guó)商住建筑能耗相對(duì)較小，但與發(fā)達(dá)國(guó)家的商住建筑相比，我國(guó)商住的平均能耗明顯偏高。因此創(chuàng)建節(jié)能型商住項(xiàng)目符合我國(guó)的產(chǎn)業(yè)政策，應(yīng)加大商住建筑的節(jié)能力度?！懂a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（國(guó)家發(fā)展改革委第40號(hào)令）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范等1、《中國(guó)節(jié)能技術(shù)大綱》（計(jì)交能[1996]905號(hào)）2、《中國(guó)節(jié)水技術(shù)政策大綱》國(guó)家發(fā)改委2005.04.213、《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理導(dǎo)則》GB17167-20064、《綜合能耗計(jì)算通則》GB2589-20085、《產(chǎn)品單位產(chǎn)量能源消耗定額編制通則》GB/T17167-19976、《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》國(guó)家發(fā)改委20047、《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》GB/T3485-19988、《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》GB/T3486-1993）9、《合理評(píng)價(jià)企業(yè)合理用水技術(shù)導(dǎo)則》GB/T7119-9310、《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50054-199511、《抵押配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50052-199512、《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50055-9313、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-200514、《山東省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ14-036-2006）15、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-200716、《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇》17、《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-9318、《民用建筑外墻保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》公安部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部文件（文通字【2009】46號(hào)）19、《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-201020、能源供應(yīng)情況分析能源供應(yīng)情況分析評(píng)估能源供應(yīng)情況分析評(píng)估項(xiàng)目建設(shè)地概況及能源消費(fèi)情況（單位地區(qū)生產(chǎn)總值能耗、單位工業(yè)增加值能耗、水耗、單位建筑面積能耗、節(jié)能目標(biāo)等）XX市地處經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的山東省，居魯西，臨河南、河北，位于華東、華北、華中三大行政區(qū)交界處。代表中國(guó)商業(yè)文明的京杭大運(yùn)河和代表農(nóng)業(yè)文明的黃河在此交匯，貫穿中國(guó)南北的京九鐵路和連接祖國(guó)東西的膠濟(jì)邯鐵路及高速公路在此相交形成“黃金大十字”。XX不僅起著輻射和帶動(dòng)魯西經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中心作用，而且也是與山西、河北等內(nèi)陸省份進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、文化交流的重要通道。XX既可利用東部沿海的先進(jìn)技術(shù)，還可利用東部省份的豐富資源，是中國(guó)重要的交通樞紐、能源基地、內(nèi)陸口岸和輻射冀魯豫交界地區(qū)的中心城市。