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文檔簡介

商業(yè)商鋪租賃合同本合同由以下出租方和承租方共同簽署，規(guī)定承租方租賃指定商業(yè)商鋪的租賃條款和條件，以及出租方與承租方之間的權(quán)利和義務(wù)。出租方信息出租方：地址：電話：法定代表人：承租方信息承租方：地址：電話：法定代表人：商鋪信息商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪租金：租賃期限租賃期限：起始日期：截止日期：租金和押金租金應(yīng)在每月準(zhǔn)時交付，并且在第一次交租金時，承租方需支付等價于兩個月租金的押金。在租期屆滿之前，承租方不可提前解除合同并要求退回押金。使用商鋪承租方應(yīng)以商業(yè)目的使用商鋪。商鋪內(nèi)裝修和修理需要提前得到出租方的同意，并遵守出租方的相關(guān)規(guī)定。承租方應(yīng)提供必要的商標(biāo)、廣告標(biāo)識和裝飾，并通過出租方的審核和許可。承租方不得在商鋪內(nèi)從事非法活動。維護和保險承租方需在租賃期間維護商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并保持清潔。承租方需為商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備購買必要的保險，并保證保險政策的有效性。出租方有權(quán)在必要時進入商鋪進行檢修、清潔和維修。違約責(zé)任若承租方逾期未支付租金或者押金，出租方有權(quán)解除本合同并收回商鋪若承租方違反合同規(guī)定，造成商鋪設(shè)施和設(shè)備損壞或影響商鋪經(jīng)營環(huán)境，出租方有權(quán)要求承租方賠償損失并在必要時解除合同。出租方在合同履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同變更和續(xù)約合同變更必須得到雙方的書面同意并簽署修改協(xié)議。在租期屆滿前，承租方應(yīng)提前60日書面告知是否續(xù)約，出租方也要提前30日書面告知是否同意續(xù)約。合同解除租期屆滿后，若雙方?jīng)]有續(xù)約，本合同自動到期。雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但需書面確認并經(jīng)過雙方簽字。爭議解決本合同爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，視情況可通過仲裁、訴訟等方式解決。附加條款本合同中未包含的其他條款均應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商后書面確認。本合同一式

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