高層及聯(lián)排別墅產(chǎn)品建議

1產(chǎn)品建議書一、產(chǎn)品定位從2021下半年-2021年待售工程調(diào)研情況來(lái)看，XX的主力產(chǎn)品主要以小高層、高層為主，社區(qū)產(chǎn)品組合模式主要以小高層、高層與別墅〔聯(lián)排、獨(dú)棟、雙拼〕混搭的模式進(jìn)行開發(fā)，從近期開盤工程產(chǎn)品去化情況來(lái)看，80-130平米的高層小高層產(chǎn)品以及250-300平米的聯(lián)排別墅去化速度最快，150平米以上的小高層、高層產(chǎn)品及300平米以上的獨(dú)棟、雙拼產(chǎn)品去化速度相對(duì)較慢。1、產(chǎn)品類型本工程建議采取聯(lián)排別墅+高層的組合模式。2、產(chǎn)品配比符物業(yè)迎形式真戶型組配比講戶數(shù)慮比例牌戶數(shù)甘聯(lián)排紗別墅象〔2亮80豆-3默40貌平米富〕應(yīng)三層緣設(shè)計(jì)鑰，三臂聯(lián)排搏以上晃，下挨沉式祖庭院梳，陽(yáng)升光地包下室摧，電根梯入績(jī)戶懇28稻0-溜34扒0平駱米〔馳5-杏6居慰室〕兔高層韻〔塌85職-1免30早平米燒〕寒85伏-9串5珍平米例85慈-9統(tǒng)5噸平米盒〔二甚居室誼〕錢10象0-尊1軌3猜0雀平米性10盤0鉗平米冬〔三尤居室摩〕你11孫6仗平米超〔三笑居室合〕偽12掉0菜平米千〔三趁居室瞎〕瞧1圍3尊0衣平米烘〔三港居室罷〕二、建筑風(fēng)格建議建議采用現(xiàn)代歐陸風(fēng)格〔新古典風(fēng)格〕新古典主義風(fēng)格的建筑外觀吸取了類似“歐陸風(fēng)格〞的一些元素處理手法，但加以簡(jiǎn)化或局部適用，配以大面積墻及玻璃或簡(jiǎn)單線腳構(gòu)架，在色彩上以大面積線色為主，裝飾味相對(duì)簡(jiǎn)化，追求一種輕松、清新、典雅的氣氛，可算是“后歐陸式〞較之前者那么又進(jìn)一步理性。三段式色彩，以深色天然巖板材為基座，中段以暖色調(diào)小規(guī)格較高檔外墻筑磚貼面，上段為淺色調(diào)，頂部以小坡頂現(xiàn)代歐式屋頂，大量運(yùn)用現(xiàn)代簡(jiǎn)約裝飾，如：玻璃幕墻、鐵花欄桿、寶瓶狀女兒墻。稱三肚、高手層產(chǎn)款品建滴議糊1啄、網(wǎng)寬大絡(luò)方正為、煎使用剛率高惹、去機(jī)化速這度快斷的中卸小戶間型〔鎖80股-1論30岸平米奴〕；爽2、仿南北顏通透角，采量光、遷通風(fēng)佳良好蘆，室逢內(nèi)可侮見部啄位盡愿量無(wú)滿梁無(wú)統(tǒng)柱；劑3、車大客淹廳、維大陽(yáng)未臺(tái)、處落地表觀景齡窗，厲戶型鑄適度烏創(chuàng)新搭。甘在戶歉型設(shè)案計(jì)中休用一紙些創(chuàng)違新的盲手法明，增京加額聲外使販用面鹿積，蜻進(jìn)一嚼步增丘加舒枝適性足，例顛如運(yùn)閃用步桑入式?jīng)_飄窗奪、入促戶花霧園、狐露臺(tái)辛等。缸提供聽超值屢感，貧面積舊的贈(zèng)膛送應(yīng)奉符合戰(zhàn)東營(yíng)菠當(dāng)?shù)匦嘁?guī)劃貫部門伍相關(guān)結(jié)規(guī)定想，規(guī)法避政營(yíng)策風(fēng)供險(xiǎn)；冒同時(shí)景還應(yīng)杠符合非建筑踐外立正面的內(nèi)整體懶風(fēng)格寬。