二零二五年度餐飲店面租賃合同含品牌形象維護(hù)條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度餐飲店面租賃合同含品牌形象維護(hù)條款甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面租賃描述1.店面信息店面名稱：______店面地址：______店面面積：______平方米店面設(shè)施：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額租金為每月______元，租金總額為______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式為______。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、品牌形象維護(hù)條款1.品牌形象乙方應(yīng)維護(hù)甲方品牌形象，不得擅自改變店面裝修、招牌、標(biāo)識(shí)等與品牌形象相關(guān)的內(nèi)容。2.違約責(zé)任若乙方違反上述品牌形象維護(hù)條款，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.保密條款乙方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的店面進(jìn)行合理使用，包括但不限于餐飲經(jīng)營(yíng)。有權(quán)要求乙方保持店面內(nèi)外整潔，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。保持店面設(shè)施的良好狀態(tài)，對(duì)損壞部分負(fù)責(zé)維修或賠償。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用店面，進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如水電供應(yīng)等。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保持店面內(nèi)外整潔。遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、租賃期限與續(xù)約1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約。2.續(xù)約條件續(xù)約需提前______個(gè)月通知對(duì)方，雙方應(yīng)就續(xù)約條件進(jìn)行協(xié)商。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式為______。2.租金調(diào)整租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況在合同有效期內(nèi)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度和頻率由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__