小產(chǎn)權(quán)商鋪出租合同

小產(chǎn)權(quán)商鋪出租合同一、合同雙方出租方：[甲方名稱]承租方：[乙方名稱]二、出租物及用途出租方同意將其擁有的位于[地址]的小產(chǎn)權(quán)商鋪（以下簡稱“出租物”）出租給承租方。出租物的用途為[用途]。三、租賃期限租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。承租方需在租賃期限持續(xù)期間保持對出租物的占有。四、租金及支付方式月租金為[租金金額]元，每月租金需在每月[支付日]之前支付給出租方。承租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金。如未能按時(shí)支付租金，每日按照租金的[滯納金比例]%收取滯納金。在租賃期限屆滿前，除非出租方書面同意，否則承租方不得預(yù)付租金。五、押金承租方應(yīng)當(dāng)向出租方支付押金[押金金額]元，用于保證承租方在租賃期間適當(dāng)使用出租物，并按時(shí)足額支付租金。六、出租物交付與維修出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期限開始前將出租物交付給承租方。出租物須保證能夠正常使用，如有故障，出租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。在租賃期間，出租方對出租物的維修、保養(yǎng)負(fù)有責(zé)任。如維修、保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用超過[金額]元，出租方與承租方協(xié)商處理，責(zé)任歸屬雙方商定。七、出租物的使用及裝修承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定使用出租物，不得改變出租物原有的結(jié)構(gòu)和用途。如承租方需要對出租物進(jìn)行裝修，應(yīng)當(dāng)事先征得出租方書面同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修和驗(yàn)收。如因承租方改變結(jié)構(gòu)或使用方式等原因，導(dǎo)致出租物受損，應(yīng)由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。八、房屋保險(xiǎn)出租方應(yīng)當(dāng)對出租物進(jìn)行必要的保險(xiǎn)，保證租賃期間內(nèi)出租物未被盜搶、縱火、水淹或損壞等情況。如發(fā)生上述情況，出租方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向承租方提供便利，協(xié)助承租方處理相關(guān)手續(xù)，并按照保險(xiǎn)公司的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)賠償。承租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)對自身的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的保險(xiǎn)，保證租賃期間內(nèi)承租方財(cái)產(chǎn)不被盜搶、縱火、水淹或損壞等情況。九、合同解除如發(fā)生以下情形，本合同可被雙方協(xié)商解除：出租方同意中止租賃合同，承租方支付違約金[違約金金額]元；出租方違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)當(dāng)支付承租方[違約金金額]元違約金。十、法律適用本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定。如本合同某一條款與中華人民共和國法律規(guī)定相沖突，應(yīng)當(dāng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。十一、爭議解決