深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同書

深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同書范本合同編號(hào)：xxxx年xx月日-xxxx甲方（預(yù)約人）：姓名：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（居間服務(wù)機(jī)構(gòu)）：公司名稱：公司地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：甲方有意購(gòu)買某物業(yè)；乙方為居間服務(wù)機(jī)構(gòu)；經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的根據(jù)本合同的約定，乙方將向甲方提供房產(chǎn)預(yù)約、買賣指導(dǎo)、相關(guān)交易居間服務(wù)，幫助甲方成功獲取某物業(yè)的產(chǎn)權(quán)。第二條預(yù)約和購(gòu)買甲方同意委托乙方代為處理預(yù)約和購(gòu)買該物業(yè)的相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)于預(yù)約時(shí)間之前向乙方提供必要的經(jīng)濟(jì)和證明資料以及預(yù)約居間服務(wù)費(fèi)。甲方有權(quán)在乙方的協(xié)助下與該房產(chǎn)所有者或委托代理方進(jìn)行買賣談判。在雙方談判達(dá)成協(xié)議后，甲方應(yīng)支付首付款項(xiàng)。乙方應(yīng)在簽訂買賣合同之前協(xié)助甲方完成相關(guān)審查和評(píng)估工作，確保房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性，并提供有關(guān)法律實(shí)務(wù)的建議。甲方應(yīng)與賣方簽訂《買賣合同》和其他有關(guān)文件，并向賣方支付全部房款。乙方在必要時(shí)應(yīng)代表甲方，在相關(guān)機(jī)構(gòu)抵押房產(chǎn)貸款和其他事項(xiàng)。第三條服務(wù)費(fèi)用乙方提供的居間服務(wù)，收取一定的服務(wù)費(fèi)用。具體的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。第四條保密條款甲乙雙方應(yīng)保護(hù)彼此的商業(yè)秘密、技術(shù)和經(jīng)營(yíng)信息，不能向未經(jīng)授權(quán)的第三方透露。第五條爭(zhēng)議解決因本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則提交深圳市仲裁委員會(huì)仲裁并遵從仲裁裁決。第六條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽字蓋章生效，合同份額均具有法律效力。第七條合同變更本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并通過(guò)書面形式確認(rèn)。變更后的合同均具有法律效力。第八條合同終止本合同期限自簽約之日起至交付完畢之日止。本合同期限內(nèi)，若因任何一方違反合同條款導(dǎo)致本合同的變更或終止，另一方有權(quán)要求相應(yīng)的賠償。出現(xiàn)下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止：有關(guān)法律規(guī)定終止本合同的；雙方協(xié)商終止本合同的；甲方主動(dòng)撤回購(gòu)房申請(qǐng)的；雙方約定的其他情形。第九條附則本合同未約定事宜，依據(jù)中國(guó)法律相關(guān)規(guī)定處理。本合同備有甲、乙雙方公章