實(shí)用房屋出租委托代理合同

實(shí)用房屋出租委托代理合同前言本合同是由【出租方】與【代理方】雙方協(xié)商達(dá)成的，為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)而簽訂的一份合法合同。本合同內(nèi)容經(jīng)出租方和代理方充分討論，共同確定并簽訂。第一條合同目的【出租方】和【代理方】就出租出租房屋的代理工作達(dá)成協(xié)議?！境鲎夥健繉⑽小敬矸健看沓凶馊苏凶猓峁┳赓U咨詢、協(xié)助簽訂租賃合同、收取租金、協(xié)調(diào)解決承租人與出租方之間的糾紛等相關(guān)事宜。第二條出租房屋信息房屋地址：____________房屋面積：____________房屋類型：____________（住宅、商業(yè)等）出租期限：____________如果【出租方】有減免租金、提供優(yōu)惠等事項(xiàng)，應(yīng)在此標(biāo)明。第三條代理服務(wù)【代理方】應(yīng)為【出租方】提供出租房屋的全程代理工作，包括但不限于以下服務(wù)：開展租房宣傳，吸引承租人；協(xié)調(diào)承租人與出租方的交流，促進(jìn)出租合同的簽訂；負(fù)責(zé)核實(shí)承租人身份、信用情況，并進(jìn)行預(yù)審；提供租賃咨詢服務(wù)，解答承租人的疑問；收取承租人的租金，并按時(shí)轉(zhuǎn)賬給出租方。第四條合作期限本合同自簽訂之日起生效，直至【出租方】與【代理方】商定的租賃期限屆滿，或者【出租方】提前終止本合同。如果【出租方】需要終止本合同，則應(yīng)提前通知【代理方】，并在終止前，【代理方】應(yīng)完成必要的代理工作，包括但不限于收取已租賃未收款項(xiàng)、處理未盡事宜等。第五條服務(wù)費(fèi)用【代理方】向【出租方】提供的服務(wù)，費(fèi)用為按照實(shí)際收取的租金的5%。第六條糾紛解決方式雙方應(yīng)盡自己最大的努力，協(xié)商解決發(fā)生的任何糾紛或爭議。如果無法協(xié)商解決，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院。第七條其他約定本合同生效前，【出租方】應(yīng)向【代理方】提供出租房屋的有關(guān)資料，如租賃證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況等；【代理方】應(yīng)在提供代理服務(wù)的期間，對承租人的身份、信用狀況進(jìn)行核實(shí)，避免承租人存在違約行為；本合同自簽署之日起生效；本合同未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，達(dá)成一致意見后簽署補(bǔ)充協(xié)議；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條合同終止本合同在以下情況下終止：雙方協(xié)議解除；出租房屋租賃期限屆滿；出租房屋被收回。第九條法律效力本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。【出租方】（簽字）：___