2010年XX市全市生產(chǎn)總值達(dá)到1606.5億元，是2005年的2倍，年均增長(zhǎng)14.6%，人均生產(chǎn)總值由2005年的1480美元提高到4192美元；地方財(cái)政收入70.5億元，是2005年的2.7倍，年均增長(zhǎng)22%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額536.8億元，是2005年的2.3倍，年均增長(zhǎng)18.1%。各項(xiàng)存款余額1237億元，貸款余額964億元，分別是2005年的2.34倍、2.32倍。項(xiàng)目所在地能源資源供應(yīng)條件在過(guò)去的2010年，XX市重大交通能源項(xiàng)目取得了突破，京九鐵路XX段電氣化改造全面完成，臨高高速、邯濟(jì)高速擴(kuò)能改造已開(kāi)工建設(shè)；中華電力2*60萬(wàn)千瓦機(jī)組已經(jīng)建成，魯皖二期成品油管道、榆濟(jì)天然氣管道XX段已投入運(yùn)營(yíng)；建設(shè)中的生活垃圾焚燒發(fā)電廠預(yù)計(jì)2011年底（今年年底）試運(yùn)行，建成后將進(jìn)一步提升XX市的供電能力。根據(jù)市內(nèi)水利工程設(shè)施、調(diào)蓄能力及地下水補(bǔ)給條件，全市多年平均水資源可利用總量為22．97億立方米，其中當(dāng)?shù)厮Y源為7．72億立方米(地表水徑流0．26億立方米，地下水7．46億立方米)，沿境河道水資源可利用量為15．25億立方米，對(duì)比我國(guó)其他內(nèi)陸北方城市，XX市水資源狀況良好。區(qū)域內(nèi)供電主要由XX市供電公司負(fù)責(zé)，XX市電網(wǎng)日供電量、日最大負(fù)荷的最高歷史記錄為日供電量3792萬(wàn)千瓦時(shí)、201.4萬(wàn)千瓦，供電能力強(qiáng)。（1）供電：根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際需要，擬采用雙回路10KV電源供電，用電由XX市供電部門負(fù)責(zé)供給；（2）給水水源由市政供水管網(wǎng)供水。市政供水管網(wǎng)在江北汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)附近有預(yù)留接口，設(shè)計(jì)二根DN200進(jìn)水管與室外市政給水管網(wǎng)相連，城市給水壓力按不小于0.3Mpa考慮，水質(zhì)滿足國(guó)家生活飲用水的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（3）供熱：冬季集中熱源采用熱電廠集中供熱熱源，熱源來(lái)自開(kāi)發(fā)區(qū)的城市熱力管網(wǎng)，以DN200引入的汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)熱交換站，在熱交換站進(jìn)行汽水熱交換后以95℃—70項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)的影響節(jié)約能耗、降低成本的各項(xiàng)措施能降低運(yùn)營(yíng)成本，而且給社會(huì)、環(huán)境也帶來(lái)了一定益處。本工程節(jié)能設(shè)計(jì)的專業(yè)有建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通電氣等。本項(xiàng)目建成后與XX市城區(qū)內(nèi)類似項(xiàng)目相比，在建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方面嚴(yán)格按照國(guó)家及省市有關(guān)建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)規(guī)范建筑節(jié)能是指在保證基本的衛(wèi)生、健康、舒適標(biāo)準(zhǔn)下，提高建筑能源利用效率。按照國(guó)際通行的分類，建筑能耗是指民用建筑使用過(guò)程中的能耗，其中包括居住建筑和公共建筑以及服務(wù)業(yè)，主要包括建筑采暖、空調(diào)、熱水供應(yīng)、炊事、照明、家用電器、電梯、通風(fēng)等方面的能耗，由此可見(jiàn)，建筑節(jié)能是從設(shè)計(jì)、施工到設(shè)備材料各行業(yè)全員參與的系統(tǒng)工程。而由于采暖、空調(diào)、通風(fēng)能耗約占建筑總能耗2/3左右，該部分系統(tǒng)節(jié)能措施成功與否是控制建筑能耗的關(guān)鍵所在。