辦公樓墻面涂料裝修合同經(jīng)典版（4篇）

第3頁共3頁辦公樓墻面涂料裝修合同經(jīng)典版綜合辦公樓半層樓出租協(xié)議出租方：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司承租方：_____有限責(zé)任公司經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：1.甲方將位于____市北站路____號(hào)綜合辦公樓____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向____市_____商貿(mào)有限公司所租賃的。2.租賃時(shí)間為貳年，即從____年____月____日起至____年____月_____止。3.租金每月為人民幣_(tái)___元整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增____%4.租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月____日前交清。5.在簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方交納押金人民幣肆仟元整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。7.在合同生效后，甲方于____年____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。8.甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃物的合理使用，乙方不得改動(dòng)原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。9.甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的損壞除外。10.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。11.如因原出租方____市_____商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。12.甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。14.非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。15.按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。16.接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。17.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量，每月向甲方結(jié)算。18.每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。違約責(zé)任19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日____%收取欠交租金的滯納金，超過____天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。20.甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財(cái)物的安全消防工作，并自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。22.本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.甲乙雙方發(fā)生一般爭議時(shí)，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭議時(shí)，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_____代表人：_________年____月____日辦公樓墻面涂料裝修合同經(jīng)典版（二）發(fā)包方_____承包方_____依照《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，依據(jù)建設(shè)部和國家工商管理局頒發(fā)的(GF—96—0205)《建筑裝飾工程施工合同》示范文本，并結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本裝飾工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、詞語含義及合同文件第一條詞語含義1.1合同：是指發(fā)包方和承包方之間為實(shí)施工程達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。1.2發(fā)包方(簡稱甲方)：合同約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在合同條款內(nèi)容內(nèi)約定。1.3承包方(簡稱乙方)：合同條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人。1.4甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：合同約定甲方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。1.5乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：合同約定乙方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。1.6社會(huì)監(jiān)理：合同約定甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理。1.7總監(jiān)理工程師：合同約定工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。1.8裝飾工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。1.9工程造價(jià)管理部門：_______________________________。1.10工程質(zhì)量監(jiān)督部門：______________________________。1.11合同價(jià)款：甲、乙雙方在相應(yīng)條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的的價(jià)款總額。1.12追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生圖紙及措施以外的工程量、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。1.13費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。1.14工期：按國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在相應(yīng)條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一切法定節(jié)假日在內(nèi))計(jì)算的工期天數(shù)。1.15開工日期：甲乙雙方在相應(yīng)條款約定的工程開工日期(約定期不能開工，由責(zé)任方負(fù)責(zé))。1.16竣工日期：甲乙雙方在相應(yīng)條款約定的工程竣工日期。1.17圖紙：由乙方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。1.18分段或分部工程：在合同相應(yīng)條款(或補(bǔ)充條款)約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。1.9施工場地：由甲方提供，并在合同相應(yīng)條款(或補(bǔ)充條款)內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切通道)。1.20施工設(shè)備和設(shè)施：按雙方協(xié)議約定，由甲方提供給乙方自己提供的施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。1.21工程量清單：____省(20_____)年預(yù)算定額的工程量計(jì)算方法(規(guī)則)計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單。1.22書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要、電報(bào)、電傳等。1.23不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其他非承包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及風(fēng)、雨、霧、雷、雪、洪、震、山體滑坡、泥石流等災(zāi)害。1.24利息：合同中所指的利息，為人民銀行規(guī)定的同期貸款利息。1.25合同條款中，部分甲方職責(zé)由其甲方委托的社會(huì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)代為行使的，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確其代為行使的內(nèi)容、范圍。第二條合同文件及解釋順序合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：2.1本合同;2.2按照本合同規(guī)定簽訂的補(bǔ)充合同;2.3洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議、書面資料;2.4合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、資料;2.5工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙;2.6監(jiān)理合同;當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按合同第三十六條約定的辦法解決。第三條合同文件使用標(biāo)準(zhǔn)及法律。本合同必須首先使用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。其次使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;再次使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范.適用于合同文本的法律法規(guī)是國家的法律、法規(guī)和____市的地方法規(guī)及規(guī)章。第四條工程概況4.1工程名稱：4.2工程地點(diǎn)：4.3承包范圍：室內(nèi)外裝飾裝修工程、水電工程、中央空調(diào)工程、電梯工程、廠區(qū)綠化亮化工程等的施工總承包。本合同包含建筑面積約30000㎡。4.4承包方式：按定標(biāo)價(jià)包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全。4.6工期：(1)開工日期：____年____月____日，具體開工時(shí)間以甲方通知書為準(zhǔn)。(2)竣工日期：____年____月____日總?cè)諝v工期天數(shù)：天。4.7質(zhì)量等級(jí)：合格4.8合同價(jià)款：依照施工圖及雙方約定的結(jié)算依據(jù)所做的結(jié)算價(jià)，經(jīng)審計(jì)部門和雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。4.9合同履約保證金：本合同履約保證金共200萬元。簽訂合同之日起承包人將合同履約保證金100萬元以現(xiàn)保的形式匯入發(fā)包人公司帳戶，另100萬元發(fā)包人從承包人進(jìn)場之日起三天內(nèi)交納清楚。合同履約保證金退還方式：當(dāng)承包人完成主體框架封頂工程量時(shí)退還100萬元給承包人，完成主體工程砌磚工程量時(shí)退還另100萬元給承包人。如自承包人匯入100萬元保證金之日起的____日內(nèi)發(fā)包人不能夠讓承包人進(jìn)場做開工前準(zhǔn)備工作，則發(fā)包人須在____日內(nèi)退還承包人的100萬元履約保證金，同時(shí)本合同繼續(xù)有效。甲方甲方：_____乙方：_____簽訂日期：_____辦公樓墻面涂料裝修合同經(jīng)典版（三）化肥廠(甲方)市第建筑公司(乙方)為建筑化肥廠辦公樓，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同。內(nèi)容如下：一、甲方委托乙方修建辦公樓一棟，由乙方按照甲方提出的圖祥(附件一)建造。二、全部修建費(fèi)(包括材料、人工)共人民幣_(tái)___萬元。三、甲方在訂立合同后三周內(nèi)，先付給乙方全部修建費(fèi)的70%，其余30%,待辦公樓建成驗(yàn)收合格后10天內(nèi)全部付清。四、建筑材料由乙方按照雙方協(xié)議籌備(附件二)五、如質(zhì)量不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方返修。原材料低于協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按材料差價(jià)兩倍賠償損失。如不能按期完工，延期一個(gè)月，甲方扣除付給乙方的建筑費(fèi)1%，延期三個(gè)月扣除4%，延期半年扣除10%，延期一年扣除30%。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。市化肥廠(公章)法人代表_____(私章)市第x建筑公司(公章)法人代表_____(私章)____年____月____日辦公樓墻面涂料裝修合同經(jīng)典版（四）甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位于北京市朝陽區(qū)朝陽____室，面積_____m2，房屋所有權(quán)證號(hào)：_____，土地使用權(quán)證號(hào)：_____。2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。第二條租期1.租期為____年____月____日至____年____月____日。2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條租金1.房屋租金為每年____元，每半年付一次。2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金____元，合同期滿甲方退還乙方。3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。5.甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。5.乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決