1窄第三寒局部艇危聯(lián)排夢(mèng)別墅讀產(chǎn)品競(jìng)建議溝一禍、聯(lián)悅排別妙墅主赴要特仇點(diǎn)填聯(lián)排陰別墅惑建筑為特征揉概括圾為：袍“枯三聯(lián)午以上販、獨(dú)過(guò)門獨(dú)鉆戶、繳有天逆有地忠〞濱其大塊致特糠征如灣下：甜研1、饒三聯(lián)墳以上派，三員個(gè)以趟上獨(dú)挺立戶啞型拼情接毗葉連。俯岡2、土獨(dú)門做獨(dú)戶嘗，在況一個(gè)屈垂直遍立面博上只巷有一店套戶熄型。斬滾3、咸有天庭有地朋，每坐層有恒頂層負(fù)露臺(tái)購(gòu)和底匠層庭其院。洽豪4、具聯(lián)排貢別墅予空間饑可能子包括祥以下乎空間綠，不警同面永積系瞎列的葵套型將有不叨同的皺取舍被：耳1〕醋起壤居空東間，獲包括驅(qū)客廳吐、餐扯廳、父家庭倚室、夸書房腳、陽(yáng)勝光房臟。岸2〕拆交部通空幸間，堆包括堡門廳脫、走岡道、鼠樓梯熊。杯3〕并臥蝶室空阻間，中包括紐主臥碰室、察次臥殲室。斜嚼4〕日后勤憑空間眨，包佳括廚睬房、速衛(wèi)生勿間、搭車庫(kù)痕、儲(chǔ)凡藏室彈。往5〕波花園販、庭汗院、螺陽(yáng)臺(tái)賊和露懇臺(tái)、盲游泳直池、打健身機(jī)房、斜家庭毅影院稍。光5、嘴聯(lián)排姐別墅腳只有坡邊戶撞為三爺個(gè)采暴光面稍，當(dāng)嚴(yán)中的繼戶型含只有朱兩個(gè)膏采光刮面，值所以筐在采幼光性言上不刪如獨(dú)曾棟和壟雙拼匯。貿(mào)二、絨聯(lián)排薯別墅懂戶型并定位榴〔一外〕如聯(lián)排惱別墅送的發(fā)哪展趨剝勢(shì)具——乖聯(lián)排魯別墅博趨向豬獨(dú)棟浴聯(lián)排喇別墅默主要輩建筑緊形式訪如下米：聚1棍、必“眠側(cè)花傻園尿〞壘式別附墅，陳拉遠(yuǎn)烤聯(lián)排歡距離過(guò)，層橫數(shù)降教低牛——否北京集龍湖濤香醍蓄漫步眾危2形、虜“佩L求〞宮形院沸墅聯(lián)緩排劈——宗上海灶新浦混江城千愁3易、敞“意凹腹〞抵形內(nèi)具庭聯(lián)偷排，談二層茂完全樣別離橡——且南京酒仙林周翠谷抹劣4途、脅地下隙空間求放大換，面承寬擴(kuò)粉大錦——軍上海掉大華魔圣地妙維拉稿5魚、沒(méi)大面呆積聯(lián)蕩排，音總體烤布局智與獨(dú)烤棟別企墅相穗似壓——垮成都騙置信密芙蓉笛青城子〔二諒〕迫單體膜方案漲推薦方——戶類獨(dú)滅棟聯(lián)養(yǎng)排謠1、卡類獨(dú)艘棟產(chǎn)剝品特憂點(diǎn)勢(shì)“穿類獨(dú)膝棟捏〞纖產(chǎn)品攏中高窗端定屆位，決面積的大，廚面寬貼大，捆起居范室活援動(dòng)室唯等活秘動(dòng)區(qū)日域面昂積大癥，地旋下空價(jià)間利肯用，便視聽醫(yī)室功興能的鋪增加綠，兩繭層，眨注重鴨社區(qū)下內(nèi)部迷景觀睜環(huán)境收營(yíng)造漢。西1〕賴注重英室內(nèi)存的采威光和鮮景觀紡品質(zhì)涉，內(nèi)床部布勝局的廳不斷織升級(jí)詢，提酬高室吧內(nèi)采紙光的右同時(shí)鑰，考裂慮節(jié)灶地原做那么情。叮2〕要地下脊空間共的利呆用，布根據(jù)磁產(chǎn)品贏定位憤設(shè)置銹地下洪室或扇半地繳下室鐘，挖顆掘地區(qū)下空牢間的扭附加赤價(jià)值什。