本項(xiàng)目日均耗電量為208千瓦時(shí)，XX城區(qū)日均耗電量547萬(wàn)千瓦時(shí)，所占比例僅為0.038‰；日均用水量27立方米；XX城區(qū)日均用水量1800萬(wàn)立方米，所在比例僅為0.0015‰；XX市集中供暖面積已由2006年的623萬(wàn)平方米增加到2010年底的855萬(wàn)平方米，本項(xiàng)目建成后僅占城區(qū)總供暖面積的0.4678‰，可見(jiàn)本項(xiàng)目的實(shí)施不會(huì)對(duì)XX市城區(qū)的能量供應(yīng)項(xiàng)目用能情況分析評(píng)估項(xiàng)目用能情況分析評(píng)估工藝流程與技術(shù)方案對(duì)能源消費(fèi)的影響建筑是牽涉到很多專業(yè)的復(fù)合體,并且完整的建筑節(jié)能工作包括了從最初的規(guī)劃、方案到設(shè)計(jì)、施工,以及多年的運(yùn)營(yíng)使用,直至最后拆除重建的全生命周期過(guò)程。但以往只注重直接建造成本的降低，輕運(yùn)營(yíng)階段能耗的使用情況。從建筑使用過(guò)程中的資源消耗看，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)建筑使用能耗為相同技術(shù)條件下發(fā)達(dá)國(guó)家的兩到三倍。2020年，中國(guó)的建筑能耗將達(dá)到29430億度電，比三峽電站34年的發(fā)電量總和還要多?，F(xiàn)在，我們必須用全壽命周期的節(jié)能理念對(duì)建筑進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，即以較低的壽命周期能耗實(shí)現(xiàn)必要的功能，獲得豐厚的壽命周期經(jīng)濟(jì)效益。所謂壽命周期能耗是指整個(gè)壽命周期過(guò)程中發(fā)生的全部能源消耗，包括建設(shè)、使用、維修、殘值及清理等階段所發(fā)生的能源消耗。設(shè)計(jì)不僅影響項(xiàng)目建設(shè)的一次性能耗，而且還影響使用階段的能源消耗，如暖通、照明的能源消耗、清潔、保養(yǎng)、維修等，一次性建造能耗與經(jīng)常性使用能耗有一定的反比關(guān)系，但通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)可努力尋求這兩者的最佳結(jié)合，使項(xiàng)目建設(shè)的全壽命費(fèi)用最低，全壽命能耗達(dá)到最佳經(jīng)濟(jì)合理狀態(tài)。建筑節(jié)能優(yōu)化設(shè)計(jì)的途徑主要是通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫和氣密性能的提高，以及采暖空調(diào)設(shè)備能效的提高等等，來(lái)達(dá)到減少空調(diào)和采暖等能源的消耗。在方案設(shè)計(jì)當(dāng)中，對(duì)建筑的方位、體型、朝向進(jìn)行優(yōu)化，必需要為充分利用自然風(fēng)、陽(yáng)光等自然資源創(chuàng)造條件。同時(shí)，也必須對(duì)建筑材料優(yōu)化；外墻、樓板、分戶墻、屋面、玻璃、窗框的設(shè)計(jì)等都需要量化與優(yōu)化；窗墻比須要以節(jié)能和使用舒適度為前提進(jìn)行優(yōu)化。從方案設(shè)計(jì)開(kāi)始到初步設(shè)計(jì)，根據(jù)不斷調(diào)整的設(shè)計(jì)方案模擬量化建筑的能耗情況、計(jì)算空調(diào)和采暖設(shè)備的裝機(jī)功率，比對(duì)各種影響因素，提供最佳的設(shè)計(jì)方案。主要耗能工序及其能耗指標(biāo)本項(xiàng)目消耗的能源主要有電、水、熱力。1、電力的消耗：主要是夏季空調(diào)制冷、汽修設(shè)備耗電、辦公設(shè)備耗電及日常照明。2、水的消耗：主要是日常工作人員與流動(dòng)人員的生活用水、汽修車間清洗用水、綠化用水等。3、熱力的消耗：主要是汽車展廳、辦公接待區(qū)及輔助用房的冬季采暖消耗。主要耗能設(shè)備及其能耗指標(biāo)1、用電項(xiàng)目主要耗能設(shè)備為汽車修理、保養(yǎng)設(shè)備、空調(diào)、照明燈具、辦公電器等等。根據(jù)項(xiàng)目購(gòu)置設(shè)備清單以及其他商業(yè)辦公用電規(guī)模估算，本項(xiàng)目總裝機(jī)容量約為180KW，其中汽修設(shè)備設(shè)施約115KW，辦公設(shè)施約50KW，照明約8KW，由于汽修設(shè)備同時(shí)使用的時(shí)間較短，需要系數(shù)按0.15計(jì)，項(xiàng)目計(jì)算負(fù)荷為26KW；按照每天用電8小時(shí)，年工作日360天計(jì)算，年用電量為74880KWh。2、用水本項(xiàng)目用水量主要是生活用水、汽修車間清洗用水、綠化用水組成。其中生活用水由4S店內(nèi)部工作人員、外部流動(dòng)人員的用水組成。