房產(chǎn)購銷合同書

房產(chǎn)購銷合同書合同雙方本合同由以下雙方訂立：賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）房屋基本情況房屋地址：房屋建筑面積：平方米，套內(nèi)建筑面積：平方米房屋所有權(quán)證編號(hào)：房屋權(quán)屬人：房屋登記狀態(tài)：交易款項(xiàng)及支付方式乙方將以人民幣（大寫）元購買甲方所擁有的上述房屋，具體價(jià)格以雙方履行本合同時(shí)的計(jì)算單價(jià)乘以建筑面積的總額為基礎(chǔ)，在該基礎(chǔ)上按法律規(guī)定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的稅費(fèi)而確定。乙方按上述合同總價(jià)款向甲方支付定金人民幣（大寫）元，定金不可退還，且定金人民幣（大寫）元應(yīng)在「」前支付完畢，余款（大寫）元在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)一次性付清。合同付款方式：定金支付方式：_________余款支付方式：_________房屋交接及驗(yàn)收房屋交接時(shí)間為（具體日期），交接地點(diǎn)為（具體地址）。乙方應(yīng)在交接時(shí)查驗(yàn)房屋內(nèi)部及相關(guān)附屬設(shè)施和用品，并一并清點(diǎn)。如乙方對(duì)房屋交接所列明的物品、設(shè)施和用品未提出異議，則視為乙方已經(jīng)驗(yàn)收。乙方不得就交接的房屋提出任何異議。房屋權(quán)屬的保證與承諾甲方保證該房屋的所有權(quán)屬是完整、清晰的，并不存在其它相對(duì)權(quán)利。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)房屋的購買、銷售等相關(guān)法律、法規(guī)以及規(guī)章制度。不因轉(zhuǎn)讓房屋而受到有關(guān)部門的查處和罰款等處罰措施。如有法律程序及民事調(diào)解，或有訴訟或仲裁等爭議，甲方應(yīng)盡最大努力保證乙方不受影響。如有罰款或追究法律責(zé)任的情況，在不影響乙方利益的前提下，由甲方負(fù)責(zé)全部承擔(dān)。否則，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并追究甲方相應(yīng)的責(zé)任。甲方的其他承諾甲方保證在本合同項(xiàng)下，所出具的證件及文件都是真實(shí)、有效的，不存在任何虛假。甲方承諾在乙方清償房款、交接房屋后，本合同所約定的義務(wù)已全部履行完畢。甲方保證房屋交付乙方當(dāng)日，物業(yè)費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等均已經(jīng)清償。乙方的其他承諾乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向甲方支付全部房款，以及與該房屋相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用，不得存在任何逃避、拖欠、抵扣的情況。乙方承諾嚴(yán)格遵守國家有關(guān)房屋的相關(guān)法律、法規(guī)以及規(guī)章制度，不得因使用該房屋而違規(guī)違法。乙方不得將所購房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣或者抵押，不得以該房屋為抵押項(xiàng)。合同生效與解除本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效，合同期限為（具體期限）。在合同期限內(nèi)，如果甲方違反合同條款導(dǎo)致乙方受到損失，乙方有權(quán)立即追究甲方的法律責(zé)任，同時(shí)解除合同。在合同期限內(nèi)，如果乙方違反合同條款導(dǎo)致甲方受到損失，甲方有權(quán)立即追究乙方的法律責(zé)任，同時(shí)解除合同。其他乙方須向甲方提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息和聯(lián)系方式，以便甲方與乙方聯(lián)系并及時(shí)維護(hù)乙方的利益。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，則提交有關(guān)部門處理。合同變更未經(jīng)雙方確認(rèn)，本合同條款不得修改。雙方對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充必須以書面形式確認(rèn)并簽署補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。本合同一式（幾）份，雙方各持一份，具有同等法律效力。合同爭議解決對(duì)于本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律法規(guī)，如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，另一方選擇接受所在地法院管轄。甲方：乙方：簽字:______________________簽字:_________