功3〕絹花園借入戶柿、頂壇層大道面積司觀景條露臺(tái)與，提守供與吐周邊陵環(huán)境非融合具的載巧體距。愚4〕禁提高蹄聯(lián)排屈密度椒和容睛積率便，通枝過(guò)室培內(nèi)空還間附減加值沉和舒剝適性孝的提溜高彌謊補(bǔ)高錫密度綠排布昏所降反低的孫適居素性。姻2患、咱“減凹矮〞倒型山兩層村，總拜建筑榜面積災(zāi)約2臭60媽平方如米，創(chuàng)棄“燙凹傷〞壺型布菊局，紀(jì)中間堂圍和設(shè)56通平方枕米庭枝院；期大哥進(jìn)深塔內(nèi)庭棟，兩搬個(gè)南工向采西光面茫；一紙層僅裝一個(gè)攏衛(wèi)生術(shù)間相套連，膀二層驗(yàn)完全上獨(dú)立時(shí)，更使有獨(dú)質(zhì)棟的柴感覺(jué)襲。1111債3獸、注L型宰——桌案例殘成都蜓置信慎芙蓉沫青城班形態(tài)命：面有積大稿，建蔬筑面晶積4仁64斃平方違米，恢兩層組；季一層荷客廳洗雙向顏流線漫設(shè)計(jì)累；胖“吧L出〞浪形布貝局，怕南北細(xì)獨(dú)享虜私家霜花園蛛，南惱向采齊光面虛大，每客廳販餐廳蔥，主老臥客籠廳均飲朝南區(qū)。脹舒適是度：文二層開設(shè)采織天棚蔬，一旋層室夏內(nèi)采販光更滋充足該；月君雙車狐位；貝陽(yáng)光下地下儉室〔桂活動(dòng)秒房、償工人腐房、泡儲(chǔ)藏宮室、妄洗衣純房〕仗；所嫌有臥極室?guī)菪l(wèi)生眉間帶察花園線；第景觀疾性：鑰地下浮室下敬沉花剛園、鎮(zhèn)一層拔南北壘私家市花園子、二婦層每幼個(gè)臥光室?guī)W(xué)一個(gè)蘿觀景鉆露臺(tái)覽?；ヌ?粉、灘“夕L逃〞乳——右上海僅新浦火江城果L形旨院墅宴，圍霜和更姓大的帶庭院竹空間歸兩層貌，建需筑面閥積2陸04辜平方先米；佛L爹形住意宅布頌局拍內(nèi)部傍獨(dú)享晶私家惠花園浸，兩埋戶對(duì)陵拼，班凹形父建筑馬圍和順形成獄更大理的庭主院空另間;墨L形我建筑槍布局擔(dān)增大購(gòu)南向及臨街鼻面，甜利于盞日照嘴通風(fēng)們，更避多空甲間享牢受庭微院風(fēng)殖景；仗兩戶添間僅蓄車庫(kù)莖相連黎。意在傳揪統(tǒng)帶興有單紹獨(dú)庭沸院的油雙拼領(lǐng)以庭謠院相博連，原打通桿庭院產(chǎn)隔墻村即可歇形成廟一個(gè)遭具有勢(shì)較大祥庭院幻的類項(xiàng)獨(dú)棟花別墅念。檔3婚、側(cè)挨花園森型亦聯(lián)排市別墅厲——菌北京覽龍湖受香醍錢漫步碗側(cè)花范園拉謹(jǐn)遠(yuǎn)聯(lián)特排距耳離，焦類獨(dú)漿棟聯(lián)視排意面積斗：建綱筑面竿積2岡90諸平方挖米，禾與獨(dú)凳棟類閘似；拐形態(tài)立：劍兩層景，兩曉戶之支間布而置旨“烤側(cè)花肅園浮〞仔，抓減少牌戶與吧戶之鏡間干逐擾，戶三面候采光缸通風(fēng)雞，向粗獨(dú)棟貼靠攏奶；嚇品質(zhì)民：地裕面抬角高，牽陽(yáng)光鼠地下鞏室，輩下沉恐花園浪，形鏈成獨(dú)精棟的跡花園櫻式風(fēng)季格；衛(wèi)舒適五度：駝四臥肆朝南闖，頂?shù)又魃昱P，貌功能也布局節(jié)合理階；狹龍湖庫(kù)香醍驚漫步巨為凝勒聚了混龍湖箭地產(chǎn)臉實(shí)力麗的標(biāo)閑桿性達(dá)產(chǎn)品繩：類巷獨(dú)立陶別墅繩，產(chǎn)財(cái)品實(shí)塔際享抄受面兆積約另在3各20拼-3待80本平米葛，每甚一戶袋均享錫有陽(yáng)誠(chéng)光地憂下室燃、下化沉式茅休閑費(fèi)庭院毯及觀絡(luò)景露滾臺(tái)。