用水總?cè)藬?shù)按150人/日，人均日用水量按0.1m3測(cè)算，計(jì)算天數(shù)按360天，該項(xiàng)目生活日用水量為15m3，年用水量為5400m3；汽修車間清洗用水按每天用水2m3計(jì)算，全年用水720m3；綠化用水按每半月澆灌一次，每次用水量按每平方米綠化面積20升水計(jì)算，年用水量為2880m3、用熱本項(xiàng)目冬季供熱熱源采用熱電廠集中供熱，采暖使用熱媒為95℃/70℃的熱水。按照熱力耗能指標(biāo)80w/m2，項(xiàng)目采暖負(fù)荷320kw；供熱期按4個(gè)月考慮，年耗熱力約輔助和附屬設(shè)施及其能耗指標(biāo)項(xiàng)目綜合能耗估算表序號(hào)能源種類年耗量折標(biāo)系數(shù)折標(biāo)煤1電力74880kwh0.1229kgce/kwh9.203tce2水10000m0.0857kgce/m30.857tce3熱力3317760MJ0.03412kgce/MJ113.2tce綜合能耗123.26tce節(jié)能措施評(píng)估節(jié)能措施評(píng)估節(jié)能措施評(píng)估節(jié)能措施評(píng)估節(jié)能措施評(píng)估節(jié)能措施評(píng)估節(jié)能技術(shù)措施分析評(píng)估（生產(chǎn)工藝、動(dòng)力、建筑、給排水、暖通與空調(diào)、照明、控制、電氣等方面的節(jié)能技術(shù)措施）1、節(jié)能措施綜述本項(xiàng)目在方案設(shè)計(jì)中，要充分考慮利用既有資源，提高設(shè)備的運(yùn)行效率和優(yōu)化設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，以達(dá)到整體的節(jié)能效果，主要措施如下：（1）建筑本體圍護(hù)采用保溫隔熱設(shè)計(jì)，滿足節(jié)能規(guī)范要求；（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)適當(dāng)考慮壓縮建筑結(jié)構(gòu)空間；（3）汽車展廳等公共建筑空調(diào)系統(tǒng)采用高能效比產(chǎn)品，設(shè)置自動(dòng)控制；冷媒管采用橡塑海綿保溫材料；合理設(shè)置室外機(jī)位，減少冷媒管長(zhǎng)度。（4）控制變壓器空載損耗，合理選擇配電系統(tǒng)布局，以及利用谷電和平電的議價(jià)優(yōu)勢(shì)；（5）加強(qiáng)節(jié)能管理。2、建筑及結(jié)構(gòu)專業(yè)的節(jié)能措施建筑節(jié)能主要從建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、遮陽(yáng)設(shè)施等方面考慮。（1）本項(xiàng)目根據(jù)建筑功能要求和當(dāng)?shù)氐臍夂騾?shù)，在總體規(guī)劃和單體初步設(shè)計(jì)中，科學(xué)合理地確定了建筑朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、層高，初步設(shè)計(jì)將選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱等熱工特性，最大限度減少建筑物能耗量，將會(huì)獲得理想的節(jié)能效果。該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)從降低建筑能耗的角度出發(fā)，建筑外形盡可能簡(jiǎn)單規(guī)整，避免不必要的凹凸變化，盡量減小建筑物外表面積，把體型系數(shù)控制在一個(gè)較低的水平（0.23<0.3）。（2）本項(xiàng)目主要建筑為汽車展廳，展廳采用鋼結(jié)構(gòu)作為支撐，大面積的鋼化玻璃作為展廳圍護(hù)結(jié)構(gòu)，屋頂和外墻均采用新型的氟碳隔熱涂料，來(lái)降低圍護(hù)結(jié)構(gòu)表面溫度，并為室內(nèi)外墻體增加發(fā)泡保溫層，從而降低建筑室內(nèi)溫度，減少空調(diào)能耗。（3）外墻采用外保溫體系，對(duì)下列部位進(jìn)行詳細(xì)構(gòu)造設(shè)計(jì)：1）外墻出挑構(gòu)件及附墻部件，如：陽(yáng)臺(tái)、雨罩、靠外墻陽(yáng)臺(tái)欄板、空調(diào)室外機(jī)擱板、附壁柱、凸窗、裝飾線等均應(yīng)采取隔斷熱橋和保溫措施；2）窗口外側(cè)四周墻面，進(jìn)行保溫處理。（4）采取增強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱性能的措施：1）西向和東向處窗設(shè)置活動(dòng)外遮陽(yáng)設(shè)施；2）屋頂采用通風(fēng)屋面構(gòu)造。根據(jù)《山東省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ14-036-2006）標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目的外墻熱工指標(biāo)為不大于0.63W/㎡?K。