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文檔簡介

地產信貸部職工住房抵押貸款合同1.介紹地產信貸部職工住房抵押貸款合同是指地產信貸部向職工提供的抵押貸款，并以職工的住房作為抵押物。本文檔將詳細介紹該合同的主要條款以及注意事項。2.主要條款2.1抵押物職工的住房將被作為本合同的抵押物。在貸款還清前，地產信貸部擁有該房屋的所有抵押權。2.2貸款金額貸款金額將基于職工的月收入以及房屋的評估價格確定。職工可以根據自己的需求申請不同額度的貸款。貸款期限一般為5-20年。2.3利率貸款利率將基于當地市場利率確定。職工需要根據自己的還款能力選擇不同的利率，因為不同的利率會影響還款金額和還款期限。2.4還款期限貸款的還款期限將基于貸款金額和利率確定。職工需要根據自己的還款能力選擇不同的還款期限。還款期限越長，還款金額越低，但總利息也將越高。2.5還款方式貸款的還款方式分為等額本息還款和等額本金還款兩種方式。職工需要根據自己的還款能力選擇不同的還款方式。2.6提前還款職工有權在還款期限內提前還清貸款，但需要支付一定的提前還款費用。提前還款費用一般為還款金額的1%-2%。2.7擔保費職工需要支付一定的擔保費用，該費用將根據貸款金額確定。3.注意事項3.1貸款用途職工需要告知地產信貸部貸款用途，并在合同上簽字確認。貸款用途須符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.2還款風險職工需要充分考慮還款能力和還款風險，并對自己的還款責任承擔全部責任。3.3保險職工需要購買房屋保險，以保障房屋的安全和完整。4.總結地產信貸部職工住房抵押貸款合同是一種常見的貸款方式，該合同的主要條款包括抵押物、貸款金額、利率、還款期限、還款方式、提前還款和擔保費

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