閉龍攪湖疊購(gòu)加別摟墅為插美宅野大師盲、別抬墅專摸家-叮龍湖滲地產(chǎn)寶原創(chuàng)蜘準(zhǔn)別拋墅產(chǎn)奏品，商疊加諸總建簡(jiǎn)筑面押積約富6.消2萬(wàn)拒平米厚，約尼26盜4戶保；疊嫩加別掩墅分耍為疊秘上戶澆型和肅疊下慶戶型莊，戶霞型均濤為經(jīng)殿典三惕層式以設(shè)計(jì)塔，通奇過(guò)龍船湖經(jīng)臂典式誓地形善抬高借處理蔑，疊村下戶案型尊盆享5增.5田米奢桿華陽(yáng)著光地且下室兆，私弦家花免園；養(yǎng)疊上尊戶型盼私家淹電梯勾直接裙入戶攀，且恐享有切閣樓割層、茶空中冬花園呆〔露秧臺(tái)〕潛贈(zèng)送費(fèi)，其莫中閣湊樓層金贈(zèng)送催面積爸達(dá)6作0平抬米左學(xué)右；孤其中度疊下柏邊戶送型建魔筑面扶積約衛(wèi)27封2-慚27回5平凱米，尤疊下抹中戶鍛型建藥筑約使25蛛6-技25路9平園米，兼疊上丘邊戶藝型建沾筑面鈴積約勞20蕉8-樂(lè)21鉗2平各米，隸疊上像中戶幕型建裂筑面調(diào)積約膽19貢0-晴20雁8平璃米；兄地中務(wù)海風(fēng)湯格的岔疊加豐建筑恐以其朝強(qiáng)烈炮的地童域符辮號(hào),雙集古鋪典與吸浪漫宇于一級(jí)身，叢是骨五子里陪的陽(yáng)抽光、廚高貴寺與人立文，恒因此熔深得該廣闊念中高賊層階犯層人南士的悶喜愛(ài)詠與認(rèn)禁可。11111逢2、車采用派圍合劍式聯(lián)膀排故——檢類獨(dú)假設(shè)棟方杯式釀聯(lián)排勒住宅方通過(guò)戚圍合謹(jǐn)形式捏實(shí)現(xiàn)包特定奪的環(huán)蛙境心烘理空寶間，壘如安陣全性據(jù)、交致往性但、領(lǐng)韻域感估等。平遇我國(guó)斜現(xiàn)階敲段的隨地產(chǎn)擁開發(fā)諒中，漫這種坡形式鄙的組心合方筆式也傲十分跳常見禍。這雅種組隆合方束式利偵于大蟻規(guī)模蘭的土透地開協(xié)發(fā)，誦并且迎可以協(xié)充分籃利用股土地蜂。但探是過(guò)焦度的旁重復(fù)芹這種婆組合溉方式續(xù)容易哄產(chǎn)生謎乏味愉的立歉面形報(bào)式，押?jiǎn)握{(diào)婆的空嬸間組融合。弦它在畜解決綁高密卡度居縱住形五式及愁特殊冶地形秒具有埋一定溪的優(yōu)耽勢(shì)。駱〔三液〕赤其他厭細(xì)節(jié)翁建議饅1、黎面寬上擴(kuò)大捷，陽(yáng)躁光地喚下室杜建筑衫面積竊25森0平油方米均左右醬，總最體布孝局與向獨(dú)棟雪別墅震相似離；拉陶大總件面寬給，總榜面寬鞏15遞米以描上，寒減少弓進(jìn)深樂(lè)，改證變傳曉統(tǒng)聯(lián)局排縱燈深長(zhǎng)錄的形原態(tài)；叫陽(yáng)光美地下板室，障布局黎起居額室、傾活動(dòng)雅室、化視聽竭室、丟工人緒房等蠅；南偏向采迅光面呆大，逢客廳薯、起每居室蛛、主挑臥、款客臥暖、活醉動(dòng)室錫均南辟向；戲南露水臺(tái)面茅積大魯，布賣置活侄動(dòng)場(chǎng)浴地；袋頂層寨僅露咐臺(tái)，撕活動(dòng)核空間敵。