（5）門窗盡量減少門窗的面積：門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，因此，本項(xiàng)目在進(jìn)行初步設(shè)計(jì)時(shí)，在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下，將盡量減少外門窗洞口的面積，以減少建筑能耗。本項(xiàng)目的窗墻比不大于0.40。提高門窗的氣密性：初步設(shè)計(jì)中將采用密閉性良好的門窗。通過(guò)改進(jìn)門窗產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，如加裝密封條提高門窗氣密性，防止空氣對(duì)流傳熱。盡量使用新型保溫節(jié)能：框采用斷橋鋁合金框，玻璃采用中空玻璃，寒冷型Low-E玻璃，傳熱系數(shù)小于2.7。窗戶玻璃金屬鍍膜附在內(nèi)層玻璃的外側(cè)，透光率高，能夠阻擋紅外線的輻射(人體所感受的熱即是遠(yuǎn)紅外線)，使輻射率從0.84降低到0.04至0.12，允許日光攜帶的能量進(jìn)入室內(nèi)，但室內(nèi)熱量不會(huì)發(fā)散到室外，大大降低采暖功率，保證室內(nèi)熱量不會(huì)流失，起到更好隔音隔熱作用，并且隔絕紫外線輻射，提高辦公舒適度。外門和外窗的細(xì)部設(shè)計(jì)：1）門、窗框與墻體之間的縫隙，采用高效保溫材料填堵，不得采用普通水泥砂漿補(bǔ)縫；2）門、窗框四周與抹灰層之間的縫隙，采用保溫材料和嵌縫密封膏密封，避免不同材料界面開(kāi)裂，影響門、窗的熱工性能；3）鋼化玻璃維護(hù)結(jié)構(gòu)的隔墻、樓板或梁與幕墻之間的間隙，填充保溫材料。根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ01-621-2005）標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目的外窗熱工指標(biāo)為不大于2.70W㎡?K，遮陽(yáng)系數(shù)不大于0.60。外窗的氣密性能不低于《建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》（GB7107--2002）中規(guī)定的4級(jí)。透明幕墻的氣密性能不低于《建筑幕墻物理性能分級(jí)》（GB/T15225）中的規(guī)定的Ⅲ級(jí)。（6）屋頂采用中空玻璃及隔熱涂膜技術(shù)，屋頂和外墻利用新型的氟碳隔熱涂料，來(lái)降低圍護(hù)結(jié)構(gòu)表面溫度，并為室內(nèi)外墻體增加發(fā)泡保溫層，從而降低建筑室內(nèi)溫度，減少空調(diào)能耗。根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ14-037-2006）標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目的頂層為采暖房間而且上部為非采暖房間（如水箱間、設(shè)備間等）是，非采暖房間的地面硬座40（50）厚XPS板保溫，再做其他面層，時(shí)期傳熱系數(shù)≤0.55（0.45）【W(wǎng)/㎡?K】。3、節(jié)電設(shè)計(jì)措施（1）供配電系統(tǒng)的節(jié)能合理選擇變壓器容量；選擇節(jié)能型變壓器；加強(qiáng)運(yùn)行管理，實(shí)現(xiàn)變壓器經(jīng)濟(jì)運(yùn)行；配電線路選用高導(dǎo)電率的導(dǎo)體，盡量采用銅芯線，不采用鋁芯線；變電所應(yīng)設(shè)置在負(fù)荷中心，同時(shí)各層配電間、層配電箱也應(yīng)盡量設(shè)置在負(fù)荷中心，減少線路的長(zhǎng)度；在滿足規(guī)范要求的情況下，盡量提高電壓等級(jí)和功率因數(shù)。當(dāng)采用提高自然功率因素的措施后，仍達(dá)不到電網(wǎng)合理運(yùn)行要求時(shí)，采用并聯(lián)電力電容器作為無(wú)功補(bǔ)償裝置。（2）電動(dòng)機(jī)的節(jié)能主要途徑是提高電動(dòng)機(jī)的效率和功率因數(shù)。采用高效率電機(jī)，變頻調(diào)速的電動(dòng)機(jī)可以節(jié)約電量；根據(jù)負(fù)荷特性合理的選擇電動(dòng)機(jī)；采用星-三角切換裝置；根據(jù)負(fù)荷情況根據(jù)負(fù)荷情況對(duì)電動(dòng)機(jī)采取就地?zé)o功補(bǔ)償，減少線損和電壓損失；需要根據(jù)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)的設(shè)備采用調(diào)速電機(jī)。