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北京市房屋租賃版合同一、甲方出租人：_______________________住所：_________________________電話：_________________________二、乙方承租人：_______________________住所：_________________________電話：_________________________三、房屋情況甲方同意將房屋出租給乙方，房屋情況如下：1.房屋地址：2.房屋類型：3.房屋面積：4.房屋中用品：四、租金與押金1.租金：2.押金：五、租賃期限本租賃協(xié)議自______年______月______日開(kāi)始，至______年______月______日止。六、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，雙方如有以下情形之一，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.未按照約定的時(shí)間交納租金；2.擅自轉(zhuǎn)租房屋；3.擅自改變房屋用途。七、損害賠償如因甲方的原因致使乙方受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、房屋維修在租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)自然損壞或由甲方原因所致的損壞等情況時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。九、爭(zhēng)議解決如雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議，協(xié)商無(wú)果的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。十、特別約定1.本合同中提及的補(bǔ)償金應(yīng)當(dāng)以租賃雙方商定的方式進(jìn)行計(jì)算。2.本合同中提及的保障條款應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商后確定。十一、協(xié)議變更若非必要情況下，未經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，不得改變本協(xié)議內(nèi)容。十二、協(xié)議解除在租賃期限內(nèi)，兩方都不能擅自解除協(xié)議。如有特殊情況，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意后方可解除協(xié)議。十三、本協(xié)議未約定事項(xiàng)如本協(xié)議中未約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。十四、本協(xié)議一式兩份本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效，附件與補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方（出租人）：_____________________簽字、蓋章乙方（承租人）：_______

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