談2厲、欣內(nèi)庭攝院布理局，輪頂層筍設(shè)置蹄活動(dòng)撒空間待建筑目面積史25啦0平冬方米蔬左右切；總主要喊居住碑功能咐布置席于二震層，拐三層識(shí)僅為查露臺(tái)蘆和活地動(dòng)室程；緩傳統(tǒng)憶的內(nèi)筑庭院贏后置辯或前王移，艙防止旗了圍黎和的玩“悟筒狀致空間笨〞筑，呈崇半開貿(mào)放式巧，節(jié)懼省交需通空劈間，晌餐廳植、客累廳、醫(yī)臥室揉等主少要功啦能房廉均圍椅繞庭絹院布惕局，堡增加痰景觀熟性；叫北面尚入戶良花園簽和下切沉庭非院、梅南面通私家疤花園催、戶見內(nèi)內(nèi)覽庭院侄，二守層三蠟層觀建景露如臺(tái)，抄立體聯(lián)景觀討。含3、絮豎向第處理玻研究伐——診別墅吹停車笨設(shè)計(jì)費(fèi)1、懸別墅尋做半重地下膏車庫(kù)涂，高屈層做棕全地火下車掏庫(kù)弟考慮賞到開喜發(fā)成絨本，曠不建垮議整聞個(gè)地翅塊挖閱空。掘2、愿每棟滅別墅睜下面維為別計(jì)墅業(yè)蟻主的搖私家而停車額位，柿停車梅位設(shè)令有電繁梯直飯接入連戶。旅3、脅下沉族式庭與院，飲設(shè)北絕側(cè)或綠南側(cè)煩均可枝。坡要考喬慮與好停車清位在礙豎向厚空間吧的結(jié)定合。踐4、授下沉德式庭代院設(shè)墨計(jì)，桶陽(yáng)光翻地下鉆室設(shè)細(xì)計(jì)傷地面相抬高翼，陽(yáng)籮光地輕下室猶，下式沉花袍園，粒形成緣獨(dú)棟藍(lán)的花沾園式梅風(fēng)格兇?；楸泵嫦霊魟?dòng)花園升和下突沉庭管院、努南面驅(qū)私家闊花園慘、二哭層三餃層觀寨景露硬臺(tái)，燭立體笨景觀疼。畝1〕含——斤強(qiáng)調(diào)如大面內(nèi)積地暖下活撈動(dòng)室躲，滿符足客號(hào)戶設(shè)參置影沖音室養(yǎng)、臺(tái)靠球桌串、酒略窖和誤雪茄絹吧等挎享樂(lè)絡(luò)空間騾的要妄求侮。茅“下沒(méi)沉式批庭院匙〞又烈稱“窩花壺園層尤，皮在美鋪國(guó)已躬經(jīng)是嗎一個(gè)判成熟余的設(shè)凈計(jì)方案案，皮一般罷運(yùn)用尊在前番后有眼高差蹈的地六方，那通過(guò)們?nèi)斯た旆绞绞硖幚碛卟钔驮扈T景，琴使原悶本是媽地下什室的遣局部梢擁有牽面向攪花園丈的敞譽(yù)開空克間。母它充每分利暴用地六形特滿點(diǎn)，乳給建單筑帶橋來(lái)了紛全新陪的景林觀空拼間、擠充足杰的采擾光、壁通風(fēng)理和更界加豐緊富的漁使用銹功能同.使侍別墅頸居住能品質(zhì)公和生課活方冤式都懶有了蹄質(zhì)的硬飛躍漏。爺

“借下沉謠式庭粱院〞斑的經(jīng)事典設(shè)軍計(jì)就渡是將丘地下漿室一呆面墻日翻開課，與恐下沉油式庭浩院連替接。糖這一脹設(shè)計(jì)桶，不過(guò)僅有桶效地針將陽(yáng)萌光和墨新鮮家空氣文引入敢地下乘室，識(shí)而且幅為地寬下室育創(chuàng)造右了一油個(gè)良澤好的肝庭院濱景觀藍(lán)，使鋒庭院瓜的舒組適性納和功區(qū)能性霧都得起到了仿全面曠提升詞。嫩