（3）照明的節(jié)能減少點(diǎn)燈時(shí)間；加強(qiáng)管理工作，房間或商業(yè)用房等無(wú)人工作時(shí)，應(yīng)及時(shí)關(guān)燈；增加照明開(kāi)關(guān)，每個(gè)開(kāi)關(guān)控制的燈數(shù)不要過(guò)多；對(duì)大型空間照明設(shè)計(jì)，宜采用分區(qū)控制；室外照明應(yīng)采用光電控制器以防白天燈亮；在窗邊或人不經(jīng)常去的地方單獨(dú)設(shè)置照明開(kāi)關(guān)。（4）減少供電線路損失照明線路盡量采用三相四線制，以減少電壓損失，盡量使三相負(fù)荷平衡；除為了安全必須采用36V以下照明電器外，盡量采用較高電壓的照明電器；使用高效率的鎮(zhèn)流器以減少線路損失；使照明電器的工作電壓保持在允許的電壓偏差之內(nèi)，在采用氣體的電光源較多的場(chǎng)所應(yīng)采用補(bǔ)償電容器提高功率因數(shù)。（5）采用高效光源在懸掛高度較底的場(chǎng)所，采用熒光燈或小功率高壓鈉燈，不采用白熾燈，只有在開(kāi)合頻繁或特殊需要時(shí)才使用白熾燈；氣體電燈盡量采用低耗能的鎮(zhèn)流器，對(duì)熒光燈和氣體放電燈線路必須安裝電容器，補(bǔ)償無(wú)功損耗，節(jié)約電能。就地加電容補(bǔ)償器或采用電子鎮(zhèn)流器，其功率因數(shù)可達(dá)約0.9，采用電子鎮(zhèn)流器的線路電流只有采用電感鎮(zhèn)流器的5/9。（6）合理選擇照明方案建筑照明的設(shè)計(jì)，應(yīng)講究實(shí)效，避免片面追求形式；分區(qū)設(shè)置一般照明和混合照明；在需要有高照度有改善光色要求的場(chǎng)所，宜采用兩種以上光源組成的混合照明；室內(nèi)頂棚、墻面、地面宜采用較淺顏色的建筑材料，以便能更有效地利用光能；嚴(yán)格控制照明用電指標(biāo)，優(yōu)選光通利用系數(shù)較高的照明設(shè)計(jì)方案。4、給水、排水專業(yè)的節(jié)能措施（1）設(shè)計(jì)首先在設(shè)備選型時(shí)盡量選用低能耗設(shè)備，如采用了變頻調(diào)速給水設(shè)備等，以利于節(jié)能。（2）生活給水以及中水管材采用壓力水頭損失小，強(qiáng)度好、耐腐蝕、使用壽命長(zhǎng)的新型管材，可以達(dá)到降低電耗和水頭損失的效果。對(duì)動(dòng)力機(jī)電設(shè)備的選擇盡可能采用國(guó)家批準(zhǔn)的機(jī)電節(jié)能產(chǎn)品。供水采用管網(wǎng)疊壓供水系統(tǒng)，降低能耗。（3）綠化用水在灌溉方式上，采用節(jié)水效率高的噴灌、滴灌、滲灌等先進(jìn)節(jié)水設(shè)施，提高水的有效利用率。（4）建筑物公共建筑部分衛(wèi)生器具均選用節(jié)水型器具。公共衛(wèi)生間采用紅外感應(yīng)水嘴、感應(yīng)式?jīng)_洗閥小便器、大便器等能消除長(zhǎng)水流的水嘴和器具。（5）二次加壓采用管網(wǎng)疊壓供水系統(tǒng)，充分利用市政供水壓力，達(dá)到優(yōu)化調(diào)度，降低能耗的目的。5、暖通、空調(diào)與動(dòng)力專業(yè)的節(jié)能措施在建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取保溫措施之后，供暖系統(tǒng)的節(jié)能是確保最終節(jié)能效果的重要手段，即對(duì)節(jié)能建筑必須合理供熱，否則會(huì)出現(xiàn)室內(nèi)升溫，節(jié)能建筑不節(jié)能的現(xiàn)象，這就要求合理的設(shè)計(jì)供熱系統(tǒng)，并使供熱系統(tǒng)具有一定的調(diào)節(jié)、控制能力。（1）合理確定采暖空調(diào)基本參數(shù)，空調(diào)系統(tǒng)采用高能效比產(chǎn)品。（2）配合建筑專業(yè)，確認(rèn)采用維護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)滿足“節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”的要求。（3）施工圖階段進(jìn)行詳細(xì)的冷熱負(fù)荷計(jì)算和水力計(jì)算，合理選用水泵、風(fēng)機(jī)等用電設(shè)備，避免“大馬拉小車”和“小馬拉大車”現(xiàn)象，使設(shè)備在高效區(qū)運(yùn)行。（4）配合建筑專業(yè)在建筑方案設(shè)計(jì)時(shí)，使房間在過(guò)渡季節(jié)可利用自然通風(fēng)方式進(jìn)行通風(fēng)換氣及降溫，減少機(jī)械通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行時(shí)間。