地皮買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)易版

地皮買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)易版該地皮買(mǎi)賣(mài)合同（下稱(chēng)“本合同”）由買(mǎi)方和賣(mài)方在線下確認(rèn)，且在簽署本合同前仔細(xì)閱讀本合同的所有條款和條件。一旦買(mǎi)方和賣(mài)方簽署本合同，即表示買(mǎi)方和賣(mài)方完全理解并同意本合同所規(guī)定的所有條款和條件。第一條合同定義1.1根據(jù)本合同的條款和條件，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)，而賣(mài)方同意出售，下列的那些土地：“購(gòu)買(mǎi)土地”：土地位置:_______________________土地面積:_______________________土地編號(hào):_______________________第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)款2.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)款總額為_(kāi)_______________________(以下稱(chēng)“價(jià)款”)2.2價(jià)款應(yīng)按照以下方式支付：（1）______________________元作為定金在簽署本合同時(shí)支付；（2）其余的費(fèi)用由買(mǎi)方在______________年內(nèi)支付完畢。2.3如買(mǎi)方在約定時(shí)間內(nèi)未支付完畢相關(guān)費(fèi)用，賣(mài)方有權(quán)解除本合同。此時(shí)，買(mǎi)方支付給賣(mài)方的定金將不被退還。2.4價(jià)款應(yīng)以人民幣支付，買(mǎi)方應(yīng)直接將價(jià)款支付給賣(mài)方。第三條轉(zhuǎn)讓和交付3.1賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方全部支付的價(jià)款之后，將購(gòu)買(mǎi)土地的合法所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2土地過(guò)戶(hù)、落實(shí)法律手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)方自行承擔(dān)。3.3土地權(quán)證手續(xù)由賣(mài)方辦理。第四條保證4.1賣(mài)方保證其擁有土地的所有權(quán)證明，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。4.2賣(mài)方保證土地沒(méi)有被侵犯過(guò)任何第三方的權(quán)益，也沒(méi)有任何爭(zhēng)議。如果因此給買(mǎi)方造成損失，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條其他條款5.1本合同一經(jīng)簽署，即生效，雙方不得違反本合同的任何規(guī)定。5.2如果雙方?jīng)]有在本合同中列明的任何條件和規(guī)定，他們應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定處理。5.3如果本合同中的任何條款被認(rèn)為是無(wú)效的或不可執(zhí)行的，這并不影響本合同的其他條款的有效性和執(zhí)行性。5.4雙方確認(rèn)，本合同中列明的條件和規(guī)定是對(duì)雙方所訂立協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，除該協(xié)議書(shū)面記載的其他約定，不得違反本合同的任何規(guī)定。第六條法律適用6.1本合同應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。如果雙方未能解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交給所在地有管轄權(quán)的人民法院處理。第七條互相通知7.1雙方確認(rèn)本合同中的任何通知都應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送。7.2通知應(yīng)寄往以下地址：賣(mài)方地址：________________________買(mǎi)方地址：________________________第八條合同效力8.1本合同一經(jīng)簽署，即生效。8.2本合同一經(jīng)簽署，即為賣(mài)方所出售的土地之過(guò)戶(hù)及法律手續(xù)的證明。8.3本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)一份。本合同的副本和復(fù)印件同樣具有完全的效力。買(mǎi)方：______________