連首先墊，空夾間質(zhì)控量完凱全改驅(qū)觀。占在面醬向景漏觀〔叼庭院成〕的范局部嬌采用賊大面咽積開鏡窗、撐開門椒、達(dá)助到內(nèi)頌外通童透，羅實(shí)現(xiàn)喪自然秤采光花；其款次，毀景觀需更好暑，窗活外就趴是花蓬園，擊可以居輕松似步出念庭院礙；第鮮三，擱功能載性更碼強(qiáng)?？∵@是岸一個(gè)前真正座既舒疏適又戶實(shí)用數(shù)的空崇間，泰它不欺僅使形傳統(tǒng)殺地下寶室的購(gòu)設(shè)備淺間、糞傭人丈房等借輔助死區(qū)域遣功能詳?shù)玫礁尫啪?，同秤時(shí)更揉為地齊下室乘增加侵了家農(nóng)庭娛室樂(lè)、銜室外鞭活動(dòng)沸休閑斤等功訪能區(qū)超。簽下沉鞏式庭廉院與顯別墅舉底層鄭綠地恥的坡裙差，溜形成轎特有忽的視假覺(jué)差毫異，碗通過(guò)絨臺(tái)階譽(yù)、回遙廊、避植物贏遮屏招，花笨架草娛坪等魔布局湯，使扎別墅俱頗具完中國(guó)個(gè)園林雅設(shè)計(jì)喜中曲呈徑通餡幽的雞風(fēng)格叔。緣2〕令下沉鋪式庭合院的括三大麥特點(diǎn)側(cè)：

欄瀉其一賭，空瞎間質(zhì)芬量完銳全改顫觀。符在面輕向景異觀〔導(dǎo)庭院?jiǎn)獭车臅尘植縿儾捎靡拼竺骐x積開啄窗、榜開門諸、達(dá)尊到內(nèi)迎外通就透，碧實(shí)現(xiàn)裹自然沫采光瞎；敲壞其二里，景愿觀更搖好，折窗外級(jí)就是扯花園誘，可吊以輕巷松步留出庭容院；醫(yī)狐第三獄，功假設(shè)能性飲更強(qiáng)剛，真末正打碰造既侍舒適書又實(shí)杰用的悉空間云，它宵不僅潑使傳速統(tǒng)地巾下室盈的設(shè)釘備間速等輔腰助區(qū)從域功肢能得蒼到釋喊放，是同時(shí)轟更為墳地下塊室增幣加了惹家庭雕娛樂(lè)織、室察外活攔動(dòng)休時(shí)閑等槐功能渴區(qū)。殘豐富州庭院翻空間強(qiáng)層次邀。

監(jiān)是跟一做覽無(wú)撥余的耗平層承庭院型設(shè)計(jì)翅相比鍬，這駕種隱打于內(nèi)喚的庭絕院含餓而不憑露，向別有獸一番松韻味引。同鏟時(shí)，軟它雖寬然處剩于室擋外，虎但因報(bào)為“溉沉〞支入房柴屋下罵方，堆又可海以跟秋入戶鈴花園馬一樣恩帶給篇人濃扯郁的掀歸屬床感。熄一頭忽連接毒的是殖自然照，另良一頭費(fèi)就是旦溫情愈的家組居生撞活。零這個(gè)益庭院或通過(guò)核上下值層次滅的打堵造，宮給空吵間帶匙來(lái)更憑加豐燃富的岸視覺(jué)搶感、賽充足慈的采召光和鏟使用皂的可柴能性勒，真馳正將眼陽(yáng)光文進(jìn)行端到底畝。驕3〕麗下沉追式庭圖院的投注意悅的關(guān)摧鍵問(wèn)垮題攤關(guān)鍵跪一：駛注意鵝排水舞、防漁潮問(wèn)埋題經(jīng)下沉螞式庭僻院在普采光默和通便風(fēng)方指面可桿以說(shuō)概是俱祖佳的濱，但情由于坑處于息地下滔，相牧關(guān)的俗排水芝系統(tǒng)革要非臉常出鞏色才赤能保首障庭蕩院的寬排水開問(wèn)題月。順排水劣一般闊采用僻的是辭每幢汽樓房伯設(shè)一蔽個(gè)積桿水井磨集中晝排放步相鄰跑兩戶面設(shè)一受個(gè)集棉水井施，這而種集誕水坑曠有緩鼠沖容植量，倉(cāng)井在卸戶外普，這從樣集孩中設(shè)澤置，瓶管理匪上很身方便無(wú)，效躁果也齒不錯(cuò)熄。因析而購(gòu)匠房者礙在選仔購(gòu)下運(yùn)沉式關(guān)庭院表的時(shí)餓候應(yīng)蠶問(wèn)清虎排水勝、防錄潮的伏問(wèn)題亭，以桂免在邀入住警后帶匹來(lái)很咱多麻兩煩。豬關(guān)鍵口二：罰頂部愁處理醉下沉非式庭碼院頂蹤部處雄理一滴般需駕要非瑞常的庭牢固想，因驗(yàn)為其貨頂部賄需要寧供人漆行走注。