采用高效節(jié)能的風(fēng)機(jī)以提高運(yùn)行效率。6、其它措施1）通過(guò)對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能優(yōu)化設(shè)計(jì)，減少建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)耗熱。2）合理利用自然通風(fēng)。3）公共及商業(yè)建筑最大限度地利用天然冷源，全空氣空調(diào)系統(tǒng)盡量采用雙風(fēng)機(jī)機(jī)組，可實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行工況。4）選擇暖通空調(diào)制冷設(shè)備選擇高效、節(jié)能產(chǎn)品。5）設(shè)備均有故障報(bào)警及就地的運(yùn)行監(jiān)測(cè)。6）綠化：對(duì)建筑周圍環(huán)境進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)，綠化將對(duì)項(xiàng)目氣候條件起著十分重要的作用，它能調(diào)節(jié)改善氣候，調(diào)節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應(yīng)，減少城市的大氣污染，減低噪聲，遮陽(yáng)隔熱，是改善建筑室內(nèi)環(huán)境，節(jié)約建筑能耗的有效措施。盡量保留原有樹(shù)木，保持生態(tài)環(huán)境。項(xiàng)目周圍特別是道路沿線種植樹(shù)木，起擋風(fēng)降噪作用。節(jié)能管理措施分析評(píng)估（節(jié)能管理制度和措施，能源管理機(jī)構(gòu)及人員配備，能源計(jì)量器具配備，能源統(tǒng)計(jì)、監(jiān)測(cè)措施等）1、電氣計(jì)量措施本項(xiàng)目高壓設(shè)總計(jì)量。采用電力監(jiān)控系統(tǒng)（PMCS），控制終端設(shè)在各個(gè)單體建筑變電所的中心控制室內(nèi)，分別對(duì)變、配電系統(tǒng)、空調(diào)制冷機(jī)組進(jìn)行檢測(cè)和管理。由于使用功能及平面分隔具有不確定性，因此各層只預(yù)留總電源，計(jì)量表根據(jù)實(shí)際需要后裝，以避免前期浪費(fèi)。2、用水計(jì)量措施給水引入管在室外水表井內(nèi)設(shè)水表計(jì)量，給水引入管設(shè)止回閥。以每個(gè)建筑物為單位，采用分開(kāi)計(jì)量方式，以利節(jié)水，水表采用IC卡表。3、通風(fēng)、空調(diào)控制與計(jì)量節(jié)能1）設(shè)備用房設(shè)置通風(fēng)設(shè)備溫控裝置。2）為提高供熱設(shè)備的隔熱效果，采用新型保溫材料。采暖供熱管道的保溫層厚度采用經(jīng)濟(jì)厚度計(jì)算法確定。3）管路閥門氣密性好，以防止泄漏。4)在設(shè)備及系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)的過(guò)程中，定期進(jìn)行檢測(cè)和維修，避免由于設(shè)備和保溫保冷結(jié)構(gòu)損壞引起的熱損失增加。5)設(shè)計(jì)中盡量減少各類阻力元件的使用，以減少循環(huán)水泵的揚(yáng)程。結(jié)論與建議結(jié)論：本項(xiàng)目主要為商業(yè)建筑，在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、采暖、通風(fēng)、空調(diào)和照明將嚴(yán)格按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ14-036-2006和《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2004）等執(zhí)行。本項(xiàng)目通過(guò)改善維護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能、空調(diào)系統(tǒng)的能效比、照明設(shè)備的效率等措施可以顯著降低建筑的能耗。綜合各項(xiàng)節(jié)能方案本項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn)公共建筑節(jié)能50%標(biāo)準(zhǔn)。建議：建設(shè)單位及施工單位應(yīng)采用正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)圖集的要求施工，不得隨意更改系統(tǒng)構(gòu)造和組成材料，所有組成材料應(yīng)有系統(tǒng)供應(yīng)商成套供應(yīng)（包括保溫板、抗裂砂漿、抹面膠漿、膩?zhàn)?、涂料、面磚等）。