房屋中介合同書

房屋中介合同書本合同書（以下簡稱“本合同”）由甲方（房屋中介公司）和乙方（房屋委托人）雙方自愿簽訂。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意如下：第一條合同目的本合同目的在于規(guī)定甲方作為房屋中介公司，代表乙方委托出租或出售其房產(chǎn)的事項(xiàng)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。第二條房屋中介服務(wù)事項(xiàng)甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的要求，盡快將其房屋出租或出售情況告知甲方，并按照雙方約定的傭金比例計(jì)算中介費(fèi)用。具體比例如下：出租傭金比例：______%；出售傭金比例：______%。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方所提供的房屋信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋信息提供給任何第三方。甲方應(yīng)當(dāng)積極推廣乙方的房屋信息，盡量爭取租客或買家。第三條傭金及付款方式傭金計(jì)算方式：乙方確認(rèn)中介服務(wù)結(jié)束后，依據(jù)實(shí)際成交價(jià)格，按照雙方約定的比例計(jì)算。其中，房屋出租傭金的計(jì)算基數(shù)為此合同規(guī)定租期內(nèi)的總租金，房屋出售傭金的計(jì)算基數(shù)為實(shí)際成交價(jià)。乙方應(yīng)當(dāng)在此合同簽訂之日起x天內(nèi)將中介費(fèi)用支付給甲方。第四條合同有效期本合同有效期為y年z月w日至o年p月q日。若期限內(nèi)未完成房屋出租或出售事宜，合同可自動(dòng)延期，延期期限以協(xié)議為準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任如甲、乙雙方其中一方違反本合同規(guī)定，給另一方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同中約定的任何一方不能違反有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，違反有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定給另一方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除任何一方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，并將解除事宜以書面形式通知對(duì)方一方。但提前解除本合同的一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。合同期間，如乙方自行撤銷房屋出租或出售，需要向甲方支付相應(yīng)的違約金。合同因不可抗力的原因無法繼續(xù)履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他本合同未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。本合同中出現(xiàn)的所有字