帳圖中知這個(gè)遞庭院完的主柿空間雪一般筋是4唯.8臺(tái)×4賺.8掛米規(guī)擱格的薯露臺(tái)涼，搭挖建在仗車庫(kù)忘的頂武上，向與住皮宅的如起居辜室、倦廚房爆相連遲接。逃螺旋趣形的厚樓梯問(wèn)，將勞它與凳約4婦.8捧×7穩(wěn).6或米的再下沉貸花園殘相連隙接，防從那馳里可搖以方禁便地?zé)┻M(jìn)出培書房湯。而光最上雕層的遲陽(yáng)臺(tái)指正好需利用冊(cè)了下叔面露禁臺(tái)的字頂棚套，與修臥室吊相連彈，形忍成了濾私密王的休蠶閑空雕間。捆因而擴(kuò)頂部黎的處發(fā)理也候是相滲當(dāng)關(guān)派鍵的買。以潑往由彎于考默慮到周采光侄目前動(dòng)市場(chǎng)劣上多丑以玻策璃為粥主。炭但玻慚璃型戒的屋哀頂很抱難在資質(zhì)量片上得靠到保嗓證，屯一旦談出現(xiàn)但撞擊犁就會(huì)充發(fā)生圍相當(dāng)束嚴(yán)重提的后羨果。呀一些蹤大城魯市的棕市場(chǎng)那上推權(quán)出的秩混凝娛土現(xiàn)追澆頂蘇部與險(xiǎn)鋼混迫頂部劉與天限窗的素合理稱搭配觀日益筐興起址不僅刺很好霉的解壽決了左下沉挑式庭洗院的夠采光范問(wèn)題木，同安時(shí)天蟻窗的候開啟算使下倆沉式頂庭院峽也達(dá)彼到了樹最好探的通駱風(fēng)效居果。勤故此況，購(gòu)隙房者加在選沫購(gòu)的怖時(shí)候頸一定工要注燦意到謹(jǐn)工程寬頂部礙的處份理問(wèn)近題。剛?cè)缬灭W玻璃松做頂燦部的眨要保敢證其孩質(zhì)量是。歲5、妄電梯身入戶座1互〕憤以人你性化萌表達(dá)朱檔次擴(kuò)以往炒的經(jīng)久濟(jì)型漸別墅釋普遍該采用見縮減尸樓梯太寬度拿、壓燙縮交拿通空醒間的起做法蘭。而灘丌少扣別墅耽家庭鍬結(jié)構(gòu)誠(chéng)為帥“老三代義同堂豐〞俯甚至付“布四代荷同堂礎(chǔ)〞供。由習(xí)于別延墅樓您梯比娃較窄擱，老奇人和跳兒童翅每天逼上下守的次雄數(shù)較恐多，存丌但肥生活島丌便紗，而姨且摔推倒跌吳傷的讓幾率算很高被。因船此，為配置岡電梯塑變成梁為人毀性化茅和產(chǎn)缺品差氧異化蠻的體原現(xiàn)。傷私家尸入戶敲電梯精，電首梯設(shè)釘在入態(tài)戶層久首層乏，并圍接駁烘陽(yáng)光是車庫(kù)召入戶叉。一繩方面嫌凸顯題尊貴票，另推一方淚面也羊表現(xiàn)洞出對(duì)少人性白化和浸舒適叮度的太更高黃追求毀。容2彎〕姨電梯烤樓梯耕合二茅為一罵久此種跳產(chǎn)品余的特海點(diǎn)即竊為將熱電梯奇置于備旋轉(zhuǎn)侵樓梯乎中間荷，空羽間利時(shí)用率融較高背。然進(jìn)而對(duì)皂戶型使的影促響較夕小，偵主要釘在于職兩個(gè)耍方面氧：偉對(duì)樓諸梯間獎(jiǎng)的面己積有崗所要炊求，漂中間勝預(yù)留稿2挎㎡朋-3頑疑㎡左詠右作史為電桌梯筒魔空間造；格常規(guī)溜旋轉(zhuǎn)狀樓梯慎以大沉型吊滾燈和廣挑高綿的空縣間感筐突出陰別墅踢的氣刑勢(shì)和滴富貴違感，亂在配勸置電步梯以溪后，顆空間任感會(huì)午有所系損失稱。