項(xiàng)目采用的節(jié)能產(chǎn)品必須取得《山東省新型墻材建筑節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品認(rèn)定證書(shū)》方可實(shí)施。建議采用污廢水再利用技術(shù)，回收處理的中水用于沖廁、綠化、景觀、噴灑路面以及冷卻水的補(bǔ)充等雜用，提高水的有效利用率。目錄第一章總論11、項(xiàng)目名稱及承辦單位12、編制依據(jù)43、編制原則54、項(xiàng)目概況65、結(jié)論6第二章項(xiàng)目提出的背景及必要性81、項(xiàng)目提出的背景82、項(xiàng)目建設(shè)的必要性9第三章項(xiàng)目性質(zhì)及建設(shè)規(guī)模131、項(xiàng)目性質(zhì)132、建設(shè)規(guī)模13第四章項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件171、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)172、項(xiàng)目建設(shè)條件17第五章項(xiàng)目建設(shè)方案251、建設(shè)原則252、建設(shè)內(nèi)容253、工程項(xiàng)目實(shí)施33第六章節(jié)水與節(jié)能措施371、節(jié)水措施372、節(jié)能措施38第七章環(huán)境影響評(píng)價(jià)391、項(xiàng)目所在地環(huán)境現(xiàn)狀392、項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響分析393、環(huán)境保護(hù)措施……404、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論……………..……………42第八章勞動(dòng)安全保護(hù)與消防441、危害因素和危害程度442、安全措施方案443、消防設(shè)施…………...45第九章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置461、組織機(jī)構(gòu)462、組織機(jī)構(gòu)圖46第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度481、建設(shè)工期482、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排483、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表48第十一章投資估算及資金籌措491、投資估算依據(jù)492、建設(shè)投資估算49目錄第一章總論 1第一節(jié)項(xiàng)目概述 1第二節(jié)可行性研究的依據(jù) 3第三節(jié)可行性研究的范圍和內(nèi)容 3第五節(jié)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 4第二章項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性 5第一節(jié)項(xiàng)目提出的背景 5第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性 7第三章 需求分析及服務(wù)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn) 9第一節(jié) 需求分析 9第二節(jié) 服務(wù)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn) 10第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 13第一節(jié)項(xiàng)目選址 13第二節(jié) 項(xiàng)目區(qū)自然條件 13第三節(jié) 項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 18第四節(jié) 項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施狀況 20第五章 規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)方案 23第一節(jié)設(shè)計(jì)依據(jù)和目標(biāo) 23第二節(jié)規(guī)劃方案分析 25第三節(jié)建設(shè)方案 31第六章 消防 46第七章 環(huán)保和勞動(dòng)安全衛(wèi)生 47第一節(jié)環(huán)境保護(hù) 47第二節(jié)勞動(dòng)安全衛(wèi)生 48第三節(jié)建議 50HYPERLI