旱〔四喉〕曉〔四涉〕貸聯(lián)排嗓別墅以社區(qū)抬空間劃和文冬化環(huán)遷境營(yíng)左造丈1拖、某從規(guī)明劃形通態(tài)上層提高褲聯(lián)排檢別墅占的人薦居質(zhì)醒量驢1〕肝規(guī)劃擾形態(tài)神應(yīng)避柱免城連里大蛾規(guī)模錯(cuò)開發(fā)圣的集箭合住叼宅的闊批量堵化、典工業(yè)繭化生側(cè)產(chǎn)所松慣有崗的那僑種呆稱板的才行列拜式、延兵營(yíng)場(chǎng)式格納局。音2〕報(bào)在規(guī)青劃形呆態(tài)上盾應(yīng)營(yíng)擠造自攔然豐煙富的演規(guī)劃匹格局維，麗道路罵與室達(dá)外空冠間形暈態(tài)也喚盡量掙彎曲馳自然精。跟3〕武注意糞形成庸不同燒層次膊、不沿同規(guī)扒模的冰室外愈綠化摘和景綢觀空祖間，申特別趕要趴重視結(jié)中央槍綠化蛋和組碎團(tuán)綠府化白。古4〕首盡量瞎做到此人車算分流澆，形蘋成一奔條無(wú)成障礙顆的盡叢量少玩與車常行交喝叉的醋步行扯系統(tǒng)壽。有店可能莫的話頓，借都助人牛工或體自然眨的地勿形高臺(tái)差，霸把人萌行路育線和蠶車行功路線仇用不返同的據(jù)標(biāo)高述加以惱分流坑。這情種室瞧外高桿差的址處理章也能駛豐富姻建筑牽南北元口和憶室內(nèi)巧空間拴。撲2宿、貴室內(nèi)滲空間維的動(dòng)菠感性爸與靈呈活性椅聯(lián)排滅別墅春產(chǎn)品雄的戶捕型面納積指搬標(biāo)通樣常介料于普鄙通多掏層及姿高層隔公寓秤住宅投和獨(dú)賭立別脹墅之腸間，史既沒(méi)墨有前斑者的法緊張普局促降，也泰沒(méi)有昨后者擊的大滲氣軒曬敞，飼如何錄在有押限的債天地混中創(chuàng)艱造出每精巧澆宜人賽的室撤內(nèi)效曬果，林并形錯(cuò)成自銅己獨(dú)閉特的淋經(jīng)濟(jì)般型別主墅空畫間氛斑圍，痕是提如升其章居住柳舒適逢度的毀關(guān)鍵找因素英之一遵。高餡質(zhì)量亮室內(nèi)縫空間安的營(yíng)鴉造，忠需要訂戶型始布局曲、形撤體塑醋造、戴功能津分配樣等多山方面宮環(huán)節(jié)破的緊浙密結(jié)倒合華，并京在細(xì)社微之鐮處精餐雕細(xì)漫琢。臭1〕謊室內(nèi)燥空間斯效果障的趣逮味性解和豐廣富性深：墾功能戀細(xì)分印〔起煌居室集/家午庭室象，中姥廚/桑西廚彎房,僑活動(dòng)臺(tái)室/忍陽(yáng)光虜房等規(guī)〕；以個(gè)性般空間迎增加已〔和匠室、銷收藏武室、軌視聽已室等此〕啄空間豆的動(dòng)騰感流掌暢、雖交通豎空間或的重姿新定物位樹〔主坊客交槍通流紅線、調(diào)主人獲工人踢交流縮流線熊別離躬〕弟空間償?shù)撵`瘡活可鞏變托〔陽(yáng)孔光房搭、書很房、愿臥室助、雙膛主臥牛等〕垮以及元室內(nèi)彼自然漲光照第環(huán)境間設(shè)計(jì)恰等方尸面多箱下工治夫，突做足沾文章犬〔內(nèi)役庭院高、采難光井品、下濕沉庭辦院等醒〕停鹽駛香授監(jiān)拌焦3葉、神室內(nèi)音外結(jié)安合咸聯(lián)排負(fù)別墅窄業(yè)主窯會(huì)把饒?jiān)诨ú鑸@里剃的活西動(dòng)和泡小區(qū)加內(nèi)的犬戶外錯(cuò)活看仍作是液自己晨生活盈的一崖個(gè)重蓮要部酒分。旋建筑還和室判外相頑交接峽處的纖細(xì)節(jié)兼設(shè)計(jì)你對(duì)于創(chuàng)業(yè)主殼的生倉(cāng)活體籃驗(yàn)又流構(gòu)成蜻非常仇重要名的一追環(huán)。